Ambilly: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:6 de agosto de 2026

Haute-Savoie department
Confianza
Baja
Mercado de Ambilly: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
32Débil
32 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
53Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€392,000
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -4.2% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €409,000 |
| octubre de 2025 | €409,000 |
| noviembre de 2025 | €409,000 |
| diciembre de 2025 | €404,000 |
| enero de 2026 | €407,000 |
| febrero de 2026 | €400,000 |
| marzo de 2026 | €404,000 |
| abril de 2026 | €399,950 |
| mayo de 2026 | €399,000 |
| junio de 2026 | €386,580 |
| julio de 2026 | €394,950 |
| agosto de 2026 | €392,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,080
| 1M | +0.2% |
| 1Y | -23.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,400 |
| octubre de 2025 | €1,500 |
| noviembre de 2025 | €1,400 |
| diciembre de 2025 | €1,380 |
| enero de 2026 | €1,330 |
| febrero de 2026 | €1,350 |
| marzo de 2026 | €1,400 |
| abril de 2026 | €1,400 |
| mayo de 2026 | €1,400 |
| junio de 2026 | €1,170 |
| julio de 2026 | €1,070 |
| agosto de 2026 | €1,080 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.39%
| 1M | +6.8% |
| 1Y | +7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 4.69% |
| octubre de 2025 | 5.01% |
| noviembre de 2025 | 4.47% |
| diciembre de 2025 | 4.56% |
| enero de 2026 | 5.1% |
| febrero de 2026 | 4.97% |
| marzo de 2026 | 5.25% |
| abril de 2026 | 5.4% |
| mayo de 2026 | 4.98% |
| junio de 2026 | 5.36% |
| julio de 2026 | 5.05% |
| agosto de 2026 | 5.39% |
Precio mediano por m²
€5,720
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -3.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €5,930 |
| octubre de 2025 | €5,930 |
| noviembre de 2025 | €5,930 |
| diciembre de 2025 | €5,860 |
| enero de 2026 | €5,990 |
| febrero de 2026 | €5,880 |
| marzo de 2026 | €5,940 |
| abril de 2026 | €5,880 |
| mayo de 2026 | €5,870 |
| junio de 2026 | €5,690 |
| julio de 2026 | €5,810 |
| agosto de 2026 | €5,720 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (208 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.41% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €5,800 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 34 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 43 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
21-55%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 41% |
| octubre de 2025 | 44% |
| noviembre de 2025 | 47% |
| diciembre de 2025 | 42% |
| enero de 2026 | 42% |
| febrero de 2026 | 37% |
| marzo de 2026 | 55% |
| abril de 2026 | 39% |
| mayo de 2026 | 21% |
| junio de 2026 | 50% |
| julio de 2026 | 39% |
| agosto de 2026 | 30% |
Índice de actividad de alquiler
13-74%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 29% |
| octubre de 2025 | 29% |
| noviembre de 2025 | 38% |
| diciembre de 2025 | 73% |
| enero de 2026 | 50% |
| febrero de 2026 | 50% |
| marzo de 2026 | 54% |
| abril de 2026 | 69% |
| mayo de 2026 | 13% |
| junio de 2026 | 74% |
| julio de 2026 | 25% |
| agosto de 2026 | 54% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €299.9k |
| octubre de 2025 | €296k |
| noviembre de 2025 | €298.9k |
| diciembre de 2025 | €298.9k |
| enero de 2026 | €293.4k |
| febrero de 2026 | €290.4k |
| marzo de 2026 | €298.5k |
| abril de 2026 | €297k |
| mayo de 2026 | €281.5k |
| junio de 2026 | €279k |
| julio de 2026 | €265.5k |
| agosto de 2026 | €265.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,170 |
| octubre de 2025 | €1,190 |
| noviembre de 2025 | €1,060 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,150 |
| febrero de 2026 | €1,250 |
| marzo de 2026 | €1,160 |
| abril de 2026 | €1,280 |
| mayo de 2026 | €1,180 |
| junio de 2026 | €1,160 |
| julio de 2026 | €1,050 |
| agosto de 2026 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 21.46 |
| octubre de 2025 | 20.77 |
| noviembre de 2025 | 23.48 |
| diciembre de 2025 | 25.03 |
| enero de 2026 | 21.31 |
| febrero de 2026 | 19.36 |
| marzo de 2026 | 21.54 |
| abril de 2026 | 19.34 |
| mayo de 2026 | 19.84 |
| junio de 2026 | 20 |
| julio de 2026 | 21.12 |
| agosto de 2026 | 18.47 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €6,670 |
| octubre de 2025 | €6,580 |
| noviembre de 2025 | €6,640 |
| diciembre de 2025 | €6,660 |
| enero de 2026 | €6,530 |
| febrero de 2026 | €6,380 |
| marzo de 2026 | €6,660 |
| abril de 2026 | €6,620 |
| mayo de 2026 | €6,280 |
| junio de 2026 | €6,180 |
| julio de 2026 | €5,840 |
| agosto de 2026 | €5,800 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Ambilly
Ambilly es un pueblo compacto en el departamento de Haute-Savoie, integrado en el área metropolitana de Ginebra a lo largo del valle del Arve, cerca de la frontera. La ciudad forma parte de un corredor transfronterizo, con una larga trayectoria en el comercio regional y la actividad artesanal. Su geografía combina vitalidad urbana con texturas de ladera y un fácil acceso a las ciudades vecinas. Los motores económicos incluyen servicios transfronterizos, comercio minorista, logística e industria ligera que atienden a los mercados francés y suizo. La proximidad a Ginebra amplía las opciones de empleo y respalda una demanda estable de vivienda para los desplazados y viajeros de negocios. La economía local se beneficia de la integración dentro de la región Grand Genève y de las conexiones de movilidad que enlazan las ciudades fronterizas. La demanda de alquiler está influida por profesionales que se desplazan a Ginebra o a ciudades cercanas, estudiantes y aprendices que buscan vivienda asequible, nómadas digitales atraídos por una vida urbana conveniente y visitantes atraídos por el atractivo de ocio de la región.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.39 % | 195 | 21 | €392,000 | €1,080 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.41 % | 34 | 9 | €265,540 | €1,200 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.39% y precios de propiedades desde €265,540, Ambilly
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ambilly son de €392,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,080. Esto significa que una propiedad mediana en Ambilly se pagará en 30.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.41%, precio de venta €265,540, alquiler €1,200.
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