Asnières-sur-Seine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Hauts-de-Seine department
Confianza
Alta
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
83Bueno
83 / 100
Potencial de inversión
62Momentum del precio
25Demanda de alquiler
24Demanda de compra
92Precio mediano de venta
€379,500
1M
-3.9%
1Y
-4.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €395,000 |
| julio | €386,000 |
| agosto | €378,000 |
| septiembre | €375,000 |
| octubre | €379,000 |
| noviembre | €381,000 |
| diciembre | €379,000 |
| enero | €375,000 |
| febrero | €384,000 |
| marzo | €380,000 |
| abril | €395,000 |
| mayo | €379,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,280
1M
-1.2%
1Y
-1.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,250 |
| julio | €1,250 |
| agosto | €1,300 |
| septiembre | €1,340 |
| octubre | €1,350 |
| noviembre | €1,310 |
| diciembre | €1,290 |
| enero | €1,350 |
| febrero | €1,300 |
| marzo | €1,260 |
| abril | €1,300 |
| mayo | €1,280 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.03%
1M
+4.3%
1Y
+8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.58% |
| julio | 4.71% |
| agosto | 4.88% |
| septiembre | 4.85% |
| octubre | 5.01% |
| noviembre | 5.13% |
| diciembre | 5.13% |
| enero | 5.03% |
| febrero | 5.06% |
| marzo | 4.95% |
| abril | 4.83% |
| mayo | 5.03% |
Costo por metro cuadrado
€6,020
1M
-7%
1Y
-4.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €6,270 |
| julio | €6,130 |
| agosto | €6,100 |
| septiembre | €6,130 |
| octubre | €6,110 |
| noviembre | €6,150 |
| diciembre | €6,110 |
| enero | €6,050 |
| febrero | €6,190 |
| marzo | €6,230 |
| abril | €6,480 |
| mayo | €6,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 78 listings (13%) |
| 2 dormitorios (33%) | 200 listings (33%) |
| 3 dormitorios (30%) | 182 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 144 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
82 %
Índice de actividad de alquiler
16 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.43% |
| 2 dormitorios | 5.23% |
| 3 dormitorios | 4.8% |
| 4+ dormitorios | 4.27% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.64% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.98% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.23% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.42% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.48% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.54% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.12% |
| apartamentos de 90-100 m² | 6% |
| apartamentos de 100-110 m² | 1.65% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €7,310 |
| 2 dormitorios | €6,670 |
| 3 dormitorios | €6,450 |
| 4+ dormitorios | €6,070 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7730 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7160 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6600 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6250 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6720 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6420 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6170 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4820 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5660 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6290 |
| apartamentos de 120-130 m² | 6690 |
| apartamentos de 130-140 m² | 6670 |
| apartamentos de 140-150 m² | 7120 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 24 |
| 2 dormitorios | 79 |
| 3 dormitorios | 119 |
| 4+ dormitorios | 109 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 22 |
| apartamentos de 30-40 m² | 29 |
| apartamentos de 40-50 m² | 50 |
| apartamentos de 50-60 m² | 45 |
| apartamentos de 60-70 m² | 50 |
| apartamentos de 70-80 m² | 40 |
| apartamentos de 80-90 m² | 46 |
| apartamentos de 90-100 m² | 23 |
| apartamentos de 100-110 m² | 8 |
| apartamentos de 110-120 m² | 9 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 54 |
| 2 dormitorios | 121 |
| 3 dormitorios | 63 |
| 4+ dormitorios | 35 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 49 |
| apartamentos de 30-40 m² | 41 |
| apartamentos de 40-50 m² | 77 |
| apartamentos de 50-60 m² | 27 |
| apartamentos de 60-70 m² | 36 |
| apartamentos de 70-80 m² | 11 |
| apartamentos de 80-90 m² | 23 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€6,630
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€7,740
Ingresos Anuales Por Alquiler
En junio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Asnières-sur-Seine variaron desde ~4.42% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~5.16% en los distritos con mayor rentabilidad.
