Levallois-Perret: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Hauts-de-Seine department
Confianza
Alta
Mercado de Levallois-Perret: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
80Bueno
80 / 100
Potencial de inversión
49Momentum del precio
40Demanda de alquiler
59Demanda de compra
63Precio mediano de oferta
€590,000
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -7.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €599,000 |
| septiembre de 2025 | €625,000 |
| octubre de 2025 | €610,000 |
| noviembre de 2025 | €600,000 |
| diciembre de 2025 | €599,000 |
| enero de 2026 | €609,000 |
| febrero de 2026 | €619,500 |
| marzo de 2026 | €607,000 |
| abril de 2026 | €630,000 |
| mayo de 2026 | €549,000 |
| junio de 2026 | €599,000 |
| julio de 2026 | €590,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,500
| 1M | +1.4% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,550 |
| septiembre de 2025 | €1,500 |
| octubre de 2025 | €1,390 |
| noviembre de 2025 | €1,470 |
| diciembre de 2025 | €1,490 |
| enero de 2026 | €1,420 |
| febrero de 2026 | €1,410 |
| marzo de 2026 | €1,600 |
| abril de 2026 | €1,590 |
| mayo de 2026 | €1,500 |
| junio de 2026 | €1,480 |
| julio de 2026 | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.34%
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +31.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 3.85% |
| septiembre de 2025 | 3.93% |
| octubre de 2025 | 3.96% |
| noviembre de 2025 | 4.13% |
| diciembre de 2025 | 4.12% |
| enero de 2026 | 4.05% |
| febrero de 2026 | 4.11% |
| marzo de 2026 | 4.15% |
| abril de 2026 | 4.09% |
| mayo de 2026 | 4.42% |
| junio de 2026 | 4.4% |
| julio de 2026 | 4.34% |
Precio mediano por m²
€9,670
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -5.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €9,980 |
| septiembre de 2025 | €9,770 |
| octubre de 2025 | €9,680 |
| noviembre de 2025 | €9,520 |
| diciembre de 2025 | €9,820 |
| enero de 2026 | €9,820 |
| febrero de 2026 | €9,990 |
| marzo de 2026 | €9,950 |
| abril de 2026 | €10,160 |
| mayo de 2026 | €9,150 |
| junio de 2026 | €9,740 |
| julio de 2026 | €9,670 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (923 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 3.97% |
| 2 dormitorios | 4.34% |
| 3 dormitorios | 3.97% |
| 4+ dormitorios | 3.41% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.25% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.92% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.27% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.53% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.83% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.08% |
| apartamentos de 100-110 m² | 3.57% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €11.1k |
| 2 dormitorios | €9,280 |
| 3 dormitorios | €10.3k |
| 4+ dormitorios | €11.7k |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9600 |
| apartamentos de 30-40 m² | 9290 |
| apartamentos de 40-50 m² | 9890 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9760 |
| apartamentos de 60-70 m² | 11080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 10000 |
| apartamentos de 100-110 m² | 11360 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 101 |
| 2 dormitorios | 251 |
| 3 dormitorios | 284 |
| 4+ dormitorios | 253 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 85 |
| apartamentos de 30-40 m² | 115 |
| apartamentos de 40-50 m² | 128 |
| apartamentos de 50-60 m² | 114 |
| apartamentos de 60-70 m² | 127 |
| apartamentos de 70-80 m² | 71 |
| apartamentos de 100-110 m² | 52 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 53 |
| 2 dormitorios | 82 |
| 3 dormitorios | 42 |
| 4+ dormitorios | 29 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 61 |
| apartamentos de 30-40 m² | 44 |
| apartamentos de 40-50 m² | 30 |
| apartamentos de 50-60 m² | 24 |
| apartamentos de 60-70 m² | 14 |
| apartamentos de 70-80 m² | 13 |
| apartamentos de 100-110 m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (26%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (14%) | 154 listings (14%) |
| 2 dormitorios (30%) | 333 listings (30%) |
| 3 dormitorios (30%) | 326 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (26%) | 282 listings (26%) |
Índice de actividad de ventas
44-63%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 61% |
| septiembre de 2025 | 46% |
| octubre de 2025 | 49% |
| noviembre de 2025 | 51% |
| diciembre de 2025 | 48% |
| enero de 2026 | 57% |
| febrero de 2026 | 44% |
| marzo de 2026 | 52% |
| abril de 2026 | 60% |
| mayo de 2026 | 59% |
