Ambilly: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Haute-Savoie department
Confianza
Baja

Mercado de Ambilly: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

59Normal
59 / 100
Potencial de inversión
17
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
55
Demanda de compra
50

Precio mediano de oferta

€394,950
1M
+2.2%
1Y
-3.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€409,000
septiembre de 2025€409,000
octubre de 2025€409,000
noviembre de 2025€409,000
diciembre de 2025€404,000
enero de 2026€407,000
febrero de 2026€400,000
marzo de 2026€404,000
abril de 2026€399,950
mayo de 2026€399,000
junio de 2026€386,580
julio de 2026€394,950

Alquiler mensual mediano

€1,070
1M
-7.9%
1Y
-13.2%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,400
septiembre de 2025€1,400
octubre de 2025€1,500
noviembre de 2025€1,400
diciembre de 2025€1,380
enero de 2026€1,330
febrero de 2026€1,350
marzo de 2026€1,400
abril de 2026€1,400
mayo de 2026€1,400
junio de 2026€1,170
julio de 2026€1,070

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.05%
1M
-5.9%
1Y
+13.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.04%
septiembre de 20254.69%
octubre de 20255.01%
noviembre de 20254.47%
diciembre de 20254.56%
enero de 20265.1%
febrero de 20264.97%
marzo de 20265.25%
abril de 20265.4%
mayo de 20264.98%
junio de 20265.36%
julio de 20265.05%

Precio mediano por m²

€5,810
1M
+2.2%
1Y
-2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€5,930
septiembre de 2025€5,930
octubre de 2025€5,930
noviembre de 2025€5,930
diciembre de 2025€5,860
enero de 2026€5,990
febrero de 2026€5,880
marzo de 2026€5,940
abril de 2026€5,880
mayo de 2026€5,870
junio de 2026€5,690
julio de 2026€5,810

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (208 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios4.73%
3 dormitorios5.14%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€5,840
3 dormitorios€6,010

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios39
3 dormitorios76

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios10
3 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (37%)
3 dormitorios (63%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (37%)49 listings (37%)
3 dormitorios (63%)84 listings (63%)

Índice de actividad de ventas

21-55%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202555%
septiembre de 202541%
octubre de 202544%
noviembre de 202547%
diciembre de 202542%
enero de 202642%
febrero de 202637%
marzo de 202655%
abril de 202639%
mayo de 202621%
junio de 202650%
julio de 202639%

Índice de actividad de alquiler

13-74%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202567%
septiembre de 202529%
octubre de 202529%
noviembre de 202538%
diciembre de 202573%
enero de 202650%
febrero de 202650%
marzo de 202654%
abril de 202669%
mayo de 202613%
junio de 202674%
julio de 202625%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€296k€404.9k
septiembre de 2025€299.9k€404k
octubre de 2025€296k€404k
noviembre de 2025€298.9k€404k
diciembre de 2025€298.9k€399.9k
enero de 2026€293.4k€407k
febrero de 2026€290.4k€400k
marzo de 2026€298.5k€404k
abril de 2026€297k€399k
mayo de 2026€281.5k€394.9k
junio de 2026€279k€386.3k
julio de 2026€265.5k€390.9k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€1,350€1,520
septiembre de 2025€1,170€1,520
octubre de 2025€1,190€1,750
noviembre de 2025€1,060€1,460
diciembre de 2025€1,000€1,620
enero de 2026€1,150€1,670
febrero de 2026€1,250€1,720
marzo de 2026€1,160€1,650
abril de 2026€1,280€1,620
mayo de 2026€1,180€1,590
junio de 2026€1,160€1,680
julio de 2026€1,050€1,680

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 202518.2722.2
septiembre de 202521.4622.15
octubre de 202520.7719.24
noviembre de 202523.4823.06
diciembre de 202525.0320.57
enero de 202621.3120.31
febrero de 202619.3619.38
marzo de 202621.5420.4
abril de 202619.3420.49
mayo de 202619.8420.7
junio de 20262019.22
julio de 202621.1219.45

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€6,430€6,230
septiembre de 2025€6,670€6,220
octubre de 2025€6,580€6,150
noviembre de 2025€6,640€5,960
diciembre de 2025€6,660€5,880
enero de 2026€6,530€5,990
febrero de 2026€6,380€6,110
marzo de 2026€6,660€6,000
abril de 2026€6,620€5,870
mayo de 2026€6,280€6,080
junio de 2026€6,180€5,940
julio de 2026€5,840€6,010

Acerca de Ambilly

Ambilly es un pueblo compacto en el departamento de Haute-Savoie, integrado en el área metropolitana de Ginebra a lo largo del valle del Arve, cerca de la frontera. La ciudad forma parte de un corredor transfronterizo, con una larga trayectoria en el comercio regional y la actividad artesanal. Su geografía combina vitalidad urbana con texturas de ladera y un fácil acceso a las ciudades vecinas.

Los motores económicos incluyen servicios transfronterizos, comercio minorista, logística e industria ligera que atienden a los mercados francés y suizo. La proximidad a Ginebra amplía las opciones de empleo y respalda una demanda estable de vivienda para los desplazados y viajeros de negocios. La economía local se beneficia de la integración dentro de la región Grand Genève y de las conexiones de movilidad que enlazan las ciudades fronterizas.

La demanda de alquiler está influida por profesionales que se desplazan a Ginebra o a ciudades cercanas, estudiantes y aprendices que buscan vivienda asequible, nómadas digitales atraídos por una vida urbana conveniente y visitantes atraídos por el atractivo de ocio de la región.
Nombre
Todos
5.05 %
194
24
€394,950
€1,070
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
4.73 %
39
10
€265,500
€1,050
3 Habitaciones
5.14 %
76
8
€390,950
€1,680
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.05% y precios de propiedades desde €265,500, Ambilly

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Ambilly son de €394,950, mientras que el alquiler mediano es de €1,070. Esto significa que una propiedad mediana en Ambilly se pagará en 30.8 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.73%, precio de venta €265,500, alquiler €1,050.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.14%, precio de venta €390,950, alquiler €1,680.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Ambilly se pueden encontrar rendimientos de hasta 4.85% para apartamentos medianos. Explora Ambilly en detalle para encontrar los barrios más rentables.