Bondy: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Seine-Saint-Denis department
Confianza
Media
Mercado de Bondy: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
66Normal
66 / 100
Potencial de inversión
30Momentum del precio
47Demanda de alquiler
50Demanda de compra
46Precio mediano de oferta
€201,420
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +0.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €200,000 |
| septiembre de 2025 | €198,880 |
| octubre de 2025 | €190,000 |
| noviembre de 2025 | €198,940 |
| diciembre de 2025 | €195,000 |
| enero de 2026 | €199,000 |
| febrero de 2026 | €199,000 |
| marzo de 2026 | €206,900 |
| abril de 2026 | €199,950 |
| mayo de 2026 | €219,000 |
| junio de 2026 | €199,250 |
| julio de 2026 | €201,420 |
Alquiler mensual mediano
€960
| 1M | -3% |
| 1Y | -0.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €960 |
| septiembre de 2025 | €1,110 |
| octubre de 2025 | €960 |
| noviembre de 2025 | €1,110 |
| diciembre de 2025 | €930 |
| enero de 2026 | €970 |
| febrero de 2026 | €970 |
| marzo de 2026 | €1,000 |
| abril de 2026 | €970 |
| mayo de 2026 | €1,000 |
| junio de 2026 | €990 |
| julio de 2026 | €960 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.78%
| 1M | -0.3% |
| 1Y | +0.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.47% |
| septiembre de 2025 | 6.72% |
| octubre de 2025 | 6.81% |
| noviembre de 2025 | 6.4% |
| diciembre de 2025 | 6.62% |
| enero de 2026 | 6.62% |
| febrero de 2026 | 6.89% |
| marzo de 2026 | 6.78% |
| abril de 2026 | 6.76% |
| mayo de 2026 | 6.32% |
| junio de 2026 | 6.8% |
| julio de 2026 | 6.78% |
Precio mediano por m²
€3,300
| 1M | +2.1% |
| 1Y | +2.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,230 |
| septiembre de 2025 | €3,210 |
| octubre de 2025 | €3,170 |
| noviembre de 2025 | €3,550 |
| diciembre de 2025 | €3,310 |
| enero de 2026 | €3,370 |
| febrero de 2026 | €3,320 |
| marzo de 2026 | €3,390 |
| abril de 2026 | €3,160 |
| mayo de 2026 | €3,370 |
| junio de 2026 | €3,240 |
| julio de 2026 | €3,300 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (342 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6.88% |
| 3 dormitorios | 6.78% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 7.31% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,950 |
| 3 dormitorios | €3,590 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 3720 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 47 |
| 3 dormitorios | 70 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 33 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 14 |
| 3 dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (56%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (44%) | 61 listings (44%) |
| 3 dormitorios (56%) | 78 listings (56%) |
Índice de actividad de ventas
24-59%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 36% |
| septiembre de 2025 | 27% |
| octubre de 2025 | 25% |
| noviembre de 2025 | 24% |
| diciembre de 2025 | 50% |
| enero de 2026 | 53% |
| febrero de 2026 | 42% |
| marzo de 2026 | 44% |
| abril de 2026 | 39% |
| mayo de 2026 | 38% |
| junio de 2026 | 59% |
| julio de 2026 | 28% |
Índice de actividad de alquiler
14-62%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 53% |
| septiembre de 2025 | 40% |
| octubre de 2025 | 56% |
| noviembre de 2025 | 53% |
| diciembre de 2025 | 62% |
| enero de 2026 | 33% |
| febrero de 2026 | 28% |
| marzo de 2026 | 42% |
| abril de 2026 | 41% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 49% |
| julio de 2026 | 41% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €155k | €215k |
| septiembre de 2025 | €155k | €215k |
| octubre de 2025 | €159k | €215k |
| noviembre de 2025 | €169.9k | €219k |
| diciembre de 2025 | €167.4k | €215k |
| enero de 2026 | €170k | €212k |
| febrero de 2026 | €166k | €212k |
| marzo de 2026 | €169.3k | €222k |
| abril de 2026 | €169k | €212k |
| mayo de 2026 | €177.9k | €221k |
| junio de 2026 | €159.4k | €212k |
| julio de 2026 | €162.2k | €217.6k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €880 | €1,230 |
| septiembre de 2025 | €880 | €1,270 |
| octubre de 2025 | €950 | €1,240 |
| noviembre de 2025 | €920 | €1,250 |
| diciembre de 2025 | €880 | €1,300 |
| enero de 2026 | €910 | €1,310 |
| febrero de 2026 | €960 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €950 | €1,220 |
| abril de 2026 | €900 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €920 | €1,240 |
| junio de 2026 | €960 | €1,200 |
| julio de 2026 | €930 | €1,230 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 14.63 | 14.63 |
| septiembre de 2025 | 14.66 | 14.07 |
| octubre de 2025 | 13.95 | 14.4 |
| noviembre de 2025 | 15.37 | 14.58 |
| diciembre de 2025 | 15.87 | 13.78 |
| enero de 2026 | 15.62 | 13.47 |
| febrero de 2026 | 14.49 | 14.72 |
| marzo de 2026 | 14.85 | 15.11 |
| abril de 2026 | 15.65 | 14.72 |
| mayo de 2026 | 16.17 | 14.89 |
| junio de 2026 | 13.86 | 14.72 |
| julio de 2026 | 14.53 | 14.75 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €3,690 | €3,520 |
| septiembre de 2025 | €3,690 | €3,470 |
| octubre de 2025 | €3,700 | €3,520 |
| noviembre de 2025 | €4,050 | €3,650 |
| diciembre de 2025 | €3,990 | €3,520 |
| enero de 2026 | €4,250 | €3,530 |
| febrero de 2026 | €4,000 | €3,480 |
| marzo de 2026 | €4,030 | €3,640 |
| abril de 2026 | €4,020 | €3,410 |
| mayo de 2026 | €4,140 | €3,620 |
| junio de 2026 | €3,810 | €3,480 |
| julio de 2026 | €3,950 | €3,590 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.78 % | 202 | 35 | €201,420 | €960 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.88 % | 47 | 14 | €162,150 | €930 |
3 Habitaciones | 6.78 % | 70 | 8 | €217,640 | €1,230 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.78% y precios de propiedades desde €162,150, Bondy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bondy son de €201,420, mientras que el alquiler mediano es de €960. Esto significa que una propiedad mediana en Bondy se pagará en 17.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.88%, precio de venta €162,150, alquiler €930.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.78%, precio de venta €217,640, alquiler €1,230.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?