La Seyne-sur-Mer: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de La Seyne-sur-Mer

La Seyne-sur-Mer combina un litoral mediterráneo con un entorno portuario activo en el departamento de Var, lo que le da una identidad costera práctica y distinta de los destinos puramente turísticos. Su mercado de apartamentos refleja ese equilibrio, con atractivo ligado al mar y una trama urbana marcada por la vida cotidiana.

Agosto de 2026 muestra una tensión clara en La Seyne-sur-Mer: los precios aflojan mientras la rentabilidad sigue siendo relativamente estable. El precio medio de venta de un apartamento es de 199.000 €, sin variación mensual, aunque todavía un 5,2% por debajo del nivel de hace un año. Al mismo tiempo, el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 3.430 €, con una caída del 1,7% en el mes y del 2,0% interanual.

Para el inversor, el dato clave no es tanto la evolución de venta como el equilibrio entre ajuste de precios y rendimiento. El alquiler medio de un apartamento es de 660 €, un 4,3% menos que el mes anterior y un 8,7% menos que hace un año, lo que limita el crecimiento de ingresos, pero aún deja una rentabilidad del 5,17%. El mensaje es de ajuste más visible en el valor del activo que en la estructura de rentas, por lo que el diferencial actual merece seguimiento cuidadoso.