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Boissy-Saint-Léger: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Val-de-Marne department
Confianza
Baja

Mercado de Boissy-Saint-Léger: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

29Malo
29 / 100
Potencial de inversión
12
Momentum del precio
45
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€270,500
1M
+4.4%
1Y
+1.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€269,000
septiembre de 2025€267,000
octubre de 2025€267,000
noviembre de 2025€264,000
diciembre de 2025€265,000
enero de 2026€263,000
febrero de 2026€255,000
marzo de 2026€270,000
abril de 2026€263,000
mayo de 2026€243,000
junio de 2026€259,000
julio de 2026€270,500

Alquiler mensual mediano

€850
1M
+4.3%
1Y
-1.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€960
septiembre de 2025€960
octubre de 2025€930
noviembre de 2025€980
diciembre de 2025€830
enero de 2026€920
febrero de 2026€970
marzo de 2026€930
abril de 2026€930
mayo de 2026€1,010
junio de 2026€810
julio de 2026€850

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.18%
1M
-7%
1Y
+5.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.19%
septiembre de 20255.22%
octubre de 20255.25%
noviembre de 20255.46%
diciembre de 20255.67%
enero de 20265.82%
febrero de 20265.83%
marzo de 20265.91%
abril de 20265.31%
mayo de 20266.07%
junio de 20265.56%
julio de 20265.18%

Precio mediano por m²

€4,090
1M
+2.7%
1Y
-2.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€4,140
septiembre de 2025€4,140
octubre de 2025€4,110
noviembre de 2025€4,150
diciembre de 2025€4,070
enero de 2026€4,010
febrero de 2026€3,640
marzo de 2026€3,660
abril de 2026€3,760
mayo de 2026€3,280
junio de 2026€3,980
julio de 2026€4,090

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (325 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios4.94%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€4,910

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios50

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)58 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

27-60%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202542%
septiembre de 202527%
octubre de 202536%
noviembre de 202537%
diciembre de 202542%
enero de 202645%
febrero de 202645%
marzo de 202650%
abril de 202654%
mayo de 202653%
junio de 202660%
julio de 202653%

Índice de actividad de alquiler

6-57%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202557%
septiembre de 202541%
octubre de 202543%
noviembre de 202544%
diciembre de 202544%
enero de 202621%
febrero de 20266%
marzo de 202650%
abril de 202625%
mayo de 202623%
junio de 202655%
julio de 202627%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€223k
septiembre de 2025€223k
octubre de 2025€215k
noviembre de 2025€215k
diciembre de 2025€200k
enero de 2026€215k
febrero de 2026€208k
marzo de 2026€199k
abril de 2026€198k
mayo de 2026€170.5k
junio de 2026€197.5k
julio de 2026€214.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€880
septiembre de 2025€960
octubre de 2025€960
noviembre de 2025€950
diciembre de 2025€860
enero de 2026€960
febrero de 2026€970
marzo de 2026€930
abril de 2026€930
mayo de 2026€1,010
junio de 2026€930
julio de 2026€880

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202521.18
septiembre de 202519.38
octubre de 202518.76
noviembre de 202518.86
diciembre de 202519.49
enero de 202618.66
febrero de 202617.87
marzo de 202617.78
abril de 202617.69
mayo de 202614.13
junio de 202617.65
julio de 202620.25

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€5,150
septiembre de 2025€5,150
octubre de 2025€4,970
noviembre de 2025€4,970
diciembre de 2025€4,650
enero de 2026€5,120
febrero de 2026€5,070
marzo de 2026€4,840
abril de 2026€4,710
mayo de 2026€3,920
junio de 2026€4,610
julio de 2026€4,910
Nombre
Todos
5.18 %
262
19
€270,500
€850
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
4.94 %
50
8
€214,500
€880
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.18% y precios de propiedades desde €214,500, Boissy-Saint-Léger

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Boissy-Saint-Léger son de €270,500, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Boissy-Saint-Léger se pagará en 26.5 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.94%, precio de venta €214,500, alquiler €880.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?