Les Pavillons-sous-Bois: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Les Pavillons-sous-Bois

Les Pavillons-sous-Bois es una ciudad del departamento francés de Seine-Saint-Denis. Para quienes invierten en apartamentos, sus límites municipales marcan una distinción útil: estas cifras corresponden a Les Pavillons-sous-Bois, no al conjunto del departamento.

En octubre de 2026, la señal más clara es el contraste entre un precio medio de venta estable y un precio por metro cuadrado a la baja. El precio medio de venta de apartamentos se mantuvo sin cambios respecto al mes anterior, en €165,000, mientras que el precio medio por metro cuadrado bajó un 2.0%, hasta €3,240. Cada indicador responde a una pregunta distinta: uno refleja el precio medio de venta y el otro relaciona el precio con la superficie. Por tanto, la estabilidad del precio medio no implica que todos los indicadores se hayan mantenido estables.

La rentabilidad indicada para apartamentos es del 7.49% y sirve como referencia al comparar ingresos por alquiler y precios de compra. El alquiler medio tampoco cambió respecto al mes anterior. En conjunto, los datos mensuales muestran estabilidad en los importes medios de venta y alquiler, junto con un descenso del precio por superficie. La rentabilidad es un indicador local, no una garantía para un apartamento concreto: las condiciones efectivas de compra y alquiler serían determinantes.

Para seguir la evolución de la ciudad, esa diferencia es la clave. El precio medio de venta estable en octubre debe leerse junto con la bajada del precio por metro cuadrado, no como una descripción completa de los precios de los apartamentos en Les Pavillons-sous-Bois.