Blois: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Loir-et-Cher department
Confianza
Media
Mercado de Blois: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
72Bueno
72 / 100
Potencial de inversión
47Momentum del precio
47Demanda de alquiler
48Demanda de compra
34Precio mediano de oferta
€139,700
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +15.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €123,000 |
| septiembre de 2025 | €119,500 |
| octubre de 2025 | €119,950 |
| noviembre de 2025 | €123,500 |
| diciembre de 2025 | €128,500 |
| enero de 2026 | €124,550 |
| febrero de 2026 | €124,100 |
| marzo de 2026 | €137,000 |
| abril de 2026 | €139,500 |
| mayo de 2026 | €169,900 |
| junio de 2026 | €139,000 |
| julio de 2026 | €139,700 |
Alquiler mensual mediano
€570
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +13.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €550 |
| septiembre de 2025 | €590 |
| octubre de 2025 | €590 |
| noviembre de 2025 | €560 |
| diciembre de 2025 | €560 |
| enero de 2026 | €550 |
| febrero de 2026 | €580 |
| marzo de 2026 | €550 |
| abril de 2026 | €550 |
| mayo de 2026 | €560 |
| junio de 2026 | €560 |
| julio de 2026 | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.98%
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -8.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8.23% |
| septiembre de 2025 | 8.05% |
| octubre de 2025 | 8.14% |
| noviembre de 2025 | 8% |
| diciembre de 2025 | 7.19% |
| enero de 2026 | 7.34% |
| febrero de 2026 | 6.9% |
| marzo de 2026 | 5.68% |
| abril de 2026 | 6.88% |
| mayo de 2026 | 5.67% |
| junio de 2026 | 7.03% |
| julio de 2026 | 6.98% |
Precio mediano por m²
€1,970
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +8% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,770 |
| septiembre de 2025 | €1,770 |
| octubre de 2025 | €1,740 |
| noviembre de 2025 | €1,740 |
| diciembre de 2025 | €1,890 |
| enero de 2026 | €1,920 |
| febrero de 2026 | €1,940 |
| marzo de 2026 | €2,140 |
| abril de 2026 | €1,980 |
| mayo de 2026 | €2,540 |
| junio de 2026 | €1,990 |
| julio de 2026 | €1,970 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (397 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6.03% |
| 3 dormitorios | 6.16% |
| 4+ dormitorios | 6.15% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 70-80 m² | 5.13% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,340 |
| 3 dormitorios | €2,050 |
| 4+ dormitorios | €1,890 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 70-80 m² | 1920 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 39 |
| 3 dormitorios | 73 |
| 4+ dormitorios | 67 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 70-80 m² | 36 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 35 |
| 3 dormitorios | 19 |
| 4+ dormitorios | 13 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (30%) | 74 listings (30%) |
| 3 dormitorios (37%) | 92 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 80 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
16-52%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 23% |
| septiembre de 2025 | 18% |
| octubre de 2025 | 17% |
| noviembre de 2025 | 31% |
| diciembre de 2025 | 32% |
| enero de 2026 | 30% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 45% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 52% |
| julio de 2026 | 27% |
Índice de actividad de alquiler
11-56%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 56% |
| septiembre de 2025 | 40% |
| octubre de 2025 | 31% |
| noviembre de 2025 | 44% |
| diciembre de 2025 | 52% |
| enero de 2026 | 50% |
| febrero de 2026 | 32% |
| marzo de 2026 | 49% |
| abril de 2026 | 41% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 47% |
| julio de 2026 | 44% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €128.5k |
| septiembre de 2025 | €128.2k |
| octubre de 2025 | €129k |
| noviembre de 2025 | €129.9k |
| diciembre de 2025 | €134k |
| enero de 2026 | €139.9k |
| febrero de 2026 | €139.9k |
| marzo de 2026 | €143k |
| abril de 2026 | €139k |
| mayo de 2026 | €157k |
| junio de 2026 | €141k |
| julio de 2026 | €146k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €680 |
| septiembre de 2025 | €670 |
| octubre de 2025 | €690 |
| noviembre de 2025 | €670 |
| diciembre de 2025 | €750 |
| enero de 2026 | €750 |
| febrero de 2026 | €750 |
| marzo de 2026 | €750 |
| abril de 2026 | €750 |
| mayo de 2026 | €760 |
| junio de 2026 | €750 |
| julio de 2026 | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 15.75 |
| septiembre de 2025 | 15.94 |
| octubre de 2025 | 15.58 |
| noviembre de 2025 | 16.28 |
| diciembre de 2025 | 14.99 |
| enero de 2026 | 15.57 |
| febrero de 2026 | 15.65 |
| marzo de 2026 | 16 |
| abril de 2026 | 15.44 |
| mayo de 2026 | 17.21 |
| junio de 2026 | 15.77 |
| julio de 2026 | 16.22 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,900 |
| septiembre de 2025 | €1,940 |
| octubre de 2025 | €1,840 |
| noviembre de 2025 | €1,860 |
| diciembre de 2025 | €1,970 |
| enero de 2026 | €2,060 |
| febrero de 2026 | €2,090 |
| marzo de 2026 | €2,100 |
| abril de 2026 | €1,990 |
| mayo de 2026 | €2,300 |
| junio de 2026 | €2,010 |
| julio de 2026 | €2,050 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.98 % | 202 | 102 | €139,700 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.03 % | 39 | 35 | €113,400 | €570 |
3 Habitaciones | 6.16 % | 73 | 19 | €146,000 | €750 |
4+ Habitaciones | 6.15 % | 67 | 13 | €181,000 | €930 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.98% y precios de propiedades desde €113,400, Blois
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Blois son de €139,700, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Blois se pagará en 20.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.03%, precio de venta €113,400, alquiler €570.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.16%, precio de venta €146,000, alquiler €750.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.15%, precio de venta €181,000, alquiler €930.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Blois se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.41% para apartamentos medianos. Explora Blois en detalle para encontrar los barrios más rentables.