Angoulême: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Angoulême

Angoulême se alza sobre el río Charente, con un centro histórico en lo alto, antiguas murallas y una estrecha relación con el cómic y la narrativa gráfica. Estos rasgos dan a la ciudad una identidad propia dentro del departamento de Charente y sirven de contexto para analizar su mercado de apartamentos.

En octubre de 2026, la señal principal es la divergencia entre los precios de venta y los alquileres de apartamentos: el precio medio de venta subió un 3,7% respecto al mes anterior, mientras que el alquiler medio bajó un 1,5%. Para quien estudia una inversión, importa más el contraste que cualquiera de los movimientos por separado. Indica que conviene examinar por separado el coste de compra y los posibles ingresos por alquiler, en lugar de dar por hecho que evolucionan a la par. Son promedios del mercado, no una previsión para un apartamento concreto.

Al mismo tiempo, el precio medio por metro cuadrado bajó un 3,0% respecto al mes anterior, pese al aumento del precio medio de venta. Esta aparente contradicción recuerda que ambas medidas describen aspectos distintos del mercado; los datos no permiten determinar la causa de la diferencia. La rentabilidad indicada se sitúa en el 6,78% y sirve como referencia actual, no como garantía para cualquier apartamento. En conjunto, estas cifras invitan a comparar con cuidado el precio de compra, la superficie útil y unas expectativas de alquiler realistas. Por sí solas, no muestran si una inversión concreta rendirá más que otra.