Chantilly: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Oise department
Confianza
Media
Mercado de Chantilly: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
56Normal
56 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
47Demanda de alquiler
49Demanda de compra
31Precio mediano de oferta
€280,000
| 1M | -6.4% |
| 1Y | -7.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €297,000 |
| septiembre de 2025 | €297,000 |
| octubre de 2025 | €309,000 |
| noviembre de 2025 | €325,000 |
| diciembre de 2025 | €317,500 |
| enero de 2026 | €309,000 |
| febrero de 2026 | €309,000 |
| marzo de 2026 | €291,750 |
| abril de 2026 | €295,000 |
| mayo de 2026 | €295,000 |
| junio de 2026 | €299,000 |
| julio de 2026 | €280,000 |
Alquiler mensual mediano
€830
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -8.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €950 |
| septiembre de 2025 | €910 |
| octubre de 2025 | €900 |
| noviembre de 2025 | €940 |
| diciembre de 2025 | €930 |
| enero de 2026 | €910 |
| febrero de 2026 | €930 |
| marzo de 2026 | €1,060 |
| abril de 2026 | €1,050 |
| mayo de 2026 | €930 |
| junio de 2026 | €840 |
| julio de 2026 | €830 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.98%
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +2.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.55% |
| septiembre de 2025 | 5.12% |
| octubre de 2025 | 5.23% |
| noviembre de 2025 | 5.22% |
| diciembre de 2025 | 5.17% |
| enero de 2026 | 4.72% |
| febrero de 2026 | 4.81% |
| marzo de 2026 | 5.17% |
| abril de 2026 | 4.88% |
| mayo de 2026 | 4.71% |
| junio de 2026 | 4.84% |
| julio de 2026 | 4.98% |
Precio mediano por m²
€4,180
| 1M | -6.4% |
| 1Y | -3.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,240 |
| septiembre de 2025 | €4,240 |
| octubre de 2025 | €4,410 |
| noviembre de 2025 | €4,760 |
| diciembre de 2025 | €4,650 |
| enero de 2026 | €4,680 |
| febrero de 2026 | €4,680 |
| marzo de 2026 | €4,420 |
| abril de 2026 | €4,400 |
| mayo de 2026 | €4,430 |
| junio de 2026 | €4,460 |
| julio de 2026 | €4,180 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (204 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.36% |
| 3 dormitorios | 5.47% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €4,760 |
| 3 dormitorios | €3,970 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 43 |
| 3 dormitorios | 50 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 28 |
| 3 dormitorios | 13 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (53%)
3 dormitorios (47%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (53%) | 71 listings (53%) |
| 3 dormitorios (47%) | 63 listings (47%) |
Índice de actividad de ventas
7-39%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 35% |
| septiembre de 2025 | 23% |
| octubre de 2025 | 26% |
| noviembre de 2025 | 28% |
| diciembre de 2025 | 22% |
| enero de 2026 | 25% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 27% |
| abril de 2026 | 32% |
| mayo de 2026 | 7% |
| junio de 2026 | 39% |
| julio de 2026 | 27% |
Índice de actividad de alquiler
14-58%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 58% |
| septiembre de 2025 | 37% |
| octubre de 2025 | 38% |
| noviembre de 2025 | 49% |
| diciembre de 2025 | 44% |
| enero de 2026 | 48% |
| febrero de 2026 | 36% |
| marzo de 2026 | 48% |
| abril de 2026 | 41% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 57% |
| julio de 2026 | 35% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €223k | €269k |
| septiembre de 2025 | €223k | €276k |
| octubre de 2025 | €226k | €276k |
| noviembre de 2025 | €226.5k | €277k |
| diciembre de 2025 | €226.8k | €278k |
| enero de 2026 | €232.4k | €299k |
| febrero de 2026 | €235.9k | €288.5k |
| marzo de 2026 | €210k | €258k |
| abril de 2026 | €218.9k | €259k |
| mayo de 2026 | €219.5k | €262.5k |
| junio de 2026 | €216.5k | €274.1k |
| julio de 2026 | €219k | €262k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €870 | €1,210 |
| septiembre de 2025 | €840 | €1,150 |
| octubre de 2025 | €880 | €1,190 |
| noviembre de 2025 | €890 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €880 | €1,200 |
| enero de 2026 | €860 | €1,180 |
| febrero de 2026 | €850 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €790 | €1,200 |
| abril de 2026 | €790 | €1,180 |
| mayo de 2026 | €820 | €1,080 |
| junio de 2026 | €790 | €1,200 |
| julio de 2026 | €800 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 21.29 | 18.59 |
| septiembre de 2025 | 22.03 | 20 |
| octubre de 2025 | 21.4 | 19.41 |
| noviembre de 2025 | 21.21 | 19.24 |
| diciembre de 2025 | 21.48 | 19.31 |
| enero de 2026 | 22.6 | 21.12 |
| febrero de 2026 | 23.2 | 20.03 |
| marzo de 2026 | 22.15 | 17.92 |
| abril de 2026 | 23.09 | 18.29 |
| mayo de 2026 | 22.28 | 20.25 |
| junio de 2026 | 22.98 | 19.02 |
| julio de 2026 | 22.96 | 18.27 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €4,210 | €4,200 |
| septiembre de 2025 | €4,420 | €4,180 |
| octubre de 2025 | €4,510 | €4,180 |
| noviembre de 2025 | €4,850 | €4,200 |
| diciembre de 2025 | €4,880 | €4,210 |
| enero de 2026 | €4,840 | €4,530 |
| febrero de 2026 | €4,970 | €4,440 |
| marzo de 2026 | €4,380 | €3,970 |
| abril de 2026 | €4,560 | €3,980 |
| mayo de 2026 | €4,570 | €4,030 |
| junio de 2026 | €4,610 | €4,120 |
| julio de 2026 | €4,760 | €3,970 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€6,495
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€7,350
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Chantilly variaron desde ~4.33% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~4.9% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.98 % | 144 | 54 | €280,000 | €830 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.36 % | 43 | 28 | €219,000 | €800 |
3 Habitaciones | 5.47 % | 50 | 13 | €262,000 | €1,200 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.98% y precios de propiedades desde €219,000, Chantilly
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chantilly son de €280,000, mientras que el alquiler mediano es de €830. Esto significa que una propiedad mediana en Chantilly se pagará en 28.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.36%, precio de venta €219,000, alquiler €800.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.47%, precio de venta €262,000, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Chantilly se pueden encontrar rendimientos de hasta 4.90% para apartamentos medianos. Explora Chantilly en detalle para encontrar los barrios más rentables.