Longjumeau: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Longjumeau

Longjumeau se sitúa en Essonne con un perfil suburbano práctico y conexiones directas con el área de París. Su oferta de apartamentos refleja la vida cotidiana, en una ubicación que combina comodidad local y conectividad regional.

Agosto de 2026 trae la señal más clara: los valores se están suavizando de un mes a otro, aunque la tendencia de fondo sigue siendo ascendente. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en 175.000 €, tras una caída mensual del 5,4%, mientras que el precio medio por metro cuadrado ha bajado a 2.790 €, un 4,0% menos en el mes. Los alquileres también han retrocedido a corto plazo, con una renta media de 860 € para apartamentos, un 3,2% menos que en julio.

Esa debilidad mensual convive con un balance anual que sigue en positivo. Los precios de venta aún suben un 2,9% interanual, los alquileres avanzan un 4,9% y el precio medio por metro cuadrado gana un 6,8% en 12 meses. El mercado, por tanto, ha revalorizado su base a lo largo del año, pero en agosto devuelve parte de esas ganancias. Para el inversor, la rentabilidad del 7,45% confirma que el potencial de ingresos sigue siendo relevante, aunque el ajuste reciente apunta a unas condiciones de precio más exigentes que a comienzos del verano.