Bondoufle: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Essonne department
Confianza
Baja
Mercado de Bondoufle: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
27Malo
27 / 100
Potencial de inversión
6Momentum del precio
47Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€213,500
| 1M | +0.6% |
| 1Y | -0.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €210,000 |
| septiembre de 2025 | €205,500 |
| octubre de 2025 | €215,950 |
| noviembre de 2025 | €214,250 |
| diciembre de 2025 | €197,200 |
| enero de 2026 | €210,000 |
| febrero de 2026 | €209,000 |
| marzo de 2026 | €215,000 |
| abril de 2026 | €230,450 |
| mayo de 2026 | €231,500 |
| junio de 2026 | €212,250 |
| julio de 2026 | €213,500 |
Alquiler mensual mediano
€840
| 1M | -7.6% |
| 1Y | -10.4% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €920 |
| septiembre de 2025 | €890 |
| octubre de 2025 | €890 |
| noviembre de 2025 | €900 |
| diciembre de 2025 | €940 |
| enero de 2026 | €940 |
| febrero de 2026 | €990 |
| marzo de 2026 | €1,050 |
| abril de 2026 | €940 |
| mayo de 2026 | €910 |
| junio de 2026 | €910 |
| julio de 2026 | €840 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.56%
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +4.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.38% |
| septiembre de 2025 | 5.4% |
| octubre de 2025 | 5.33% |
| noviembre de 2025 | 5.27% |
| diciembre de 2025 | 5.64% |
| enero de 2026 | 5.22% |
| febrero de 2026 | 5.5% |
| marzo de 2026 | 5.68% |
| abril de 2026 | 5.54% |
| mayo de 2026 | 5.5% |
| junio de 2026 | 5.6% |
| julio de 2026 | 5.56% |
Precio mediano por m²
€3,620
| 1M | -1% |
| 1Y | -3.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,750 |
| septiembre de 2025 | €3,770 |
| octubre de 2025 | €3,820 |
| noviembre de 2025 | €3,830 |
| diciembre de 2025 | €3,520 |
| enero de 2026 | €3,750 |
| febrero de 2026 | €3,670 |
| marzo de 2026 | €3,700 |
| abril de 2026 | €3,830 |
| mayo de 2026 | €3,670 |
| junio de 2026 | €3,660 |
| julio de 2026 | €3,620 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (263 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.43% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €4,470 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 53 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 61 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
40-94%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 79% |
| septiembre de 2025 | 64% |
| octubre de 2025 | 64% |
| noviembre de 2025 | 72% |
| diciembre de 2025 | 69% |
| enero de 2026 | 59% |
| febrero de 2026 | 67% |
| marzo de 2026 | 63% |
| abril de 2026 | 70% |
| mayo de 2026 | 82% |
| junio de 2026 | 94% |
| julio de 2026 | 40% |
Índice de actividad de alquiler
18-90%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 55% |
| septiembre de 2025 | 40% |
| octubre de 2025 | 54% |
| noviembre de 2025 | 64% |
| diciembre de 2025 | 90% |
| enero de 2026 | 64% |
| febrero de 2026 | 78% |
| marzo de 2026 | 50% |
| abril de 2026 | 20% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 55% |
| julio de 2026 | 60% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €194.2k |
| septiembre de 2025 | €194k |
| octubre de 2025 | €195.8k |
| noviembre de 2025 | €194k |
| diciembre de 2025 | €175.9k |
| enero de 2026 | €190k |
| febrero de 2026 | €190k |
| marzo de 2026 | €185k |
| abril de 2026 | €186.5k |
| mayo de 2026 | €190k |
| junio de 2026 | €186.3k |
| julio de 2026 | €183k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €870 |
| septiembre de 2025 | €860 |
| octubre de 2025 | €840 |
| noviembre de 2025 | €830 |
| diciembre de 2025 | €820 |
| enero de 2026 | €840 |
| febrero de 2026 | €840 |
| marzo de 2026 | €890 |
| abril de 2026 | €890 |
| mayo de 2026 | €880 |
| junio de 2026 | €850 |
| julio de 2026 | €830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 18.66 |
| septiembre de 2025 | 18.83 |
| octubre de 2025 | 19.46 |
| noviembre de 2025 | 19.42 |
| diciembre de 2025 | 17.88 |
| enero de 2026 | 18.85 |
| febrero de 2026 | 18.87 |
| marzo de 2026 | 17.38 |
| abril de 2026 | 17.46 |
| mayo de 2026 | 17.99 |
| junio de 2026 | 18.28 |
| julio de 2026 | 18.41 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,850 |
| septiembre de 2025 | €4,850 |
| octubre de 2025 | €4,900 |
| noviembre de 2025 | €4,620 |
| diciembre de 2025 | €4,400 |
| enero de 2026 | €4,750 |
| febrero de 2026 | €4,750 |
| marzo de 2026 | €4,630 |
| abril de 2026 | €4,340 |
| mayo de 2026 | €5,000 |
| junio de 2026 | €4,600 |
| julio de 2026 | €4,470 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.56 % | 147 | 10 | €213,500 | €840 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.43 % | 53 | 8 | €183,000 | €830 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.56% y precios de propiedades desde €183,000, Bondoufle
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bondoufle son de €213,500, mientras que el alquiler mediano es de €840. Esto significa que una propiedad mediana en Bondoufle se pagará en 21.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.43%, precio de venta €183,000, alquiler €830.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?