Clichy: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Hauts-de-Seine department
Confianza
Alta
Mercado de Clichy: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
79Bueno
79 / 100
Potencial de inversión
51Momentum del precio
42Demanda de alquiler
54Demanda de compra
56Precio mediano de oferta
€499,000
| 1M | +3.4% |
| 1Y | +3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €479,500 |
| septiembre de 2025 | €495,000 |
| octubre de 2025 | €483,000 |
| noviembre de 2025 | €475,000 |
| diciembre de 2025 | €462,800 |
| enero de 2026 | €463,880 |
| febrero de 2026 | €470,000 |
| marzo de 2026 | €485,000 |
| abril de 2026 | €499,600 |
| mayo de 2026 | €510,000 |
| junio de 2026 | €482,570 |
| julio de 2026 | €499,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,280
| 1M | +6.4% |
| 1Y | -12.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,490 |
| septiembre de 2025 | €1,490 |
| octubre de 2025 | €1,460 |
| noviembre de 2025 | €1,350 |
| diciembre de 2025 | €1,350 |
| enero de 2026 | €1,330 |
| febrero de 2026 | €1,350 |
| marzo de 2026 | €1,230 |
| abril de 2026 | €1,360 |
| mayo de 2026 | €1,380 |
| junio de 2026 | €1,200 |
| julio de 2026 | €1,280 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.56%
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.68% |
| septiembre de 2025 | 4.52% |
| octubre de 2025 | 4.63% |
| noviembre de 2025 | 4.68% |
| diciembre de 2025 | 4.79% |
| enero de 2026 | 4.72% |
| febrero de 2026 | 4.84% |
| marzo de 2026 | 4.94% |
| abril de 2026 | 4.52% |
| mayo de 2026 | 4.31% |
| junio de 2026 | 4.61% |
| julio de 2026 | 4.56% |
Precio mediano por m²
€7,680
| 1M | -1.3% |
| 1Y | -1.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €7,860 |
| septiembre de 2025 | €7,750 |
| octubre de 2025 | €7,670 |
| noviembre de 2025 | €7,920 |
| diciembre de 2025 | €7,890 |
| enero de 2026 | €7,730 |
| febrero de 2026 | €7,830 |
| marzo de 2026 | €7,700 |
| abril de 2026 | €7,810 |
| mayo de 2026 | €7,990 |
| junio de 2026 | €7,780 |
| julio de 2026 | €7,680 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (1,278 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 4.55% |
| 2 dormitorios | 4.6% |
| 3 dormitorios | 4.36% |
| 4+ dormitorios | 3.98% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.48% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.82% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.52% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.26% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.22% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.92% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.06% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €8,610 |
| 2 dormitorios | €8,160 |
| 3 dormitorios | €7,810 |
| 4+ dormitorios | €8,180 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7750 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8400 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8010 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8180 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7940 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8400 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7850 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 105 |
| 2 dormitorios | 337 |
| 3 dormitorios | 359 |
| 4+ dormitorios | 453 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 85 |
| apartamentos de 30-40 m² | 166 |
| apartamentos de 40-50 m² | 199 |
| apartamentos de 50-60 m² | 87 |
| apartamentos de 60-70 m² | 221 |
| apartamentos de 70-80 m² | 126 |
| apartamentos de 80-90 m² | 186 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 58 |
| 2 dormitorios | 72 |
| 3 dormitorios | 33 |
| 4+ dormitorios | 34 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 61 |
| apartamentos de 30-40 m² | 34 |
| apartamentos de 40-50 m² | 36 |
| apartamentos de 50-60 m² | 14 |
| apartamentos de 60-70 m² | 17 |
| apartamentos de 70-80 m² | 13 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (28%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (34%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (11%) | 163 listings (11%) |
| 2 dormitorios (28%) | 409 listings (28%) |
| 3 dormitorios (27%) | 392 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (34%) | 487 listings (34%) |
Índice de actividad de ventas
35-61%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 58% |
| septiembre de 2025 | 35% |
| octubre de 2025 | 42% |
| noviembre de 2025 | 49% |
| diciembre de 2025 | 50% |
| enero de 2026 | 47% |
| febrero de 2026 | 41% |
| marzo de 2026 | 45% |
| abril de 2026 | 49% |
| mayo de 2026 | 53% |
| junio de 2026 | 61% |
