Sanary-sur-Mer: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:6 de agosto de 2026
Var department
Confianza
Baja
Mercado de Sanary-sur-Mer: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
64Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€373,000
| 1M | +2.3% |
| 1Y | +4.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €360,000 |
| octubre de 2025 | €360,000 |
| noviembre de 2025 | €384,000 |
| diciembre de 2025 | €363,540 |
| enero de 2026 | €371,000 |
| febrero de 2026 | €361,570 |
| marzo de 2026 | €380,000 |
| abril de 2026 | €390,500 |
| mayo de 2026 | €409,000 |
| junio de 2026 | €359,000 |
| julio de 2026 | €364,500 |
| agosto de 2026 | €373,000 |
Alquiler mensual mediano
€760
| 1M | -30.6% |
| 1Y | -5.6% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €740 |
| octubre de 2025 | €760 |
| noviembre de 2025 | €850 |
| diciembre de 2025 | €900 |
| enero de 2026 | €800 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €800 |
| abril de 2026 | €720 |
| mayo de 2026 | €930 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €1,090 |
| agosto de 2026 | €760 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.04%
| 1M | +6.6% |
| 1Y | +0.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 4.05% |
| octubre de 2025 | 3.92% |
| noviembre de 2025 | 3.94% |
| diciembre de 2025 | 4.17% |
| enero de 2026 | 4.13% |
| febrero de 2026 | 4.17% |
| marzo de 2026 | 3.88% |
| abril de 2026 | 3.89% |
| mayo de 2026 | 3.81% |
| junio de 2026 | 3.94% |
| julio de 2026 | 3.79% |
| agosto de 2026 | 4.04% |
Precio mediano por m²
€6,170
| 1M | +3% |
| 1Y | +5.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €5,900 |
| octubre de 2025 | €5,810 |
| noviembre de 2025 | €6,100 |
| diciembre de 2025 | €5,780 |
| enero de 2026 | €5,980 |
| febrero de 2026 | €5,940 |
| marzo de 2026 | €6,230 |
| abril de 2026 | €6,400 |
| mayo de 2026 | €6,700 |
| junio de 2026 | €6,030 |
| julio de 2026 | €5,990 |
| agosto de 2026 | €6,170 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (585 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 5.05% |
| 2 dormitorios | 3.2% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €7,240 |
| 2 dormitorios | €6,250 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 33 |
| 2 dormitorios | 97 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 8 |
| 2 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (28%)
2 dormitorios (72%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (28%) | 41 listings (28%) |
| 2 dormitorios (72%) | 105 listings (72%) |
Índice de actividad de ventas
18-55%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 21% |
| octubre de 2025 | 28% |
| noviembre de 2025 | 30% |
| diciembre de 2025 | 32% |
| enero de 2026 | 36% |
| febrero de 2026 | 26% |
| marzo de 2026 | 30% |
| abril de 2026 | 31% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 55% |
| julio de 2026 | 26% |
| agosto de 2026 | 27% |
Índice de actividad de alquiler
24-66%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 32% |
| octubre de 2025 | 40% |
| noviembre de 2025 | 39% |
| diciembre de 2025 | 58% |
| enero de 2026 | 42% |
| febrero de 2026 | 39% |
| marzo de 2026 | 55% |
| abril de 2026 | 58% |
| mayo de 2026 | 29% |
| junio de 2026 | 66% |
| julio de 2026 | 50% |
| agosto de 2026 | 24% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre de 2025 | €159k | €279.5k |
| octubre de 2025 | €159.5k | €284.5k |
| noviembre de 2025 | €159k | €289k |
| diciembre de 2025 | €159.9k | €275k |
| enero de 2026 | €159.5k | €290k |
| febrero de 2026 | €159k | €290.2k |
| marzo de 2026 | €159k | €294.9k |
| abril de 2026 | €162.5k | €285k |
| mayo de 2026 | €165k | €290k |
| junio de 2026 | €165k | €283k |
| julio de 2026 | €165k | €279.4k |
| agosto de 2026 | €165k | €260k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre de 2025 | €680 | €710 |
| octubre de 2025 | €650 | €680 |
| noviembre de 2025 | €640 | €770 |
| diciembre de 2025 | €640 | €900 |
| enero de 2026 | €630 | €880 |
| febrero de 2026 | €630 | €950 |
| marzo de 2026 | €630 | €850 |
| abril de 2026 | €650 | €710 |
| mayo de 2026 | €680 | €800 |
| junio de 2026 | €680 | €780 |
| julio de 2026 | €730 | €800 |
| agosto de 2026 | €700 | €690 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre de 2025 | 19.63 | 32.87 |
| octubre de 2025 | 20.45 | 35.02 |
| noviembre de 2025 | 20.87 | 31.28 |
| diciembre de 2025 | 20.82 | 25.46 |
| enero de 2026 | 20.95 | 27.62 |
| febrero de 2026 | 20.88 | 25.56 |
| marzo de 2026 | 21.2 | 28.91 |
| abril de 2026 | 20.71 | 33.33 |
| mayo de 2026 | 20.09 | 30.4 |
| junio de 2026 | 20.25 | 30.24 |
| julio de 2026 | 18.86 | 29.11 |
| agosto de 2026 | 19.78 | 31.29 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre de 2025 | €6,910 | €6,690 |
| octubre de 2025 | €6,930 | €6,760 |
| noviembre de 2025 | €6,940 | €7,050 |
| diciembre de 2025 | €6,950 | €6,700 |
| enero de 2026 | €7,190 | €6,790 |
| febrero de 2026 | €7,230 | €6,900 |
| marzo de 2026 | €7,280 | €6,860 |
| abril de 2026 | €7,200 | €6,850 |
| mayo de 2026 | €7,430 | €6,900 |
| junio de 2026 | €7,170 | €6,740 |
| julio de 2026 | €6,880 | €6,650 |
| agosto de 2026 | €7,240 | €6,250 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.04 % | 335 | 23 | €373,000 | €760 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.05 % | 33 | 8 | €165,000 | €700 |
2 Habitaciones | 3.2 % | 97 | 8 | €260,000 | €690 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.04% y precios de propiedades desde €165,000, Sanary-sur-Mer
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sanary-sur-Mer son de €373,000, mientras que el alquiler mediano es de €760. Esto significa que una propiedad mediana en Sanary-sur-Mer se pagará en 40.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 5.05%, precio de venta €165,000, alquiler €700.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.20%, precio de venta €260,000, alquiler €690.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
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