La Palma island: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Испания
Надежность
Низкая

La Palma island: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

0Слабый
0 / 100
Инвестиционная привлекательность
0
Ценовой импульс
0
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€250,000
1M
0%
1Y
+17.9%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
октябрь 2025 г.€218,050
ноябрь 2025 г.€210,000
декабрь 2025 г.€199,000
январь 2026 г.€203,650
февраль 2026 г.€210,000
март 2026 г.€215,000
апрель 2026 г.€218,000
май 2026 г.€239,500
июнь 2026 г.€249,000
июль 2026 г.€249,550
август 2026 г.€250,000
сентябрь 2026 г.€250,000

Медианная месячная аренда

€850
1M
-10.5%
1Y
+9%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
октябрь 2025 г.€750
ноябрь 2025 г.€760
декабрь 2025 г.€800
январь 2026 г.€780
февраль 2026 г.€800
март 2026 г.€750
апрель 2026 г.€680
май 2026 г.€930
июнь 2026 г.€780
июль 2026 г.€890
август 2026 г.€950
сентябрь 2026 г.€850

Валовая арендная доходность

4.98%
1M
-4.7%
1Y
-3.4%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
октябрь 2025 г.4.86%
ноябрь 2025 г.4.82%
декабрь 2025 г.5.5%
январь 2026 г.5.11%
февраль 2026 г.5.77%
март 2026 г.5.04%
апрель 2026 г.5.71%
май 2026 г.5.5%
июнь 2026 г.5.31%
июль 2026 г.5.3%
август 2026 г.5.22%
сентябрь 2026 г.4.98%

Медианная цена за м²

€2,630
1M
+1.1%
1Y
+4.9%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
октябрь 2025 г.€2,570
ноябрь 2025 г.€2,330
декабрь 2025 г.€2,410
январь 2026 г.€2,720
февраль 2026 г.€2,690
март 2026 г.€2,430
апрель 2026 г.€2,440
май 2026 г.€2,420
июнь 2026 г.€2,740
июль 2026 г.€2,470
август 2026 г.€2,600
сентябрь 2026 г.€2,630

Структура рынка

Объявления о недвижимости (468 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

4
Валовая арендная доходность
4 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€600

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

17-41%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
октябрь 2025 г.18%
ноябрь 2025 г.35%
декабрь 2025 г.25%
январь 2026 г.17%
февраль 2026 г.29%
март 2026 г.41%
апрель 2026 г.30%
май 2026 г.18%
июнь 2026 г.33%
июль 2026 г.27%
август 2026 г.17%
сентябрь 2026 г.17%

Индекс активности аренды

0-75%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
октябрь 2025 г.31%
ноябрь 2025 г.57%
декабрь 2025 г.44%
январь 2026 г.55%
февраль 2026 г.50%
март 2026 г.20%
апрель 2026 г.75%
май 2026 г.36%
июнь 2026 г.0%
июль 2026 г.50%
август 2026 г.44%
сентябрь 2026 г.26%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О La Palma island

Ла-Пальма, самый западный остров Канарского архипелага, представляет суровый, но зелёный ландшафт, сформированный вулканическими истоками. Города прильнули к террасированным склонам и чёрным песчаным бухтам, в то время как зелёные хвойные леса венчают вулканические кальдеры и драматические овраги. Её спокойный, устойчивый характер отражает долгую историю поселений и обмена.

Экономически туризм держит остров на плаву, дополненный аграрным сектором, особенно фруктами и экспортной сельскохозяйственной продукцией, а также устойчивым сектором услуг. Исследовательские и астрономические объекты привлекают профессионалов и учёных, в то время как инфраструктура и усилия в области устойчивой энергетики поддерживают более стойкую экономику и создают основу для бутиковых инвестиций в недвижимость и образ жизни.

Спрос на аренду, как правило, следует за смесью жителей, сезонных посетителей и профессионалов, которые работают удалённо или учатся на острове, а за счёт цифровых кочевников, привлечённых климатом и пейзажем, поддерживается устойчивый оборот потребности в жилье.
Название
Все
4.98 %
70
29
€250,000
€850
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.