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Chilly-Mazarin: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Essonne department
Confianza
Baja

Mercado de Chilly-Mazarin: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

54Normal
54 / 100
Potencial de inversión
21
Momentum del precio
33
Demanda de alquiler
69
Demanda de compra
38

Precio mediano de oferta

€199,000
1M
0%
1Y
-5.2%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€210,000
septiembre de 2025€213,350
octubre de 2025€210,000
noviembre de 2025€209,000
diciembre de 2025€205,000
enero de 2026€207,500
febrero de 2026€205,000
marzo de 2026€205,500
abril de 2026€199,000
mayo de 2026€199,000
junio de 2026€199,000
julio de 2026€199,000

Alquiler mensual mediano

€890
1M
+6.9%
1Y
+5.9%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€920
septiembre de 2025€900
octubre de 2025€1,030
noviembre de 2025€870
diciembre de 2025€900
enero de 2026€920
febrero de 2026€890
marzo de 2026€790
abril de 2026€820
mayo de 2026€820
junio de 2026€840
julio de 2026€890

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.25%
1M
-1.1%
1Y
+12%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.04%
septiembre de 20255.87%
octubre de 20256.14%
noviembre de 20255.74%
diciembre de 20256.22%
enero de 20265.89%
febrero de 20265.85%
marzo de 20265.41%
abril de 20266.17%
mayo de 20265.78%
junio de 20266.32%
julio de 20266.25%

Precio mediano por m²

€2,850
1M
-1%
1Y
-10.3%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€3,040
septiembre de 2025€3,390
octubre de 2025€3,220
noviembre de 2025€3,170
diciembre de 2025€3,110
enero de 2026€3,030
febrero de 2026€2,950
marzo de 2026€3,160
abril de 2026€2,800
mayo de 2026€2,800
junio de 2026€2,880
julio de 2026€2,850

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (427 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios7.07%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€3,050

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios96

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)104 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

22-49%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202540%
septiembre de 202527%
octubre de 202537%
noviembre de 202528%
diciembre de 202527%
enero de 202622%
febrero de 202624%
marzo de 202630%
abril de 202641%
mayo de 202630%
junio de 202649%
julio de 202628%

Índice de actividad de alquiler

19-73%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202568%
septiembre de 202550%
octubre de 202553%
noviembre de 202569%
diciembre de 202569%
enero de 202664%
febrero de 202647%
marzo de 202664%
abril de 202673%
mayo de 202619%
junio de 202671%
julio de 202665%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€199.4k
septiembre de 2025€217k
octubre de 2025€215k
noviembre de 2025€208k
diciembre de 2025€194.5k
enero de 2026€199.3k
febrero de 2026€195.5k
marzo de 2026€200.5k
abril de 2026€189.5k
mayo de 2026€195k
junio de 2026€189.9k
julio de 2026€192k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€1,130
septiembre de 2025€1,100
octubre de 2025€1,100
noviembre de 2025€1,090
diciembre de 2025€1,080
enero de 2026€1,040
febrero de 2026€1,020
marzo de 2026€1,050
abril de 2026€1,050
mayo de 2026€1,080
junio de 2026€1,050
julio de 2026€1,130

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202514.73
septiembre de 202516.44
octubre de 202516.29
noviembre de 202515.9
diciembre de 202515.08
enero de 202616.04
febrero de 202616.05
marzo de 202615.91
abril de 202615.04
mayo de 202615.05
junio de 202615.07
julio de 202614.15

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€3,170
septiembre de 2025€3,460
octubre de 2025€3,410
noviembre de 2025€3,300
diciembre de 2025€3,090
enero de 2026€3,160
febrero de 2026€3,100
marzo de 2026€3,180
abril de 2026€3,010
mayo de 2026€3,100
junio de 2026€3,010
julio de 2026€3,050
Nombre
Todos
6.25 %
348
24
€199,000
€890
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
7.07 %
96
8
€192,000
€1,130
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.25% y precios de propiedades desde €192,000, Chilly-Mazarin

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Chilly-Mazarin son de €199,000, mientras que el alquiler mediano es de €890. Esto significa que una propiedad mediana en Chilly-Mazarin se pagará en 18.6 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.07%, precio de venta €192,000, alquiler €1,130.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?