Ariège department: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Низкая

Ariège department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
8
Ценовой импульс
66
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€107,550
1M
-5.7%
1Y
+10.9%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
сентябрь 2025 г.€115,000
октябрь 2025 г.€92,000
ноябрь 2025 г.€96,500
декабрь 2025 г.€109,000
январь 2026 г.€119,000
февраль 2026 г.€116,500
март 2026 г.€119,230
апрель 2026 г.€119,000
май 2026 г.€85,000
июнь 2026 г.€99,530
июль 2026 г.€114,000
август 2026 г.€107,550

Медианная месячная аренда

€480
1M
0%
1Y
-2%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
сентябрь 2025 г.€490
октябрь 2025 г.€470
ноябрь 2025 г.€470
декабрь 2025 г.€500
январь 2026 г.€530
февраль 2026 г.€510
март 2026 г.€510
апрель 2026 г.€500
май 2026 г.€500
июнь 2026 г.€480
июль 2026 г.€480
август 2026 г.€480

Валовая арендная доходность

6.1%
1M
+7.9%
1Y
+3.5%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
сентябрь 2025 г.5.56%
октябрь 2025 г.6.58%
ноябрь 2025 г.6.51%
декабрь 2025 г.5.83%
январь 2026 г.5.64%
февраль 2026 г.5.88%
март 2026 г.5.56%
апрель 2026 г.5.86%
май 2026 г.9.61%
июнь 2026 г.6.15%
июль 2026 г.5.65%
август 2026 г.6.1%

Медианная цена за м²

€2,440
1M
-5.9%
1Y
+3.2%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
сентябрь 2025 г.€2,800
октябрь 2025 г.€2,250
ноябрь 2025 г.€2,420
декабрь 2025 г.€2,670
январь 2026 г.€2,900
февраль 2026 г.€2,770
март 2026 г.€2,810
апрель 2026 г.€2,900
май 2026 г.€1,370
июнь 2026 г.€2,300
июль 2026 г.€2,600
август 2026 г.€2,440

Структура рынка

Объявления о недвижимости (1,068 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

19-58%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
сентябрь 2025 г.24%
октябрь 2025 г.19%
ноябрь 2025 г.21%
декабрь 2025 г.19%
январь 2026 г.26%
февраль 2026 г.19%
март 2026 г.31%
апрель 2026 г.28%
май 2026 г.58%
июнь 2026 г.41%
июль 2026 г.30%
август 2026 г.25%

Индекс активности аренды

6-53%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
сентябрь 2025 г.29%
октябрь 2025 г.46%
ноябрь 2025 г.48%
декабрь 2025 г.50%
январь 2026 г.28%
февраль 2026 г.34%
март 2026 г.39%
апрель 2026 г.24%
май 2026 г.6%
июнь 2026 г.52%
июль 2026 г.42%
август 2026 г.53%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Ariège department

Ариège — департамент в регионе Окситания на юго-западе Франции, расположен у подножия Пиренеев. Его местность сочетает в себе горные панорамы с глубокими долинами, лесами и спокойными деревнями. Территория хранит долгую историю крестьянской жизни, ремесел и устойчивой региональной культуры. Ее экономика держится на туризме и активном отдыхе, поддерживаемых сельским хозяйством, местными услугами и ремеслами. Посетители ищут природные впечатления, занятия зимой и живописные города, в то время как малые предприятия обслуживают жителей и путешественников, что укрепляет устойчивый спрос на жильё в привлекательных районах. Арендный спрос в Ариже, как правило, отражает выбор образа жизни: студенты и профессионалы, ищущие спокойную базу, сезонные гости, нуждающиеся в краткосрочном проживании, и цифровые кочевники, ценящие связь и живописность. Смесь может отдавать предпочтение хорошо расположенным и надлежащим образом обслуживаемым объектам неподалёку от городков, троп и транспортных узлов.
Название
Все
6.1 %
106
49
€107,550
€480
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.