| junio de 2026 | 63% |
| julio de 2026 | 55% |
Índice de actividad de alquiler
23-66%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 65% |
| septiembre de 2025 | 46% |
| octubre de 2025 | 50% |
| noviembre de 2025 | 58% |
| diciembre de 2025 | 58% |
| enero de 2026 | 40% |
| febrero de 2026 | 38% |
| marzo de 2026 | 59% |
| abril de 2026 | 56% |
| mayo de 2026 | 23% |
| junio de 2026 | 66% |
| julio de 2026 | 51% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €337k | €442.5k | €650k | €1.25M |
| septiembre de 2025 | €337k | €445k | €685k | €1.25M |
| octubre de 2025 | €325k | €439k | €675k | €1.25M |
| noviembre de 2025 | €327.8k | €425k | €667.5k | €1.25M |
| diciembre de 2025 | €322.5k | €429k | €635k | €1.26M |
| enero de 2026 | €351.5k | €430k | €680k | €1.25M |
| febrero de 2026 | €347k | €432k | €630k | €1.22M |
| marzo de 2026 | €359k | €410k | €650k | €1.25M |
| abril de 2026 | €359k | €435k | €660k | €1.25M |
| mayo de 2026 | €262k | €415.3k | €565k | €1.10M |
| junio de 2026 | €294.5k | €420k | €649k | €1.20M |
| julio de 2026 | €299k | €399k | €665k | €1.23M |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €990 | €1,410 | €2,080 | €3,100 |
| septiembre de 2025 | €1,080 | €1,410 | €2,020 | €3,250 |
| octubre de 2025 | €1,050 | €1,400 | €1,800 | €3,470 |
| noviembre de 2025 | €1,000 | €1,550 | €2,140 | €3,600 |
| diciembre de 2025 | €1,050 | €1,450 | €2,100 | €3,530 |
| enero de 2026 | €1,050 | €1,400 | €2,200 | €3,490 |
| febrero de 2026 | €1,050 | €1,400 | €2,450 | €3,530 |
| marzo de 2026 | €1,090 | €1,490 | €2,170 | €3,280 |
| abril de 2026 | €1,150 | €1,490 | €2,100 | €3,090 |
| mayo de 2026 | €990 | €1,410 | €2,150 | €3,200 |
| junio de 2026 | €1,090 | €1,460 | €2,300 | €2,770 |
| julio de 2026 | €990 | €1,440 | €2,200 | €3,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 28.31 | 26.12 | 25.99 | 33.6 |
| septiembre de 2025 | 26 | 26.36 | 28.2 | 32.1 |
| octubre de 2025 | 25.77 | 26.2 | 31.34 | 30.02 |
| noviembre de 2025 | 27.45 | 22.85 | 25.99 | 28.94 |
| diciembre de 2025 | 25.6 | 24.66 | 25.2 | 29.75 |
| enero de 2026 | 27.9 | 25.69 | 25.76 | 29.89 |
| febrero de 2026 | 27.54 | 25.81 | 21.39 | 28.86 |
| marzo de 2026 | 27.5 | 22.93 | 25.01 | 31.76 |
| abril de 2026 | 26.01 | 24.33 | 26.19 | 33.77 |
| mayo de 2026 | 22.01 | 24.47 | 21.9 | 28.65 |
| junio de 2026 | 22.52 | 24.01 | 23.57 | 36.17 |
| julio de 2026 | 25.17 | 23.05 | 25.19 | 29.29 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €12.0k | €10.4k | €10k | €12.2k |
| septiembre de 2025 | €11.8k | €10.3k | €10.2k | €12.0k |
| octubre de 2025 | €11.6k | €10.3k | €10.2k | €11.9k |
| noviembre de 2025 | €11.7k | €9,990 | €10.1k | €11.9k |
| diciembre de 2025 | €11.6k | €9,980 | €10.1k | €12k |
| enero de 2026 | €12.9k | €10k | €10.8k | €11.9k |
| febrero de 2026 | €12.4k | €10.1k | €10k | €11.6k |
| marzo de 2026 | €12.4k | €9,530 | €10.3k | €11.9k |
| abril de 2026 | €12.9k | €9,890 | €10.4k | €11.9k |
| mayo de 2026 | €9,700 | €9,230 | €8,970 | €10.5k |
| junio de 2026 | €10.6k | €9,550 | €10.3k | €11.6k |
| julio de 2026 | €11.1k | €9,280 | €10.3k | €11.7k |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€5,835
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€8,910
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Levallois-Perret variaron desde ~3.89% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~5.94% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.34 % | 889 | 206 | €590,000 | €1,500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.97 % | 101 | 53 | €299,000 | €990 |
2 Habitaciones | 4.34 % | 251 | 82 | €399,000 | €1,440 |
3 Habitaciones | 3.97 % | 284 | 42 | €665,000 | €2,200 |
4+ Habitaciones | 3.41 % | 253 | 29 | €1,230,000 | €3,500 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.34% y precios de propiedades desde €299,000, Levallois-Perret
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Levallois-Perret son de €590,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,500. Esto significa que una propiedad mediana en Levallois-Perret se pagará en 32.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 3.97%, precio de venta €299,000, alquiler €990.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.34%, precio de venta €399,000, alquiler €1,440.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.97%, precio de venta €665,000, alquiler €2,200.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 3.41%, precio de venta €1,230,000, alquiler €3,500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
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