Chambéry: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Chambéry

Chambéry combina acceso alpino con un centro histórico compacto, lo que la convierte en uno de los mercados urbanos más singulares de Savoie. Su ubicación entre montañas, conexiones de transporte y servicios regionales da a los apartamentos una identidad local clara y un papel estable en la economía saboyana.

Agosto de 2026 trae la señal más importante: los precios de los apartamentos siguen ajustándose a la baja, mientras los alquileres continúan subiendo. El precio medio de venta se sitúa ahora en €237,190, tras caer 4.7% en el mes y 11.0% interanual. Al mismo tiempo, el alquiler medio ha avanzado hasta €660, con un aumento de 3.4% mensual y 9.2% frente al año anterior.

Esa divergencia también aparece en el precio por metro cuadrado, que baja a €3,460, un 5.5% menos que el mes anterior y 6.5% menos en 12 meses. El resultado es una rentabilidad del 5.17%, que refleja el equilibrio actual entre valores de compra más suaves y un crecimiento del alquiler más firme. Para el inversor, Chambéry ya no es una historia de precios de entrada al alza; es un mercado donde la renta mejora más rápido que el capital, cambiando el caso de inversión en apartamentos en esta ciudad de Savoie.