Arcachon: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Gironde department
Confianza
Baja

Mercado de Arcachon: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

37Débil
37 / 100
Potencial de inversión
8
Momentum del precio
65
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€418,710
1M
+2.4%
1Y
-3.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€420,000
septiembre de 2025€440,000
octubre de 2025€420,000
noviembre de 2025€420,000
diciembre de 2025€420,000
enero de 2026€420,000
febrero de 2026€420,000
marzo de 2026€420,000
abril de 2026€420,000
mayo de 2026€440,000
junio de 2026€409,000
julio de 2026€418,710

Alquiler mensual mediano

€1,300
1M
0%
1Y
+21%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€810
septiembre de 2025€1,110
octubre de 2025€860
noviembre de 2025€840
diciembre de 2025€850
enero de 2026€950
febrero de 2026€1,000
marzo de 2026€1,060
abril de 2026€1,120
mayo de 2026€1,120
junio de 2026€1,300
julio de 2026€1,300

Rentabilidad Bruta por Alquiler

3.48%
1M
+2.2%
1Y
+25.1%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20253.03%
septiembre de 20252.96%
octubre de 20253.09%
noviembre de 20252.99%
diciembre de 20253.07%
enero de 20263.15%
febrero de 20263.29%
marzo de 20262.87%
abril de 20263.13%
mayo de 20263.26%
junio de 20263.41%
julio de 20263.48%

Precio mediano por m²

€8,370
1M
+2.4%
1Y
+4.4%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€7,780
septiembre de 2025€8,300
octubre de 2025€7,920
noviembre de 2025€7,920
diciembre de 2025€8,040
enero de 2026€7,780
febrero de 2026€7,780
marzo de 2026€7,780
abril de 2026€7,890
mayo de 2026€8,150
junio de 2026€8,180
julio de 2026€8,370

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (991 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

22-47%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202540%
septiembre de 202534%
octubre de 202538%
noviembre de 202538%
diciembre de 202536%
enero de 202638%
febrero de 202632%
marzo de 202637%
abril de 202642%
mayo de 202622%
junio de 202647%
julio de 202628%

Índice de actividad de alquiler

13-63%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202535%
septiembre de 202552%
octubre de 202550%
noviembre de 202539%
diciembre de 202555%
enero de 202644%
febrero de 202630%
marzo de 202663%
abril de 202650%
mayo de 202613%
junio de 202645%
julio de 202652%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Arcachon

Arcachon es una localidad costera en el suroeste de Francia, en el departamento de Gironda, situada a lo largo del Atlántico y centrada en la Bahía de Arcachon. El paisaje combina largas playas, pinares y dunas protegidas con una ribera histórica. Su carácter deriva de un pasado como puerto pesquero y destino de veraneo, con un centro compacto alrededor de una marina animada.

La economía local depende del turismo, de los servicios marítimos, de la cría de ostras y de industrias afines, apoyadas por conexiones y por un flujo de visitantes y residentes temporales.

La demanda de alquileres suele estar impulsada por las vacaciones y estancias cortas de viajeros, así como por el interés de profesionales que buscan calidad de vida, nómadas digitales que trabajan a distancia y estudiantes o pasantes que acceden a centros educativos cercanos.
Nombre
Todos
3.48 %
696
17
€418,710
€1,300
Estudio
-- %
--
--
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--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
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--
3 Habitaciones
-- %
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4+ Habitaciones
-- %
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--