Voiron: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Isère department
Confianza
Alta
Mercado de Voiron: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
93Excelente
93 / 100
Potencial de inversión
43Momentum del precio
93Demanda de alquiler
57Demanda de compra
31Precio mediano de oferta
€232,980
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +17.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €194,500 |
| septiembre de 2025 | €194,000 |
| octubre de 2025 | €198,000 |
| noviembre de 2025 | €199,000 |
| diciembre de 2025 | €209,240 |
| enero de 2026 | €214,800 |
| febrero de 2026 | €215,000 |
| marzo de 2026 | €205,000 |
| abril de 2026 | €215,000 |
| mayo de 2026 | €215,000 |
| junio de 2026 | €228,000 |
| julio de 2026 | €232,980 |
Alquiler mensual mediano
€670
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +16.6% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €670 |
| septiembre de 2025 | €670 |
| octubre de 2025 | €610 |
| noviembre de 2025 | €660 |
| diciembre de 2025 | €710 |
| enero de 2026 | €720 |
| febrero de 2026 | €710 |
| marzo de 2026 | €730 |
| abril de 2026 | €730 |
| mayo de 2026 | €690 |
| junio de 2026 | €650 |
| julio de 2026 | €670 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.84%
| 1M | -8.4% |
| 1Y | +3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.28% |
| septiembre de 2025 | 5.26% |
| octubre de 2025 | 5.24% |
| noviembre de 2025 | 4.93% |
| diciembre de 2025 | 5.03% |
| enero de 2026 | 5.08% |
| febrero de 2026 | 5.35% |
| marzo de 2026 | 4.78% |
| abril de 2026 | 4.93% |
| mayo de 2026 | 4.91% |
| junio de 2026 | 5.28% |
| julio de 2026 | 4.84% |
Precio mediano por m²
€3,430
| 1M | +2% |
| 1Y | +17.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,870 |
| septiembre de 2025 | €2,880 |
| octubre de 2025 | €2,920 |
| noviembre de 2025 | €2,950 |
| diciembre de 2025 | €3,080 |
| enero de 2026 | €3,210 |
| febrero de 2026 | €3,180 |
| marzo de 2026 | €3,060 |
| abril de 2026 | €3,180 |
| mayo de 2026 | €3,170 |
| junio de 2026 | €3,360 |
| julio de 2026 | €3,430 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (334 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.1% |
| 3 dormitorios | 3.63% |
| 4+ dormitorios | 3.94% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 4.23% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.58% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,920 |
| 3 dormitorios | €3,820 |
| 4+ dormitorios | €3,320 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 4050 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4000 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 60 |
| 3 dormitorios | 95 |
| 4+ dormitorios | 116 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 43 |
| apartamentos de 60-70 m² | 77 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 24 |
| 3 dormitorios | 26 |
| 4+ dormitorios | 11 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 11 |
| apartamentos de 60-70 m² | 13 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (25%) | 84 listings (25%) |
| 3 dormitorios (36%) | 121 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 127 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
3-43%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 43% |
| septiembre de 2025 | 27% |
| octubre de 2025 | 27% |
| noviembre de 2025 | 22% |
| diciembre de 2025 | 18% |
| enero de 2026 | 36% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 32% |
| abril de 2026 | 32% |
| mayo de 2026 | 3% |
| junio de 2026 | 28% |
| julio de 2026 | 27% |
Índice de actividad de alquiler
10-63%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 63% |
| septiembre de 2025 | 60% |
| octubre de 2025 | 44% |
| noviembre de 2025 | 48% |
| diciembre de 2025 | 57% |
| enero de 2026 | 53% |
| febrero de 2026 | 36% |
| marzo de 2026 | 50% |
| abril de 2026 | 59% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 59% |
| julio de 2026 | 48% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €219k |
| septiembre de 2025 | €210k |
| octubre de 2025 | €214.8k |
| noviembre de 2025 | €222k |
| diciembre de 2025 | €235k |
| enero de 2026 | €245k |
| febrero de 2026 | €245k |
| marzo de 2026 | €235k |
| abril de 2026 | €234.0k |
| mayo de 2026 | €235.8k |
| junio de 2026 | €242.7k |
| julio de 2026 | €249k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €750 |
| septiembre de 2025 | €750 |
| octubre de 2025 | €750 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €820 |
| enero de 2026 | €860 |
| febrero de 2026 | €860 |
| marzo de 2026 | €790 |
| abril de 2026 | €790 |
| mayo de 2026 | €790 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 24.25 |
| septiembre de 2025 | 23.26 |
| octubre de 2025 | 23.99 |
| noviembre de 2025 | 24.58 |
| diciembre de 2025 | 23.88 |
| enero de 2026 | 23.81 |
| febrero de 2026 | 23.88 |
| marzo de 2026 | 24.79 |
| abril de 2026 | 24.75 |
| mayo de 2026 | 24.93 |
| junio de 2026 | 25.28 |
| julio de 2026 | 27.57 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,260 |
| septiembre de 2025 | €3,170 |
| octubre de 2025 | €3,190 |
| noviembre de 2025 | €3,310 |
| diciembre de 2025 | €3,480 |
| enero de 2026 | €3,660 |
| febrero de 2026 | €3,700 |
| marzo de 2026 | €3,550 |
| abril de 2026 | €3,530 |
| mayo de 2026 | €3,560 |
| junio de 2026 | €3,690 |
| julio de 2026 | €3,820 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.84 % | 283 | 76 | €232,980 | €670 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.1 % | 60 | 24 | €175,000 | €600 |
3 Habitaciones | 3.63 % | 95 | 26 | €249,000 | €750 |
4+ Habitaciones | 3.94 % | 116 | 11 | €299,000 | €980 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.84% y precios de propiedades desde €175,000, Voiron
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Voiron son de €232,980, mientras que el alquiler mediano es de €670. Esto significa que una propiedad mediana en Voiron se pagará en 29.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.10%, precio de venta €175,000, alquiler €600.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.63%, precio de venta €249,000, alquiler €750.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 3.94%, precio de venta €299,000, alquiler €980.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?