Bandol: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de octubre de 2026

Var department
Confianza
Baja
Mercado de Bandol: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
41Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€339,000
| 1M | +1.2% |
| 1Y | -1.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €346,500 |
| diciembre de 2025 | €349,900 |
| enero de 2026 | €375,000 |
| febrero de 2026 | €360,000 |
| marzo de 2026 | €359,000 |
| abril de 2026 | €344,000 |
| mayo de 2026 | €346,000 |
| junio de 2026 | €328,000 |
| julio de 2026 | €329,000 |
| agosto de 2026 | €340,000 |
| septiembre de 2026 | €335,000 |
| octubre de 2026 | €339,000 |
Alquiler mensual mediano
€800
| 1M | +15.9% |
| 1Y | +1.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €780 |
| diciembre de 2025 | €790 |
| enero de 2026 | €800 |
| febrero de 2026 | €820 |
| marzo de 2026 | €1,170 |
| abril de 2026 | €1,140 |
| mayo de 2026 | €1,140 |
| junio de 2026 | €1,150 |
| julio de 2026 | €920 |
| agosto de 2026 | €890 |
| septiembre de 2026 | €690 |
| octubre de 2026 | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.9%
| 1M | -4.9% |
| 1Y | +1.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 3.79% |
| diciembre de 2025 | 3.82% |
| enero de 2026 | 3.94% |
| febrero de 2026 | 3.79% |
| marzo de 2026 | 3.64% |
| abril de 2026 | 3.57% |
| mayo de 2026 | 3.51% |
| junio de 2026 | 3.66% |
| julio de 2026 | 3.87% |
| agosto de 2026 | 3.5% |
| septiembre de 2026 | 4.1% |
| octubre de 2026 | 3.9% |
Precio mediano por m²
€6,400
| 1M | -4.5% |
| 1Y | -5.4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €6,790 |
| diciembre de 2025 | €6,670 |
| enero de 2026 | €6,730 |
| febrero de 2026 | €6,790 |
| marzo de 2026 | €6,750 |
| abril de 2026 | €6,490 |
| mayo de 2026 | €6,530 |
| junio de 2026 | €6,560 |
| julio de 2026 | €6,580 |
| agosto de 2026 | €6,800 |
| septiembre de 2026 | €6,700 |
| octubre de 2026 | €6,400 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (483 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 4.36% |
| 2 dormitorios | 3.71% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4.52% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €7,200 |
| 2 dormitorios | €6,170 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7280 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 62 |
| 2 dormitorios | 113 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 72 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 8 |
| 2 dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (37%)
2 dormitorios (63%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (37%) | 70 listings (37%) |
| 2 dormitorios (63%) | 121 listings (63%) |
Índice de actividad de ventas
10-43%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 28% |
| diciembre de 2025 | 20% |
| enero de 2026 | 43% |
| febrero de 2026 | 23% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 28% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 37% |
| julio de 2026 | 19% |
| agosto de 2026 | 25% |
| septiembre de 2026 | 15% |
| octubre de 2026 | 18% |
Índice de actividad de alquiler
17-77%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 35% |
| diciembre de 2025 | 54% |
| enero de 2026 | 62% |
| febrero de 2026 | 50% |
| marzo de 2026 | 77% |
| abril de 2026 | 70% |
| mayo de 2026 | 17% |
| junio de 2026 | 75% |
| julio de 2026 | 57% |
| agosto de 2026 | 50% |
| septiembre de 2026 | 38% |
| octubre de 2026 | 29% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €180k | €285k |
| diciembre de 2025 | €184.8k | €279k |
| enero de 2026 | €187.5k | €280k |
| febrero de 2026 | €186k | €279k |
| marzo de 2026 | €190.5k | €268k |
| abril de 2026 | €191k | €268k |
| mayo de 2026 | €190k | €268k |
| junio de 2026 | €190.5k | €269k |
| julio de 2026 | €189.5k | €275k |
| agosto de 2026 | €189.5k | €279k |
| septiembre de 2026 | €189.5k | €279k |
| octubre de 2026 | €183.5k | €259k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €640 | €780 |
| diciembre de 2025 | €640 | €780 |
| enero de 2026 | €640 | €810 |
| febrero de 2026 | €640 | €780 |
| marzo de 2026 | €600 | €870 |
| abril de 2026 | €650 | €760 |
| mayo de 2026 | €650 | €780 |
| junio de 2026 | €540 | €650 |
| julio de 2026 | €730 | €920 |
| agosto de 2026 | €630 | €860 |
| septiembre de 2026 | €650 | €760 |
| octubre de 2026 | €670 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | 23.44 | 30.45 |
| diciembre de 2025 | 24.06 | 29.81 |
| enero de 2026 | 24.3 | 28.99 |
| febrero de 2026 | 24.22 | 29.81 |
| marzo de 2026 | 26.46 | 25.7 |
| abril de 2026 | 24.49 | 29.41 |
| mayo de 2026 | 24.36 | 28.74 |
| junio de 2026 | 29.24 | 34.62 |
| julio de 2026 | 21.78 | 24.91 |
| agosto de 2026 | 25.27 | 26.93 |
| septiembre de 2026 | 24.29 | 30.45 |
| octubre de 2026 | 22.96 | 26.96 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €6,430 | €6,630 |
| diciembre de 2025 | €6,540 | €6,640 |
| enero de 2026 | €6,620 | €6,520 |
| febrero de 2026 | €6,490 | €6,490 |
| marzo de 2026 | €6,610 | €6,540 |
| abril de 2026 | €6,820 | €6,540 |
| mayo de 2026 | €7,240 | €6,380 |
| junio de 2026 | €7,150 | €6,560 |
| julio de 2026 | €7,430 | €6,710 |
| agosto de 2026 | €7,260 | €6,640 |
| septiembre de 2026 | €7,260 | €6,640 |
| octubre de 2026 | €7,200 | €6,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Bandol
Bandol se ubica en la costa mediterránea del departamento del Var, en la región de Provenza-Alpes-Costa Azul. La ciudad es de tamaño modesto, con una costa bañada por el sol, calas rocosas y un puerto protegido. Su herencia fusiona pesca tradicional con la vinicultura y un atractivo duradero como pueblo costero. Su economía se apoya en el turismo y la hostelería, complementadas por la producción de vinos de Bandol y servicios marinos. Los visitantes acuden a las playas, a las rutas del vino y al ocio costero, mientras que las comodidades locales atienden a los residentes durante todo el año. La localidad está bien conectada con áreas urbanas más grandes a través de infraestructuras regionales. La demanda de alquileres suele estar impulsada por visitantes estacionales, profesionales que buscan una vivienda junto a la costa y nómadas digitales atraídos por un clima y un estilo de vida favorable. La atracción de la proximidad a servicios, escuelas y centros de transporte también sostiene una demanda constante de arrendatarios a largo plazo.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 3.9 % | 335 | 20 | €339,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.36 % | 62 | 8 | €183,500 | €670 |
2 Habitaciones | 3.71 % | 113 | 8 | €259,000 | €800 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.9% y precios de propiedades desde €183,500, Bandol
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bandol son de €339,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Bandol se pagará en 35.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 4.36%, precio de venta €183,500, alquiler €670.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.71%, precio de venta €259,000, alquiler €800.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
Mercados inmobiliarios cercanos
Compara precios, alquileres y rentabilidades en mercados geográficamente cercanos.