Imagen del logotipo del sitio

Limeil-Brévannes: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Val-de-Marne department
Confianza
Baja

Mercado de Limeil-Brévannes: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

64Normal
64 / 100
Potencial de inversión
20
Momentum del precio
54
Demanda de alquiler
58
Demanda de compra
46

Precio mediano de oferta

€220,000
1M
-1.3%
1Y
-4.3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€223,760
septiembre de 2025€230,500
octubre de 2025€227,000
noviembre de 2025€232,000
diciembre de 2025€234,900
enero de 2026€234,900
febrero de 2026€229,000
marzo de 2026€231,000
abril de 2026€228,000
mayo de 2026€228,500
junio de 2026€223,000
julio de 2026€220,000

Alquiler mensual mediano

€950
1M
-5%
1Y
+2.8%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,070
septiembre de 2025€1,070
octubre de 2025€1,090
noviembre de 2025€1,120
diciembre de 2025€1,090
enero de 2026€900
febrero de 2026€990
marzo de 2026€1,080
abril de 2026€1,050
mayo de 2026€1,050
junio de 2026€1,000
julio de 2026€950

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.95%
1M
-0.5%
1Y
+9.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.24%
septiembre de 20256.1%
octubre de 20255.93%
noviembre de 20256.21%
diciembre de 20255.73%
enero de 20265.23%
febrero de 20265.61%
marzo de 20266.14%
abril de 20266.01%
mayo de 20266.01%
junio de 20265.98%
julio de 20265.95%

Precio mediano por m²

€3,840
1M
-0.1%
1Y
-1.4%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€3,730
septiembre de 2025€3,860
octubre de 2025€3,850
noviembre de 2025€3,870
diciembre de 2025€4,050
enero de 2026€4,050
febrero de 2026€3,970
marzo de 2026€3,980
abril de 2026€3,930
mayo de 2026€3,940
junio de 2026€3,840
julio de 2026€3,840

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (366 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios5.73%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 40-50 m²5.13%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€4,630
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 40-50 m²5130

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios91
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 40-50 m²74

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios15
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 40-50 m²8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)106 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

29-60%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202560%
septiembre de 202530%
octubre de 202534%
noviembre de 202537%
diciembre de 202532%
enero de 202631%
febrero de 202629%
marzo de 202634%
abril de 202640%
mayo de 202655%
junio de 202654%
julio de 202630%

Índice de actividad de alquiler

15-75%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202563%
septiembre de 202532%
octubre de 202548%
noviembre de 202533%
diciembre de 202557%
enero de 202662%
febrero de 202654%
marzo de 202675%
abril de 202640%
mayo de 202615%
junio de 202672%
julio de 202650%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€189k
septiembre de 2025€187k
octubre de 2025€193k
noviembre de 2025€184k
diciembre de 2025€227k
enero de 2026€227.5k
febrero de 2026€219k
marzo de 2026€218.5k
abril de 2026€212k
mayo de 2026€220.5k
junio de 2026€212k
julio de 2026€199k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€940
septiembre de 2025€920
octubre de 2025€970
noviembre de 2025€950
diciembre de 2025€930
enero de 2026€890
febrero de 2026€880
marzo de 2026€1,030
abril de 2026€970
mayo de 2026€950
junio de 2026€930
julio de 2026€950

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202516.81
septiembre de 202516.87
octubre de 202516.67
noviembre de 202516.14
diciembre de 202520.34
enero de 202621.31
febrero de 202620.74
marzo de 202617.76
abril de 202618.31
mayo de 202619.34
junio de 202619.02
julio de 202617.46

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€4,320
septiembre de 2025€4,350
octubre de 2025€4,490
noviembre de 2025€4,180
diciembre de 2025€5,280
enero de 2026€5,330
febrero de 2026€5,110
marzo de 2026€5,120
abril de 2026€4,960
mayo de 2026€5,140
junio de 2026€4,920
julio de 2026€4,630
Nombre
Todos
5.95 %
286
25
€220,000
€950
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
5.73 %
91
15
€199,000
€950
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.95% y precios de propiedades desde €199,000, Limeil-Brévannes

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Limeil-Brévannes son de €220,000, mientras que el alquiler mediano es de €950. Esto significa que una propiedad mediana en Limeil-Brévannes se pagará en 19.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.73%, precio de venta €199,000, alquiler €950.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?