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Tres Cantos: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Madrid province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Tres Cantos: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
9
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€485,000
1M
+8.1%
1Y
-3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€440,000
settembre 2025€429,000
ottobre 2025€485,000
novembre 2025€504,950
dicembre 2025€447,000
gennaio 2026€417,500
febbraio 2026€389,500
marzo 2026€485,000
aprile 2026€498,000
maggio 2026€499,000
giugno 2026€448,750
luglio 2026€485,000

Affitto mensile mediano

€1,350
1M
-3.6%
1Y
+12.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,240
settembre 2025€1,150
ottobre 2025€1,250
novembre 2025€1,350
dicembre 2025€1,330
gennaio 2026€1,450
febbraio 2026€1,350
marzo 2026€1,350
aprile 2026€1,340
maggio 2026€1,380
giugno 2026€1,400
luglio 2026€1,350

Rendimento Lordo da Affitto

4.82%
1M
-4.5%
1Y
+18.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.31%
settembre 20254.16%
ottobre 20254.42%
novembre 20254.07%
dicembre 20254.56%
gennaio 20264.79%
febbraio 20264.56%
marzo 20264.54%
aprile 20264.35%
maggio 20264.7%
giugno 20265.04%
luglio 20264.82%

Prezzo mediano al m²

€4,220
1M
+11.8%
1Y
+4.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€4,400
settembre 2025€4,290
ottobre 2025€4,250
novembre 2025€4,060
dicembre 2025€4,100
gennaio 2026€4,220
febbraio 2026€3,930
marzo 2026€4,510
aprile 2026€4,530
maggio 2026€4,540
giugno 2026€3,770
luglio 2026€4,220

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (126 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

22-56%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202544%
settembre 202532%
ottobre 202554%
novembre 202551%
dicembre 202552%
gennaio 202635%
febbraio 202641%
marzo 202656%
aprile 202652%
maggio 202622%
giugno 202639%
luglio 202641%

Indice di attività degli affitti

38-70%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202557%
settembre 202538%
ottobre 202561%
novembre 202561%
dicembre 202562%
gennaio 202650%
febbraio 202647%
marzo 202669%
aprile 202670%
maggio 202649%
giugno 202665%
luglio 202651%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Nome
Tutti
4.82 %
83
54
€485,000
€1,350
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--