Antibes: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Alpes-Maritimes department
Confianza
Alta
Mercado de Antibes: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
83Bueno
83 / 100
Potencial de inversión
50Momentum del precio
54Demanda de alquiler
57Demanda de compra
50Precio mediano de oferta
€404,000
| 1M | -1.5% |
| 1Y | +4.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €395,420 |
| septiembre de 2025 | €392,000 |
| octubre de 2025 | €389,000 |
| noviembre de 2025 | €374,740 |
| diciembre de 2025 | €369,000 |
| enero de 2026 | €379,000 |
| febrero de 2026 | €390,000 |
| marzo de 2026 | €406,000 |
| abril de 2026 | €415,000 |
| mayo de 2026 | €421,670 |
| junio de 2026 | €410,000 |
| julio de 2026 | €404,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,020
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +1.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,000 |
| septiembre de 2025 | €1,040 |
| octubre de 2025 | €1,020 |
| noviembre de 2025 | €1,030 |
| diciembre de 2025 | €1,040 |
| enero de 2026 | €1,100 |
| febrero de 2026 | €1,130 |
| marzo de 2026 | €1,050 |
| abril de 2026 | €1,100 |
| mayo de 2026 | €1,020 |
| junio de 2026 | €990 |
| julio de 2026 | €1,020 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.44%
| 1M | -2.4% |
| 1Y | +5.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.37% |
| septiembre de 2025 | 4.44% |
| octubre de 2025 | 4.6% |
| noviembre de 2025 | 4.6% |
| diciembre de 2025 | 4.96% |
| enero de 2026 | 4.92% |
| febrero de 2026 | 5.13% |
| marzo de 2026 | 4.69% |
| abril de 2026 | 4.68% |
| mayo de 2026 | 4.51% |
| junio de 2026 | 4.55% |
| julio de 2026 | 4.44% |
Precio mediano por m²
€6,310
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +3.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €6,120 |
| septiembre de 2025 | €6,210 |
| octubre de 2025 | €6,170 |
| noviembre de 2025 | €6,080 |
| diciembre de 2025 | €6,010 |
| enero de 2026 | €6,050 |
| febrero de 2026 | €6,190 |
| marzo de 2026 | €6,260 |
| abril de 2026 | €6,380 |
| mayo de 2026 | €6,390 |
| junio de 2026 | €6,310 |
| julio de 2026 | €6,310 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (1,769 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 5.08% |
| 2 dormitorios | 4.14% |
| 3 dormitorios | 3.98% |
| 4+ dormitorios | 3.33% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.17% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.51% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.45% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.39% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.19% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.08% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €6,860 |
| 2 dormitorios | €6,880 |
| 3 dormitorios | €6,520 |
| 4+ dormitorios | €8,210 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7060 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7110 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6710 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6090 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6430 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6190 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 129 |
| 2 dormitorios | 387 |
| 3 dormitorios | 548 |
| 4+ dormitorios | 366 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 112 |
| apartamentos de 30-40 m² | 143 |
| apartamentos de 40-50 m² | 215 |
| apartamentos de 50-60 m² | 134 |
| apartamentos de 60-70 m² | 273 |
| apartamentos de 70-80 m² | 148 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 44 |
| 2 dormitorios | 44 |
| 3 dormitorios | 33 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 39 |
| apartamentos de 30-40 m² | 25 |
| apartamentos de 40-50 m² | 22 |
| apartamentos de 50-60 m² | 10 |
| apartamentos de 60-70 m² | 17 |
| apartamentos de 70-80 m² | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (28%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (11%) | 173 listings (11%) |
| 2 dormitorios (28%) | 431 listings (28%) |
| 3 dormitorios (37%) | 581 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 374 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
