Albertville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Savoie department
Confianza
Media
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
40Débil
40 / 100
Potencial de inversión
30Momentum del precio
33Demanda de alquiler
9Demanda de compra
3Precio mediano de venta
€179,500
1M
-0.3%
1Y
-0.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €191,000 |
| julio | €195,000 |
| agosto | €189,000 |
| septiembre | €188,500 |
| octubre | €179,000 |
| noviembre | €178,500 |
| diciembre | €176,800 |
| enero | €178,500 |
| febrero | €178,000 |
| marzo | €178,500 |
| abril | €180,000 |
| mayo | €179,500 |
Precio mediano de alquiler
€890
1M
+14.3%
1Y
+8.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €720 |
| julio | €770 |
| agosto | €780 |
| septiembre | €770 |
| octubre | €850 |
| noviembre | €910 |
| diciembre | €850 |
| enero | €900 |
| febrero | €890 |
| marzo | €830 |
| abril | €770 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.05%
1M
+11%
1Y
+13.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.26% |
| julio | 4.46% |
| agosto | 5.04% |
| septiembre | 4.79% |
| octubre | 6.08% |
| noviembre | 6.16% |
| diciembre | 6.29% |
| enero | 6.05% |
| febrero | 6.48% |
| marzo | 6.16% |
| abril | 5.45% |
| mayo | 6.05% |
Costo por metro cuadrado
€2,690
1M
-0.1%
1Y
+9.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,830 |
| julio | €2,920 |
| agosto | €2,820 |
| septiembre | €2,820 |
| octubre | €2,680 |
| noviembre | €2,690 |
| diciembre | €2,640 |
| enero | €2,690 |
| febrero | €2,670 |
| marzo | €2,660 |
| abril | €2,700 |
| mayo | €2,690 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (19%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (26%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 9 listings (8%) |
| 2 dormitorios (19%) | 23 listings (19%) |
| 3 dormitorios (47%) | 55 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (26%) | 31 listings (26%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
6 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.89% |
| 2 dormitorios | 4.79% |
| 3 dormitorios | 6.18% |
| 4+ dormitorios | 7.23% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.07% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.43% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.54% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.59% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.91% |
| apartamentos de 80-90 m² | 3.14% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.36% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,320 |
| 2 dormitorios | €3,920 |
| 3 dormitorios | €2,680 |
| 4+ dormitorios | €2,110 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2830 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2970 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3990 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2840 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2980 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2160 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2300 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2070 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3250 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3710 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2290 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2600 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 18 |
| 3 dormitorios | 31 |
| 4+ dormitorios | 28 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5 |
| apartamentos de 40-50 m² | 15 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9 |
| apartamentos de 60-70 m² | 20 |
| apartamentos de 70-80 m² | 10 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 24 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 19 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.7k
1 dormitorio
€6,600
2 dormitorios
€8,760
3 dormitorios
€11.0k
4+ dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €106.5k | €184.5k | €224.9k | €194k |
| julio | €115k | €183k | €224.9k | €197.1k |
| agosto | €124k | €183k | €224.9k | €189k |
| septiembre | €99k | €186k | €224.9k | €188.5k |
| octubre | €99k | €183k | €179k | €179k |
| noviembre | €89k | €186k | €178.5k | €182k |
| diciembre | €88.1k | €184.5k | €175.5k | €183k |
| enero | €85.1k | €183k | €176k | €184k |
| febrero | €85.1k | €186k | €175.5k | €184k |
| marzo | €92.3k | €180k | €178.5k | €199k |
| abril | €74.2k | €184k | €178.8k | €199.3k |
| mayo | €74.2k | €181.5k | €178.5k | €199.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €400 | €560 | €770 | €1,040 |
| julio | €400 | €770 | €820 | -- |
| agosto | €460 | €730 | €900 | -- |
| septiembre | €480 | €680 | €920 | -- |
| octubre | €550 | €730 | €920 | -- |
| noviembre | €570 | €750 | €920 | €1,090 |
| diciembre | €580 | €730 | €920 | €1,100 |
| enero | €530 | €690 | €940 | €960 |
| febrero | €570 | €700 | €930 | €1,050 |
| marzo | €580 | €620 | €870 | €1,100 |
| abril | €500 | €610 | €770 | €1,200 |
| mayo | €550 | €730 | €920 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 22.19 | 27.46 | 24.42 | 15.54 |
| julio | 24.11 | 19.81 | 22.86 | -- |
| agosto | 22.71 | 20.96 | 20.82 | -- |
| septiembre | 17.3 | 22.79 | 20.37 | -- |
| octubre | 15 | 20.89 | 16.21 | -- |
| noviembre | 13.01 | 20.67 | 16.17 | 13.91 |
| diciembre | 12.65 | 20.95 | 15.9 | 13.9 |
| enero | 13.41 | 22.1 | 15.6 | 15.91 |
| febrero | 12.44 | 22.14 | 15.73 | 14.6 |
| marzo | 13.26 | 24.29 | 17.15 | 15.12 |
| abril | 12.37 | 25.07 | 19.25 | 13.84 |
| mayo | 11.24 | 20.86 | 16.17 | 13.84 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,920 | €4,020 | €3,370 | €2,090 |
| julio | €4,420 | €3,990 | €3,350 | €2,120 |
| agosto | €3,160 | €3,990 | €3,330 | €2,250 |
| septiembre | €2,910 | €4,050 | €3,340 | €2,150 |
| octubre | €3,810 | €3,990 | €2,670 | €2,130 |
| noviembre | €2,560 | €4,200 | €2,670 | €2,220 |
| diciembre | €2,900 | €4,060 | €2,620 | €2,330 |
| enero | €2,250 | €3,990 | €2,660 | €2,240 |
| febrero | €2,250 | €4,050 | €2,640 | €2,100 |
| marzo | €2,310 | €3,920 | €2,670 | €2,100 |
| abril | €2,320 | €3,970 | €2,680 | €2,110 |
| mayo | €2,320 | €3,920 | €2,680 | €2,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.05 % | 82 | 36 | €179,500 | €890 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.89 % | 5 | 4 | €74,200 | €550 |
2 Habitaciones | 4.79 % | 18 | 5 | €181,500 | €730 |
3 Habitaciones | 6.18 % | 31 | 24 | €178,500 | €920 |
4+ Habitaciones | 7.23 % | 28 | 3 | €199,250 | €1,200 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.05% y precios de propiedades desde €74,200, Albertville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Albertville son de €179,500, mientras que el alquiler mediano es de €890. Esto significa que una propiedad mediana en Albertville se pagará en 16.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.89%, precio de venta €74,200, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.79%, precio de venta €181,500, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.18%, precio de venta €178,500, alquiler €920.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.23%, precio de venta €199,250, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?