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Brie-Comte-Robert: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja

Mercado de Brie-Comte-Robert: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

56Normal
56 / 100
Potencial de inversión
21
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
59
Demanda de compra
24

Precio mediano de oferta

€180,000
1M
0%
1Y
-5.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€189,000
septiembre de 2025€189,000
octubre de 2025€190,000
noviembre de 2025€189,000
diciembre de 2025€189,000
enero de 2026€185,000
febrero de 2026€185,000
marzo de 2026€185,000
abril de 2026€185,000
mayo de 2026€185,000
junio de 2026€180,000
julio de 2026€180,000

Alquiler mensual mediano

€870
1M
+6.9%
1Y
+0.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€870
septiembre de 2025€880
octubre de 2025€850
noviembre de 2025€890
diciembre de 2025€890
enero de 2026€940
febrero de 2026€890
marzo de 2026€880
abril de 2026€870
mayo de 2026€870
junio de 2026€810
julio de 2026€870

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.28%
1M
+7.7%
1Y
+8.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.91%
septiembre de 20255.9%
octubre de 20255.83%
noviembre de 20256.11%
diciembre de 20255.94%
enero de 20266.19%
febrero de 20266.26%
marzo de 20266.07%
abril de 20266.15%
mayo de 20266.12%
junio de 20265.83%
julio de 20266.28%

Precio mediano por m²

€3,390
1M
+1.8%
1Y
-2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€3,500
septiembre de 2025€3,440
octubre de 2025€3,450
noviembre de 2025€3,440
diciembre de 2025€3,440
enero de 2026€3,360
febrero de 2026€3,360
marzo de 2026€3,470
abril de 2026€3,470
mayo de 2026€3,480
junio de 2026€3,330
julio de 2026€3,390

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (299 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios6.61%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€3,950

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios45

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios15

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)60 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

6-42%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202516%
septiembre de 202515%
octubre de 202521%
noviembre de 202520%
diciembre de 202529%
enero de 202623%
febrero de 202611%
marzo de 202620%
abril de 202622%
mayo de 20266%
junio de 202642%
julio de 202624%

Índice de actividad de alquiler

14-72%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202557%
septiembre de 202544%
octubre de 202572%
noviembre de 202564%
diciembre de 202560%
enero de 202642%
febrero de 202628%
marzo de 202656%
abril de 202654%
mayo de 202614%
junio de 202657%
julio de 202656%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€175k
septiembre de 2025€179k
octubre de 2025€175k
noviembre de 2025€169k
diciembre de 2025€175k
enero de 2026€169k
febrero de 2026€169k
marzo de 2026€169k
abril de 2026€169k
mayo de 2026€169k
junio de 2026€165k
julio de 2026€158k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€850
septiembre de 2025€870
octubre de 2025€830
noviembre de 2025€870
diciembre de 2025€870
enero de 2026€880
febrero de 2026€870
marzo de 2026€870
abril de 2026€870
mayo de 2026€870
junio de 2026€810
julio de 2026€870

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202517.16
septiembre de 202517.24
octubre de 202517.57
noviembre de 202516.28
diciembre de 202516.76
enero de 202616
febrero de 202616.19
marzo de 202616.19
abril de 202616.23
mayo de 202616.23
junio de 202616.92
julio de 202615.13

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€4,250
septiembre de 2025€4,350
octubre de 2025€4,270
noviembre de 2025€4,120
diciembre de 2025€4,270
enero de 2026€4,120
febrero de 2026€4,120
marzo de 2026€4,120
abril de 2026€4,120
mayo de 2026€4,120
junio de 2026€4,020
julio de 2026€3,950
Nombre
Todos
6.28 %
121
26
€180,000
€870
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
6.61 %
45
15
€158,000
€870
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.28% y precios de propiedades desde €158,000, Brie-Comte-Robert

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Brie-Comte-Robert son de €180,000, mientras que el alquiler mediano es de €870. Esto significa que una propiedad mediana en Brie-Comte-Robert se pagará en 17.2 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.61%, precio de venta €158,000, alquiler €870.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Brie-Comte-Robert se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.22% para apartamentos medianos. Explora Brie-Comte-Robert en detalle para encontrar los barrios más rentables.