31-62%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 45% |
| septiembre de 2025 | 31% |
| octubre de 2025 | 35% |
| noviembre de 2025 | 41% |
| diciembre de 2025 | 44% |
| enero de 2026 | 38% |
| febrero de 2026 | 37% |
| marzo de 2026 | 41% |
| abril de 2026 | 43% |
| mayo de 2026 | 58% |
| junio de 2026 | 62% |
| julio de 2026 | 32% |
Índice de actividad de alquiler
22-73%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 67% |
| septiembre de 2025 | 29% |
| octubre de 2025 | 33% |
| noviembre de 2025 | 25% |
| diciembre de 2025 | 73% |
| enero de 2026 | 49% |
| febrero de 2026 | 49% |
| marzo de 2026 | 68% |
| abril de 2026 | 61% |
| mayo de 2026 | 22% |
| junio de 2026 | 62% |
| julio de 2026 | 44% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €182k | €282.5k | €440k |
| septiembre de 2025 | €180k | €280k | €448k |
| octubre de 2025 | €170k | €285k | €430k |
| noviembre de 2025 | €169k | €279k | €443k |
| diciembre de 2025 | €166.5k | €279k | €439k |
| enero de 2026 | €165k | €280k | €446k |
| febrero de 2026 | €165k | €279k | €437k |
| marzo de 2026 | €175k | €279.5k | €435k |
| abril de 2026 | €187k | €287k | €435k |
| mayo de 2026 | €189k | €289k | €429k |
| junio de 2026 | €189k | €289k | €435k |
| julio de 2026 | €189k | €289k | €437k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €770 | €980 | €1,400 |
| septiembre de 2025 | €770 | €1,000 | €1,400 |
| octubre de 2025 | €780 | €990 | €1,450 |
| noviembre de 2025 | €780 | €990 | €1,410 |
| diciembre de 2025 | €790 | €1,050 | €1,500 |
| enero de 2026 | €800 | €1,050 | €1,450 |
| febrero de 2026 | €870 | €1,050 | €1,430 |
| marzo de 2026 | €800 | €1,050 | €1,400 |
| abril de 2026 | €880 | €1,050 | €1,400 |
| mayo de 2026 | €800 | €990 | €1,450 |
| junio de 2026 | €790 | €1,020 | €1,490 |
| julio de 2026 | €800 | €1,000 | €1,450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 19.72 | 24.02 | 26.18 |
| septiembre de 2025 | 19.4 | 23.42 | 26.67 |
| octubre de 2025 | 18.16 | 23.95 | 24.71 |
| noviembre de 2025 | 18.14 | 23.41 | 26.18 |
| diciembre de 2025 | 17.56 | 22.14 | 24.38 |
| enero de 2026 | 17.19 | 22.22 | 25.63 |
| febrero de 2026 | 15.8 | 22.14 | 25.56 |
| marzo de 2026 | 18.23 | 22.2 | 25.89 |
| abril de 2026 | 17.71 | 22.78 | 25.89 |
| mayo de 2026 | 19.69 | 24.33 | 24.74 |
| junio de 2026 | 19.94 | 23.55 | 24.33 |
| julio de 2026 | 19.69 | 24.17 | 25.11 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €6,630 | €6,570 | €6,650 |
| septiembre de 2025 | €6,660 | €6,510 | €6,790 |
| octubre de 2025 | €6,300 | €6,630 | €6,560 |
| noviembre de 2025 | €6,260 | €6,620 | €6,710 |
| diciembre de 2025 | €6,250 | €6,490 | €6,650 |
| enero de 2026 | €6,580 | €6,510 | €6,760 |
| febrero de 2026 | €6,110 | €6,490 | €6,620 |
| marzo de 2026 | €6,830 | €6,490 | €6,490 |
| abril de 2026 | €6,890 | €6,670 | €6,560 |
| mayo de 2026 | €7,000 | €6,720 | €6,500 |
| junio de 2026 | €6,780 | €6,720 | €6,490 |
| julio de 2026 | €6,860 | €6,880 | €6,520 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.44 % | 1,434 | 129 | €404,000 | €1,020 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.08 % | 129 | 44 | €189,000 | €800 |
2 Habitaciones | 4.14 % | 387 | 44 | €289,000 | €1,000 |
3 Habitaciones | 3.98 % | 548 | 33 | €437,000 | €1,450 |
4+ Habitaciones | 3.33 % | 366 | 8 | €780,000 | €2,170 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.44% y precios de propiedades desde €189,000, Antibes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Antibes son de €404,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,020. Esto significa que una propiedad mediana en Antibes se pagará en 33.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 5.08%, precio de venta €189,000, alquiler €800.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.14%, precio de venta €289,000, alquiler €1,000.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.98%, precio de venta €437,000, alquiler €1,450.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 3.33%, precio de venta €780,000, alquiler €2,170.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?