| julio de 2026 | 46% |
Índice de actividad de alquiler
16-61%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 56% |
| septiembre de 2025 | 39% |
| octubre de 2025 | 49% |
| noviembre de 2025 | 47% |
| diciembre de 2025 | 55% |
| enero de 2026 | 37% |
| febrero de 2026 | 40% |
| marzo de 2026 | 51% |
| abril de 2026 | 58% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 61% |
| julio de 2026 | 45% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €190k | €325k | €495k | €773k |
| septiembre de 2025 | €199k | €332k | €510k | €796k |
| octubre de 2025 | €210k | €328.5k | €510k | €793k |
| noviembre de 2025 | €200k | €320k | €485k | €860.5k |
| diciembre de 2025 | €205.5k | €320k | €485k | €799k |
| enero de 2026 | €200k | €320k | €483.5k | €785k |
| febrero de 2026 | €189.5k | €320k | €486.3k | €827k |
| marzo de 2026 | €189.7k | €334.7k | €499.6k | €833.5k |
| abril de 2026 | €220k | €332.7k | €520.5k | €799k |
| mayo de 2026 | €216k | €335k | €530.5k | €850k |
| junio de 2026 | €249.5k | €330k | €488.5k | €723.9k |
| julio de 2026 | €241k | €335k | €500k | €699k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,010 | €1,300 | €1,700 | €2,300 |
| septiembre de 2025 | €1,010 | €1,300 | €1,750 | €2,300 |
| octubre de 2025 | €990 | €1,330 | €1,810 | €2,290 |
| noviembre de 2025 | €950 | €1,250 | €1,720 | €2,280 |
| diciembre de 2025 | €950 | €1,250 | €1,730 | €2,390 |
| enero de 2026 | €950 | €1,250 | €1,760 | €2,200 |
| febrero de 2026 | €940 | €1,260 | €1,800 | €2,420 |
| marzo de 2026 | €940 | €1,250 | €1,730 | €2,390 |
| abril de 2026 | €950 | €1,280 | €1,740 | €2,250 |
| mayo de 2026 | €940 | €1,250 | €1,760 | €2,190 |
| junio de 2026 | €930 | €1,230 | €1,770 | €2,250 |
| julio de 2026 | €910 | €1,280 | €1,820 | €2,320 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 15.75 | 20.8 | 24.34 | 28.04 |
| septiembre de 2025 | 16.5 | 21.27 | 24.29 | 28.88 |
| octubre de 2025 | 17.68 | 20.56 | 23.42 | 28.89 |
| noviembre de 2025 | 17.46 | 21.33 | 23.55 | 31.45 |
| diciembre de 2025 | 18.09 | 21.42 | 23.42 | 27.81 |
| enero de 2026 | 17.61 | 21.33 | 22.93 | 29.69 |
| febrero de 2026 | 16.8 | 21.25 | 22.52 | 28.47 |
| marzo de 2026 | 16.91 | 22.4 | 24.12 | 29.11 |
| abril de 2026 | 19.3 | 21.66 | 24.91 | 29.57 |
| mayo de 2026 | 19.12 | 22.33 | 25.15 | 32.29 |
| junio de 2026 | 22.35 | 22.34 | 23.04 | 26.79 |
| julio de 2026 | 22 | 21.75 | 22.94 | 25.14 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €7,920 | €7,720 | €7,860 | €8,590 |
| septiembre de 2025 | €7,650 | €7,830 | €7,970 | €8,840 |
| octubre de 2025 | €7,240 | €7,680 | €7,970 | €8,850 |
| noviembre de 2025 | €7,420 | €7,560 | €7,690 | €9,660 |
| diciembre de 2025 | €7,900 | €7,440 | €7,580 | €8,910 |
| enero de 2026 | €7,740 | €7,440 | €7,550 | €8,720 |
| febrero de 2026 | €7,500 | €7,700 | €7,720 | €9,170 |
| marzo de 2026 | €7,570 | €7,920 | €7,830 | €9,260 |
| abril de 2026 | €8,190 | €7,960 | €8,130 | €9,030 |
| mayo de 2026 | €7,740 | €7,790 | €8,290 | €9,440 |
| junio de 2026 | €9,240 | €7,860 | €7,750 | €8,230 |
| julio de 2026 | €8,610 | €8,160 | €7,810 | €8,180 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€5,670
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€8,070
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Clichy variaron desde ~3.78% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~5.38% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.56 % | 1,255 | 197 | €499,000 | €1,280 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.55 % | 105 | 58 | €241,000 | €910 |
2 Habitaciones | 4.6 % | 337 | 72 | €335,000 | €1,280 |
3 Habitaciones | 4.36 % | 359 | 33 | €500,000 | €1,820 |
4+ Habitaciones | 3.98 % | 453 | 34 | €699,000 | €2,320 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.56% y precios de propiedades desde €241,000, Clichy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Clichy son de €499,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,280. Esto significa que una propiedad mediana en Clichy se pagará en 32.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 4.55%, precio de venta €241,000, alquiler €910.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.60%, precio de venta €335,000, alquiler €1,280.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.36%, precio de venta €500,000, alquiler €1,820.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 3.98%, precio de venta €699,000, alquiler €2,320.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Clichy se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.38% para apartamentos de 2 dormitorios. Explora Clichy en detalle para encontrar los barrios más rentables.