Athis-Mons: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Essonne department
Confianza
Media
Mercado de Athis-Mons: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
66Normal
66 / 100
Potencial de inversión
32Momentum del precio
47Demanda de alquiler
61Demanda de compra
31Precio mediano de oferta
€199,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -5.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €209,500 |
| septiembre de 2025 | €209,750 |
| octubre de 2025 | €207,000 |
| noviembre de 2025 | €209,700 |
| diciembre de 2025 | €209,000 |
| enero de 2026 | €207,000 |
| febrero de 2026 | €199,950 |
| marzo de 2026 | €199,900 |
| abril de 2026 | €195,000 |
| mayo de 2026 | €194,500 |
| junio de 2026 | €199,000 |
| julio de 2026 | €199,000 |
Alquiler mensual mediano
€900
| 1M | +6% |
| 1Y | -2.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €900 |
| septiembre de 2025 | €890 |
| octubre de 2025 | €900 |
| noviembre de 2025 | €980 |
| diciembre de 2025 | €960 |
| enero de 2026 | €970 |
| febrero de 2026 | €960 |
| marzo de 2026 | €920 |
| abril de 2026 | €910 |
| mayo de 2026 | €930 |
| junio de 2026 | €850 |
| julio de 2026 | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.08%
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +7.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.32% |
| septiembre de 2025 | 6.37% |
| octubre de 2025 | 6.34% |
| noviembre de 2025 | 6.05% |
| diciembre de 2025 | 6.46% |
| enero de 2026 | 6.6% |
| febrero de 2026 | 6.41% |
| marzo de 2026 | 6.85% |
| abril de 2026 | 6.72% |
| mayo de 2026 | 6.98% |
| junio de 2026 | 7.07% |
| julio de 2026 | 7.08% |
Precio mediano por m²
€3,320
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +0.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,410 |
| septiembre de 2025 | €3,500 |
| octubre de 2025 | €3,450 |
| noviembre de 2025 | €3,500 |
| diciembre de 2025 | €3,430 |
| enero de 2026 | €3,450 |
| febrero de 2026 | €3,330 |
| marzo de 2026 | €3,330 |
| abril de 2026 | €3,250 |
| mayo de 2026 | €3,240 |
| junio de 2026 | €3,280 |
| julio de 2026 | €3,320 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (301 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6.41% |
| 3 dormitorios | 6.7% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,930 |
| 3 dormitorios | €3,540 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 43 |
| 3 dormitorios | 59 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 11 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (56%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (44%) | 56 listings (44%) |
| 3 dormitorios (56%) | 70 listings (56%) |
Índice de actividad de ventas
8-39%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 32% |
| septiembre de 2025 | 23% |
| octubre de 2025 | 25% |
| noviembre de 2025 | 34% |
| diciembre de 2025 | 22% |
| enero de 2026 | 28% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 33% |
| abril de 2026 | 34% |
| mayo de 2026 | 8% |
| junio de 2026 | 39% |
| julio de 2026 | 20% |
Índice de actividad de alquiler
32-68%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 61% |
| septiembre de 2025 | 47% |
| octubre de 2025 | 41% |
| noviembre de 2025 | 56% |
| diciembre de 2025 | 68% |
| enero de 2026 | 42% |
| febrero de 2026 | 52% |
| marzo de 2026 | 56% |
| abril de 2026 | 63% |
| mayo de 2026 | 32% |
| junio de 2026 | 57% |
| julio de 2026 | 53% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €169.5k | €217k |
| septiembre de 2025 | €169k | €217k |
| octubre de 2025 | €165k | €216k |
| noviembre de 2025 | €159.3k | €217k |
| diciembre de 2025 | €165k | €214.5k |
| enero de 2026 | €164.5k | €210k |
| febrero de 2026 | €165k | €210k |
| marzo de 2026 | €169k | €216k |
| abril de 2026 | €169k | €212k |
| mayo de 2026 | €169k | €215k |
| junio de 2026 | €165k | €217k |
| julio de 2026 | €164.9k | €215k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €880 | €1,200 |
| septiembre de 2025 | €880 | €1,250 |
| octubre de 2025 | €870 | €1,280 |
| noviembre de 2025 | €900 | €1,080 |
| diciembre de 2025 | €880 | €1,150 |
| enero de 2026 | €900 | €1,200 |
| febrero de 2026 | €900 | €1,160 |
| marzo de 2026 | €920 | €1,230 |
| abril de 2026 | €860 | €1,250 |
| mayo de 2026 | €850 | €1,230 |
| junio de 2026 | €820 | €1,220 |
| julio de 2026 | €880 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 16.1 | 15.13 |
| septiembre de 2025 | 16.1 | 14.47 |
| octubre de 2025 | 15.72 | 14.12 |
| noviembre de 2025 | 14.76 | 16.74 |
| diciembre de 2025 | 15.66 | 15.54 |
| enero de 2026 | 15.28 | 14.58 |
| febrero de 2026 | 15.23 | 15.1 |
| marzo de 2026 | 15.31 | 14.69 |
| abril de 2026 | 16.44 | 14.13 |
| mayo de 2026 | 16.61 | 14.6 |
| junio de 2026 | 16.87 | 14.8 |
| julio de 2026 | 15.6 | 14.93 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €4,040 | €3,390 |
| septiembre de 2025 | €3,930 | €3,440 |
| octubre de 2025 | €3,840 | €3,480 |
| noviembre de 2025 | €3,660 | €3,620 |
| diciembre de 2025 | €3,750 | €3,550 |
| enero de 2026 | €3,950 | €3,500 |
| febrero de 2026 | €3,930 | €3,500 |
| marzo de 2026 | €3,840 | €3,600 |
| abril de 2026 | €3,960 | €3,480 |
| mayo de 2026 | €3,840 | €3,500 |
| junio de 2026 | €3,810 | €3,500 |
| julio de 2026 | €3,930 | €3,540 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.08 % | 156 | 43 | €199,000 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.41 % | 43 | 13 | €164,900 | €880 |
3 Habitaciones | 6.7 % | 59 | 11 | €215,000 | €1,200 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.08% y precios de propiedades desde €164,900, Athis-Mons
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Athis-Mons son de €199,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Athis-Mons se pagará en 18.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.41%, precio de venta €164,900, alquiler €880.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.70%, precio de venta €215,000, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Athis-Mons se pueden encontrar rendimientos de hasta 7.21% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Athis-Mons en detalle para encontrar los barrios más rentables.