Bezannes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€271,300
1M
+2%
1Y
-1.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €279,000 |
| julio | €282,300 |
| agosto | €288,440 |
| septiembre | €318,800 |
| octubre | €295,000 |
| noviembre | €295,000 |
| diciembre | €277,000 |
| enero | €275,680 |
| febrero | €271,300 |
| marzo | €274,150 |
| abril | €266,000 |
| mayo | €271,300 |
Precio mediano de alquiler
€760
1M
-5.9%
1Y
+30.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €700 |
| julio | €830 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €840 |
| octubre | €720 |
| noviembre | €720 |
| diciembre | €770 |
| enero | €850 |
| febrero | €820 |
| marzo | €830 |
| abril | €800 |
| mayo | €760 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.36%
1M
+3.8%
1Y
-11.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.62% |
| julio | 3.61% |
| agosto | 3.67% |
| septiembre | 3.91% |
| octubre | 3.84% |
| noviembre | 3.81% |
| diciembre | 3.77% |
| enero | 4.49% |
| febrero | 4.73% |
| marzo | 5.45% |
| abril | 4.2% |
| mayo | 4.36% |
Costo por metro cuadrado
€4,080
1M
+1.4%
1Y
-6.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,400 |
| julio | €3,980 |
| agosto | €4,580 |
| septiembre | €3,940 |
| octubre | €3,880 |
| noviembre | €3,880 |
| diciembre | €4,170 |
| enero | €4,140 |
| febrero | €4,080 |
| marzo | €4,140 |
| abril | €4,020 |
| mayo | €4,080 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (28%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (35%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 6 listings (5%) |
| 2 dormitorios (28%) | 34 listings (28%) |
| 3 dormitorios (32%) | 39 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (35%) | 43 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
2 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.31% |
| 2 dormitorios | 4.69% |
| 3 dormitorios | 4.17% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3.65% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.43% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.68% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.23% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,570 |
| 2 dormitorios | €4,490 |
| 3 dormitorios | €4,090 |
| 4+ dormitorios | €4,570 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4410 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4030 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4500 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4070 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4050 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3990 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4290 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4420 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4770 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4650 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 31 |
| 3 dormitorios | 35 |
| 4+ dormitorios | 43 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5 |
| apartamentos de 40-50 m² | 28 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 23 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9 |
| apartamentos de 80-90 m² | 24 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 13 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,120
1 dormitorio
€5,760
2 dormitorios
€9,120
3 dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €221.4k | €275.7k | €382.2k |
| julio | -- | €193.2k | €275.7k | €387.1k |
| agosto | -- | €206.1k | €271.3k | €397.8k |
| septiembre | -- | €190.8k | €267.5k | €407.1k |
| octubre | -- | €187.2k | €277.9k | €406.2k |
| noviembre | -- | €190.8k | €271.4k | €407.1k |
| diciembre | -- | €184k | €271.3k | €382.2k |
| enero | -- | €187.4k | €266.1k | €392.0k |
| febrero | €141.7k | €184k | €254.6k | €401k |
| marzo | €134.8k | €191.8k | €254.6k | €397.8k |
| abril | €134.8k | €194k | €283.2k | €397.8k |
| mayo | €134.8k | €193.2k | €259k | €397.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €580 | €660 | €840 | -- |
| julio | -- | -- | €830 | -- |
| agosto | €530 | €660 | €840 | €900 |
| septiembre | -- | €740 | €790 | €900 |
| octubre | €460 | €690 | €860 | -- |
| noviembre | €490 | €570 | €810 | €1,600 |
| diciembre | €640 | €660 | €850 | €950 |
| enero | -- | €740 | €910 | -- |
| febrero | €540 | €750 | €880 | -- |
| marzo | €890 | €850 | €790 | -- |
| abril | €390 | €800 | €880 | -- |
| mayo | €480 | €760 | €900 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 27.96 | 27.35 | -- |
| julio | -- | -- | 27.68 | -- |
| agosto | -- | 26.02 | 26.91 | 36.83 |
| septiembre | -- | 21.4 | 28.09 | 37.69 |
| octubre | -- | 22.77 | 26.93 | -- |
| noviembre | -- | 28.04 | 28.03 | 21.2 |
| diciembre | -- | 23.41 | 26.6 | 33.53 |
| enero | -- | 21.25 | 24.29 | -- |
| febrero | 21.87 | 20.43 | 24.18 | -- |
| marzo | 12.63 | 18.81 | 26.86 | -- |
| abril | 29.04 | 20.15 | 26.7 | -- |
| mayo | 23.19 | 21.33 | 23.99 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €4,880 | €4,380 | €4,500 |
| julio | -- | €4,600 | €4,450 | €4,450 |
| agosto | -- | €4,970 | €4,380 | €4,570 |
| septiembre | -- | €4,410 | €4,250 | €4,070 |
| octubre | -- | €4,400 | €4,330 | €4,660 |
| noviembre | -- | €4,480 | €4,230 | €4,070 |
| diciembre | -- | €4,260 | €4,290 | €4,390 |
| enero | -- | €4,350 | €4,120 | €4,510 |
| febrero | €4,720 | €4,280 | €4,020 | €4,610 |
| marzo | €4,570 | €4,450 | €3,860 | €4,570 |
| abril | €4,570 | €4,510 | €4,260 | €4,570 |
| mayo | €4,570 | €4,490 | €4,090 | €4,570 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.36 % | 113 | 9 | €271,300 | €760 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.31 % | 4 | 2 | €134,850 | €480 |
2 Habitaciones | 4.69 % | 31 | 3 | €193,230 | €760 |
3 Habitaciones | 4.17 % | 35 | 4 | €259,000 | €900 |
4+ Habitaciones | -- % | 43 | -- | €397,800 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.36% y precios de propiedades desde €134,850, Bezannes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bezannes son de €271,300, mientras que el alquiler mediano es de €760. Esto significa que una propiedad mediana en Bezannes se pagará en 29.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.31%, precio de venta €134,850, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.69%, precio de venta €193,230, alquiler €760.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.17%, precio de venta €259,000, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €397,800, alquiler --.
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