Antibes: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Antibes

Antibes combina un casco antiguo histórico, un largo frente mediterráneo y una fuerte identidad de la Riviera, lo que la convierte en uno de los mercados de apartamentos más reconocibles de la Costa Azul. Su entorno, entre ocio costero, vida de puerto y servicios urbanos cotidianos, le da un atractivo duradero más allá de una sola temporada.

Agosto de 2026 señala un mercado en equilibrio entre una renta más firme y unos precios algo más suaves. En apartamentos, el precio medio de venta se sitúa en €399,000, mientras que el precio medio por metro cuadrado es de €6,220; ambos retroceden ligeramente mes a mes. Esa moderación en los valores de transacción convive con un alquiler medio de €1,050, que subió 2.7% en el mes y 5.0% interanual.

La tensión para el inversor es clara: los ingresos mejoran más rápido de lo que caen los valores, pero el margen no se amplía sin límite. Con una rentabilidad del 4.67%, Antibes ofrece un perfil de retorno medido más que extraordinario, y el avance anual de los precios sigue siendo moderado, con el precio medio de venta al alza 0.9% y el precio medio por m2 al alza 1.6%. En la práctica, agosto de 2026 sugiere un mercado en el que el crecimiento del alquiler hace más trabajo que la revalorización, aunque los precios se mantienen en un nivel alto y bastante estable de la Riviera.