Fontaine: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Mercado de Fontaine: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
58Normal
58 / 100
Potencial de inversión
26Momentum del precio
47Demanda de alquiler
37Demanda de compra
41Precio mediano de oferta
€125,500
| 1M | +0.4% |
| 1Y | -1.2% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €129,000 |
| septiembre de 2025 | €119,000 |
| octubre de 2025 | €160,000 |
| noviembre de 2025 | €120,000 |
| diciembre de 2025 | €139,450 |
| enero de 2026 | €144,500 |
| febrero de 2026 | €129,500 |
| marzo de 2026 | €138,000 |
| abril de 2026 | €137,000 |
| mayo de 2026 | €139,900 |
| junio de 2026 | €125,000 |
| julio de 2026 | €125,500 |
Alquiler mensual mediano
€590
| 1M | +7.9% |
| 1Y | -2.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €510 |
| septiembre de 2025 | €590 |
| octubre de 2025 | €680 |
| noviembre de 2025 | €680 |
| diciembre de 2025 | €530 |
| enero de 2026 | €610 |
| febrero de 2026 | €560 |
| marzo de 2026 | €550 |
| abril de 2026 | €530 |
| mayo de 2026 | €530 |
| junio de 2026 | €550 |
| julio de 2026 | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.8%
| 1M | -3.8% |
| 1Y | +16% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7.35% |
| septiembre de 2025 | 7.78% |
| octubre de 2025 | 6.18% |
| noviembre de 2025 | 7.65% |
| diciembre de 2025 | 7.64% |
| enero de 2026 | 7.35% |
| febrero de 2026 | 7.79% |
| marzo de 2026 | 7.62% |
| abril de 2026 | 7.81% |
| mayo de 2026 | 7.51% |
| junio de 2026 | 8.12% |
| julio de 2026 | 7.8% |
Precio mediano por m²
€1,980
| 1M | +0.8% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,020 |
| septiembre de 2025 | €1,890 |
| octubre de 2025 | €2,450 |
| noviembre de 2025 | €1,880 |
| diciembre de 2025 | €2,110 |
| enero de 2026 | €2,190 |
| febrero de 2026 | €2,020 |
| marzo de 2026 | €2,160 |
| abril de 2026 | €2,150 |
| mayo de 2026 | €2,240 |
| junio de 2026 | €1,970 |
| julio de 2026 | €1,980 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (143 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 6.48% |
| 4+ dormitorios | 7.91% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €2,140 |
| 4+ dormitorios | €1,980 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 44 |
| 4+ dormitorios | 48 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 15 |
| 4+ dormitorios | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (51%)
4+ dormitorios (49%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (51%) | 59 listings (51%) |
| 4+ dormitorios (49%) | 57 listings (49%) |
Índice de actividad de ventas
21-61%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 38% |
| septiembre de 2025 | 23% |
| octubre de 2025 | 29% |
| noviembre de 2025 | 51% |
| diciembre de 2025 | 25% |
| enero de 2026 | 26% |
| febrero de 2026 | 29% |
| marzo de 2026 | 35% |
| abril de 2026 | 47% |
| mayo de 2026 | 29% |
| junio de 2026 | 61% |
| julio de 2026 | 21% |
Índice de actividad de alquiler
14-46%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 36% |
| septiembre de 2025 | 27% |
| octubre de 2025 | 27% |
| noviembre de 2025 | 41% |
| diciembre de 2025 | 40% |
| enero de 2026 | 32% |
| febrero de 2026 | 29% |
| marzo de 2026 | 30% |
| abril de 2026 | 29% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 46% |
| julio de 2026 | 34% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €125k | €137k |
| septiembre de 2025 | €116.5k | €137k |
| octubre de 2025 | €231.2k | €150k |
| noviembre de 2025 | €144k | €132.5k |
| diciembre de 2025 | €165k | €168k |
| enero de 2026 | €165k | €180k |
| febrero de 2026 | €128.5k | €170k |
| marzo de 2026 | €122k | €179.5k |
| abril de 2026 | €138k | €180k |
| mayo de 2026 | €139k | €160k |
| junio de 2026 | €109.5k | €135k |
| julio de 2026 | €137k | €135k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €740 | €790 |
| septiembre de 2025 | €770 | €850 |
| octubre de 2025 | €780 | €820 |
| noviembre de 2025 | €790 | €940 |
| diciembre de 2025 | €790 | €920 |
| enero de 2026 | €760 | €750 |
| febrero de 2026 | €740 | €920 |
| marzo de 2026 | €740 | €890 |
| abril de 2026 | €780 | €770 |
| mayo de 2026 | €800 | €760 |
| junio de 2026 | €800 | €800 |
| julio de 2026 | €740 | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 14.08 | 14.5 |
| septiembre de 2025 | 12.68 | 13.43 |
| octubre de 2025 | 24.86 | 15.18 |
| noviembre de 2025 | 15.1 | 11.75 |
| diciembre de 2025 | 17.49 | 15.3 |
| enero de 2026 | 18.09 | 19.99 |
| febrero de 2026 | 14.47 | 15.48 |
| marzo de 2026 | 13.77 | 16.81 |
| abril de 2026 | 14.66 | 19.61 |
| mayo de 2026 | 14.48 | 17.6 |
| junio de 2026 | 11.41 | 13.98 |
| julio de 2026 | 15.43 | 12.64 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €2,050 | €1,850 |
| septiembre de 2025 | €1,930 | €1,760 |
| octubre de 2025 | €3,630 | €1,880 |
| noviembre de 2025 | €2,320 | €1,780 |
| diciembre de 2025 | €2,520 | €2,110 |
| enero de 2026 | €2,520 | €2,210 |
| febrero de 2026 | €2,060 | €2,110 |
| marzo de 2026 | €1,940 | €2,200 |
| abril de 2026 | €2,170 | €2,200 |
| mayo de 2026 | €2,240 | €1,980 |
| junio de 2026 | €1,800 | €1,990 |
| julio de 2026 | €2,140 | €1,980 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.8 % | 126 | 50 | €125,500 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 6.48 % | 44 | 15 | €137,000 | €740 |
4+ Habitaciones | 7.91 % | 48 | 9 | €135,000 | €890 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.8% y precios de propiedades desde €135,000, Fontaine
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Fontaine son de €125,500, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en Fontaine se pagará en 17.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.48%, precio de venta €137,000, alquiler €740.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 7.91%, precio de venta €135,000, alquiler €890.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?