Senlis: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Senlis

Senlis combina calles históricas, arquitectura պահպանada y una ubicación bien conectada en el departamento de Oise, lo que le da a la ciudad un atractivo residencial singular cerca de los principales ejes del norte. Su mercado de apartamentos refleja ese equilibrio entre entorno patrimonial y acceso regional práctico.

Septiembre de 2026 marca un giro claro en los precios mensuales. Los apartamentos se sitúan ahora en una media de 228.500 €, mientras que el referente por m² alcanza 3.760 €, con un avance notable durante el mes que apunta a una valoración más firme tras un trasfondo anual más débil. Para el inversor, esto importa porque la rentabilidad bruta actual del 5,8% convive con precios de entrada más altos y un alquiler medio de 920 €.

La tensión es sencilla: el impulso de corto plazo mejora, pero la foto anual sigue siendo mixta. El precio medio de venta todavía baja un 6,7% interanual y el precio medio por m² cae un 4,4%, aunque los alquileres suben un 3,4% en el mismo periodo. En otras palabras, el rebote de septiembre parece más una recuperación de precios que un cambio amplio en los fundamentos. Para quienes compran apartamentos en Senlis, el mercado transmite una señal más selectiva, con valores de capital más firmes este mes, pero con un soporte del alquiler solo moderado frente al aumento de los precios de compra.