Levallois-Perret – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Hauts-de-Seine department
Confianza
Alta
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
70Normal
70 / 100
Potencial de inversión
54Momentum del precio
16Demanda de alquiler
35Demanda de compra
66Precio mediano de venta
€549,000
1M
-12.9%
1Y
-4.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €649,000 |
| julio | €635,000 |
| agosto | €599,000 |
| septiembre | €625,000 |
| octubre | €610,000 |
| noviembre | €600,000 |
| diciembre | €599,000 |
| enero | €609,000 |
| febrero | €619,500 |
| marzo | €607,000 |
| abril | €630,000 |
| mayo | €549,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,500
1M
-5.9%
1Y
-2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,500 |
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,550 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | €1,390 |
| noviembre | €1,470 |
| diciembre | €1,490 |
| enero | €1,420 |
| febrero | €1,410 |
| marzo | €1,600 |
| abril | €1,590 |
| mayo | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.42%
1M
+8.1%
1Y
+6.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.2% |
| julio | 3.3% |
| agosto | 3.85% |
| septiembre | 3.93% |
| octubre | 3.96% |
| noviembre | 4.13% |
| diciembre | 4.12% |
| enero | 4.05% |
| febrero | 4.11% |
| marzo | 4.15% |
| abril | 4.09% |
| mayo | 4.42% |
Costo por metro cuadrado
€9,150
1M
-10%
1Y
-1.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €9,980 |
| julio | €10,210 |
| agosto | €9,980 |
| septiembre | €9,770 |
| octubre | €9,680 |
| noviembre | €9,520 |
| diciembre | €9,820 |
| enero | €9,820 |
| febrero | €9,990 |
| marzo | €9,950 |
| abril | €10,160 |
| mayo | €9,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 1 listings (0%) |
| 1 dormitorio (12%) | 102 listings (12%) |
| 2 dormitorios (31%) | 272 listings (31%) |
| 3 dormitorios (32%) | 283 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 223 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
59 %
Índice de actividad de alquiler
23 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.54% |
| 2 dormitorios | 4.09% |
| 3 dormitorios | 4.57% |
| 4+ dormitorios | 3.49% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.09% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.88% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.27% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.13% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.62% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.8% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.52% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.88% |
| apartamentos de 100-110 m² | 3.82% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 3.24% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,960 |
| 1 dormitorio | €9,700 |
| 2 dormitorios | €9,230 |
| 3 dormitorios | €8,970 |
| 4+ dormitorios | €10.5k |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9480 |
| apartamentos de 30-40 m² | 9140 |
| apartamentos de 40-50 m² | 9580 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9940 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9540 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9520 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9880 |
| apartamentos de 90-100 m² | 10320 |
| apartamentos de 100-110 m² | 10470 |
| apartamentos de 110-120 m² | 11140 |
| apartamentos de 120-130 m² | 11940 |
| apartamentos de 130-140 m² | 11530 |
| apartamentos de 140-150 m² | 16400 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 59 |
| 2 dormitorios | 181 |
| 3 dormitorios | 236 |
| 4+ dormitorios | 202 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 56 |
| apartamentos de 30-40 m² | 73 |
| apartamentos de 40-50 m² | 106 |
| apartamentos de 50-60 m² | 109 |
| apartamentos de 60-70 m² | 75 |
| apartamentos de 70-80 m² | 69 |
| apartamentos de 80-90 m² | 43 |
| apartamentos de 90-100 m² | 25 |
| apartamentos de 100-110 m² | 46 |
| apartamentos de 110-120 m² | 25 |
| apartamentos de 120-130 m² | 11 |
| apartamentos de 130-140 m² | 10 |
| apartamentos de 140-150 m² | 9 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 43 |
| 2 dormitorios | 91 |
| 3 dormitorios | 47 |
| 4+ dormitorios | 21 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 44 |
| apartamentos de 30-40 m² | 49 |
| apartamentos de 40-50 m² | 40 |
| apartamentos de 50-60 m² | 27 |
| apartamentos de 60-70 m² | 16 |
| apartamentos de 70-80 m² | 11 |
| apartamentos de 80-90 m² | 10 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€5,955
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€8,565
Ingresos Anuales Por Alquiler
En junio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Levallois-Perret variaron desde ~3.97% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~5.71% en los distritos con mayor rentabilidad.
