Senlis: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Oise department
Confianza
Media
Mercado de Senlis: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
64Normal
64 / 100
Potencial de inversión
25Momentum del precio
47Demanda de alquiler
50Demanda de compra
57Precio mediano de oferta
€229,500
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €246,000 |
| septiembre de 2025 | €245,000 |
| octubre de 2025 | €245,000 |
| noviembre de 2025 | €246,000 |
| diciembre de 2025 | €250,000 |
| enero de 2026 | €250,000 |
| febrero de 2026 | €250,000 |
| marzo de 2026 | €249,500 |
| abril de 2026 | €246,000 |
| mayo de 2026 | €237,500 |
| junio de 2026 | €234,000 |
| julio de 2026 | €229,500 |
Alquiler mensual mediano
€850
| 1M | -2.9% |
| 1Y | -5.6% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €900 |
| septiembre de 2025 | €890 |
| octubre de 2025 | €810 |
| noviembre de 2025 | €880 |
| diciembre de 2025 | €880 |
| enero de 2026 | €810 |
| febrero de 2026 | €840 |
| marzo de 2026 | €950 |
| abril de 2026 | €920 |
| mayo de 2026 | €920 |
| junio de 2026 | €870 |
| julio de 2026 | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.48%
| 1M | -15.1% |
| 1Y | +11.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.72% |
| septiembre de 2025 | 5.61% |
| octubre de 2025 | 5.46% |
| noviembre de 2025 | 5.73% |
| diciembre de 2025 | 5.93% |
| enero de 2026 | 5.66% |
| febrero de 2026 | 5.32% |
| marzo de 2026 | 5.34% |
| abril de 2026 | 5.37% |
| mayo de 2026 | 5.69% |
| junio de 2026 | 6.46% |
| julio de 2026 | 5.48% |
Precio mediano por m²
€3,780
| 1M | -0.8% |
| 1Y | -9.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,910 |
| septiembre de 2025 | €3,930 |
| octubre de 2025 | €3,950 |
| noviembre de 2025 | €3,900 |
| diciembre de 2025 | €3,970 |
| enero de 2026 | €3,970 |
| febrero de 2026 | €3,940 |
| marzo de 2026 | €3,960 |
| abril de 2026 | €3,910 |
| mayo de 2026 | €3,760 |
| junio de 2026 | €3,800 |
| julio de 2026 | €3,780 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (317 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.64% |
| 3 dormitorios | 6.02% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €4,280 |
| 3 dormitorios | €3,980 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 56 |
| 3 dormitorios | 69 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (47%)
3 dormitorios (53%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (47%) | 69 listings (47%) |
| 3 dormitorios (53%) | 78 listings (53%) |
Índice de actividad de ventas
28-83%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 83% |
| septiembre de 2025 | 28% |
| octubre de 2025 | 44% |
| noviembre de 2025 | 45% |
| diciembre de 2025 | 44% |
| enero de 2026 | 39% |
| febrero de 2026 | 41% |
| marzo de 2026 | 46% |
| abril de 2026 | 55% |
| mayo de 2026 | 65% |
| junio de 2026 | 49% |
| julio de 2026 | 43% |
Índice de actividad de alquiler
24-63%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 63% |
| septiembre de 2025 | 59% |
| octubre de 2025 | 44% |
| noviembre de 2025 | 32% |
| diciembre de 2025 | 32% |
| enero de 2026 | 43% |
| febrero de 2026 | 28% |
| marzo de 2026 | 61% |
| abril de 2026 | 39% |
| mayo de 2026 | 34% |
| junio de 2026 | 55% |
| julio de 2026 | 24% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €187k | €258k |
| septiembre de 2025 | €188.5k | €260k |
| octubre de 2025 | €191.5k | €258k |
| noviembre de 2025 | €188.5k | €258k |
| diciembre de 2025 | €195.5k | €258k |
| enero de 2026 | €191.5k | €259k |
| febrero de 2026 | €199k | €260k |
| marzo de 2026 | €203.8k | €260k |
| abril de 2026 | €199k | €258k |
| mayo de 2026 | €199.3k | €259.9k |
| junio de 2026 | €199k | €258k |
| julio de 2026 | €199k | €255k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €880 | €1,100 |
| septiembre de 2025 | €760 | €1,050 |
| octubre de 2025 | €750 | €1,280 |
| noviembre de 2025 | €790 | €1,280 |
| diciembre de 2025 | €820 | €1,280 |
| enero de 2026 | €770 | €1,140 |
| febrero de 2026 | €790 | €1,180 |
| marzo de 2026 | €800 | €1,180 |
| abril de 2026 | €850 | €980 |
| mayo de 2026 | €830 | €1,100 |
| junio de 2026 | €790 | €1,400 |
| julio de 2026 | €770 | €1,280 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 17.66 | 19.63 |
| septiembre de 2025 | 20.67 | 20.6 |
| octubre de 2025 | 21.29 | 16.8 |
| noviembre de 2025 | 19.88 | 16.8 |
| diciembre de 2025 | 19.99 | 16.8 |
| enero de 2026 | 20.66 | 18.93 |
| febrero de 2026 | 21.08 | 18.44 |
| marzo de 2026 | 21.23 | 18.36 |
| abril de 2026 | 19.57 | 21.95 |
| mayo de 2026 | 19.94 | 19.69 |
| junio de 2026 | 20.93 | 15.36 |
| julio de 2026 | 21.54 | 16.6 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €4,350 | €4,070 |
| septiembre de 2025 | €4,380 | €4,090 |
| octubre de 2025 | €4,560 | €4,100 |
| noviembre de 2025 | €4,480 | €4,100 |
| diciembre de 2025 | €4,650 | €4,100 |
| enero de 2026 | €4,560 | €4,110 |
| febrero de 2026 | €4,630 | €4,060 |
| marzo de 2026 | €4,600 | €4,060 |
| abril de 2026 | €4,470 | €4,040 |
| mayo de 2026 | €4,330 | €4,030 |
| junio de 2026 | €4,330 | €4,030 |
| julio de 2026 | €4,280 | €3,980 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.48 % | 196 | 37 | €229,500 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.64 % | 56 | 13 | €199,000 | €770 |
3 Habitaciones | 6.02 % | 69 | 9 | €255,000 | €1,280 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.48% y precios de propiedades desde €199,000, Senlis
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Senlis son de €229,500, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Senlis se pagará en 22.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.64%, precio de venta €199,000, alquiler €770.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.02%, precio de venta €255,000, alquiler €1,280.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Senlis se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.20% para apartamentos medianos. Explora Senlis en detalle para encontrar los barrios más rentables.