Ingresos anuales potenciales
€15.4k
1 dormitorio
€10.7k
2 dormitorios
€15k
3 dormitorios
€19.2k
4+ dormitorios
€22.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €215k | €305k | €414.5k | €549k |
| julio | €210k | €308k | €419.5k | €549.5k |
| agosto | €214k | €305k | €420k | €539.8k |
| septiembre | €209k | €302k | €415.4k | €542.8k |
| octubre | €199k | €299k | €415k | €539k |
| noviembre | €189k | €295k | €419k | €539k |
| diciembre | €202.8k | €286k | €409k | €520k |
| enero | €209k | €290k | €400k | €527k |
| febrero | €209k | €297k | €407k | €544.5k |
| marzo | €199k | €294.6k | €409.7k | €553.1k |
| abril | €210k | €308.3k | €415k | €560k |
| mayo | €197.5k | €287k | €399.9k | €534k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €850 | €1,200 | €1,500 | €2,010 |
| julio | €880 | €1,200 | €1,600 | €2,050 |
| agosto | €880 | €1,240 | €1,650 | €2,170 |
| septiembre | €910 | €1,230 | €1,600 | €2,130 |
| octubre | €900 | €1,270 | €1,600 | €2,050 |
| noviembre | €950 | €1,250 | €1,600 | €1,990 |
| diciembre | €930 | €1,250 | €1,560 | €2,000 |
| enero | €890 | €1,250 | €1,600 | €1,890 |
| febrero | €900 | €1,300 | €1,650 | €1,890 |
| marzo | €850 | €1,240 | €1,640 | €1,870 |
| abril | €890 | €1,250 | €1,600 | €1,890 |
| mayo | €890 | €1,250 | €1,600 | €1,900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 21.08 | 21.18 | 23.03 | 22.79 |
| julio | 19.89 | 21.39 | 21.9 | 22.34 |
| agosto | 20.21 | 20.5 | 21.21 | 20.7 |
| septiembre | 19.09 | 20.51 | 21.64 | 21.24 |
| octubre | 18.48 | 19.62 | 21.61 | 21.91 |
| noviembre | 16.58 | 19.67 | 21.82 | 22.57 |
| diciembre | 18.27 | 19.07 | 21.81 | 21.7 |
| enero | 19.57 | 19.29 | 20.83 | 23.24 |
| febrero | 19.46 | 19.04 | 20.56 | 24.01 |
| marzo | 19.51 | 19.87 | 20.82 | 24.59 |
| abril | 19.66 | 20.55 | 21.61 | 24.7 |
| mayo | 18.4 | 19.13 | 20.83 | 23.42 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €8,270 | €7,090 | €6,480 | €6,240 |
| julio | €8,400 | €7,050 | €6,550 | €6,240 |
| agosto | €8,480 | €7,040 | €6,560 | €6,130 |
| septiembre | €8,360 | €6,900 | €6,490 | €6,170 |
| octubre | €8,220 | €6,800 | €6,480 | €6,130 |
| noviembre | €7,710 | €6,770 | €6,550 | €6,130 |
| diciembre | €8,450 | €6,620 | €6,390 | €5,910 |
| enero | €8,530 | €6,640 | €6,220 | €5,990 |
| febrero | €8,460 | €6,790 | €6,360 | €6,150 |
| marzo | €8,120 | €6,850 | €6,400 | €6,180 |
| abril | €8,400 | €7,170 | €6,660 | €6,220 |
| mayo | €7,310 | €6,670 | €6,450 | €6,070 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.03 % | 331 | 273 | €379,500 | €1,280 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.43 % | 24 | 54 | €197,500 | €890 |
2 Habitaciones | 5.23 % | 79 | 121 | €287,000 | €1,250 |
3 Habitaciones | 4.8 % | 119 | 63 | €399,900 | €1,600 |
4+ Habitaciones | 4.27 % | 109 | 35 | €534,000 | €1,900 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.03% y precios de propiedades desde €197,500, Asnières-sur-Seine
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Asnières-sur-Seine son de €379,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,280. Esto significa que una propiedad mediana en Asnières-sur-Seine se pagará en 24.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.43%, precio de venta €197,500, alquiler €890.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.23%, precio de venta €287,000, alquiler €1,250.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.80%, precio de venta €399,900, alquiler €1,600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.27%, precio de venta €534,000, alquiler €1,900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Asnières-sur-Seine se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.16% para apartamentos medianos. Explora Asnières-sur-Seine en detalle para encontrar los barrios más rentables.