Ingresos anuales potenciales
€18k
1 dormitorio
€11.9k
2 dormitorios
€16.9k
3 dormitorios
€25.8k
4+ dormitorios
€38.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €399k | €470k | €740k | €1.25M |
| julio | €389k | €459k | €698k | €1.25M |
| agosto | €337k | €442.5k | €650k | €1.25M |
| septiembre | €337k | €445k | €685k | €1.25M |
| octubre | €325k | €439k | €675k | €1.25M |
| noviembre | €327.8k | €425k | €667.5k | €1.25M |
| diciembre | €322.5k | €429k | €635k | €1.26M |
| enero | €351.5k | €430k | €680k | €1.25M |
| febrero | €347k | €432k | €630k | €1.22M |
| marzo | €359k | €410k | €650k | €1.25M |
| abril | €359k | €435k | €660k | €1.25M |
| mayo | €262k | €415.3k | €565k | €1.10M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €920 | €1,410 | €1,930 | €3,200 |
| julio | €980 | €1,400 | €1,880 | €3,050 |
| agosto | €990 | €1,410 | €2,080 | €3,100 |
| septiembre | €1,080 | €1,410 | €2,020 | €3,250 |
| octubre | €1,050 | €1,400 | €1,800 | €3,470 |
| noviembre | €1,000 | €1,550 | €2,140 | €3,600 |
| diciembre | €1,050 | €1,450 | €2,100 | €3,530 |
| enero | €1,050 | €1,400 | €2,200 | €3,490 |
| febrero | €1,050 | €1,400 | €2,450 | €3,530 |
| marzo | €1,090 | €1,490 | €2,170 | €3,280 |
| abril | €1,150 | €1,490 | €2,100 | €3,090 |
| mayo | €990 | €1,410 | €2,150 | €3,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 36.1 | 27.78 | 32.03 | 32.55 |
| julio | 33.04 | 27.32 | 30.98 | 34.15 |
| agosto | 28.31 | 26.12 | 25.99 | 33.6 |
| septiembre | 26 | 26.36 | 28.2 | 32.1 |
| octubre | 25.77 | 26.2 | 31.34 | 30.02 |
| noviembre | 27.45 | 22.85 | 25.99 | 28.94 |
| diciembre | 25.6 | 24.66 | 25.2 | 29.75 |
| enero | 27.9 | 25.69 | 25.76 | 29.89 |
| febrero | 27.54 | 25.81 | 21.39 | 28.86 |
| marzo | 27.5 | 22.93 | 25.01 | 31.76 |
| abril | 26.01 | 24.33 | 26.19 | 33.77 |
| mayo | 22.01 | 24.47 | 21.9 | 28.65 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €13.3k | €10.9k | €11.2k | €12.4k |
| julio | €13.4k | €10.7k | €10.6k | €12.3k |
| agosto | €12.0k | €10.4k | €10k | €12.2k |
| septiembre | €11.8k | €10.3k | €10.2k | €12.0k |
| octubre | €11.6k | €10.3k | €10.2k | €11.9k |
| noviembre | €11.7k | €9,990 | €10.1k | €11.9k |
| diciembre | €11.6k | €9,980 | €10.1k | €12k |
| enero | €12.9k | €10k | €10.8k | €11.9k |
| febrero | €12.4k | €10.1k | €10k | €11.6k |
| marzo | €12.4k | €9,530 | €10.3k | €11.9k |
| abril | €12.9k | €9,890 | €10.4k | €11.9k |
| mayo | €9,700 | €9,230 | €8,970 | €10.5k |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.42 % | 679 | 202 | €549,000 | €1,500 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €47,000 | -- |
1 Habitación | 4.54 % | 59 | 43 | €262,000 | €990 |
2 Habitaciones | 4.09 % | 181 | 91 | €415,290 | €1,410 |
3 Habitaciones | 4.57 % | 236 | 47 | €565,000 | €2,150 |
4+ Habitaciones | 3.49 % | 202 | 21 | €1,100,000 | €3,200 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.42% y precios de propiedades desde €47,000, Levallois-Perret
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Levallois-Perret son de €549,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,500. Esto significa que una propiedad mediana en Levallois-Perret se pagará en 30.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €47,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.54%, precio de venta €262,000, alquiler €990.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.09%, precio de venta €415,290, alquiler €1,410.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.57%, precio de venta €565,000, alquiler €2,150.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.49%, precio de venta €1,100,000, alquiler €3,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
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