Brignoles: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Var department
Confianza
Baja
Mercado de Brignoles: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
62Normal
62 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
47Demanda de alquiler
62Demanda de compra
45Precio mediano de oferta
€136,250
| 1M | -3.9% |
| 1Y | -30.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €179,000 |
| septiembre de 2025 | €192,940 |
| octubre de 2025 | €170,000 |
| noviembre de 2025 | €162,500 |
| diciembre de 2025 | €170,000 |
| enero de 2026 | €176,000 |
| febrero de 2026 | €156,000 |
| marzo de 2026 | €149,750 |
| abril de 2026 | €176,400 |
| mayo de 2026 | €198,000 |
| junio de 2026 | €141,850 |
| julio de 2026 | €136,250 |
Alquiler mensual mediano
€770
| 1M | -1.8% |
| 1Y | +9.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €640 |
| septiembre de 2025 | €650 |
| octubre de 2025 | €850 |
| noviembre de 2025 | €800 |
| diciembre de 2025 | €880 |
| enero de 2026 | €850 |
| febrero de 2026 | €760 |
| marzo de 2026 | €660 |
| abril de 2026 | €770 |
| mayo de 2026 | €790 |
| junio de 2026 | €790 |
| julio de 2026 | €770 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.22%
| 1M | +8.5% |
| 1Y | +25% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.17% |
| septiembre de 2025 | 5.18% |
| octubre de 2025 | 5.48% |
| noviembre de 2025 | 6.36% |
| diciembre de 2025 | 5.94% |
| enero de 2026 | 6.11% |
| febrero de 2026 | 5.91% |
| marzo de 2026 | 5.83% |
| abril de 2026 | 5.22% |
| mayo de 2026 | 4.47% |
| junio de 2026 | 5.73% |
| julio de 2026 | 6.22% |
Precio mediano por m²
€2,580
| 1M | +2.7% |
| 1Y | -21.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,090 |
| septiembre de 2025 | €3,410 |
| octubre de 2025 | €3,270 |
| noviembre de 2025 | €2,800 |
| diciembre de 2025 | €2,940 |
| enero de 2026 | €2,980 |
| febrero de 2026 | €2,830 |
| marzo de 2026 | €2,630 |
| abril de 2026 | €3,230 |
| mayo de 2026 | €3,600 |
| junio de 2026 | €2,510 |
| julio de 2026 | €2,580 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (253 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6.31% |
| 3 dormitorios | 5.61% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,060 |
| 3 dormitorios | €2,760 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 43 |
| 3 dormitorios | 33 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 16 |
| 3 dormitorios | 18 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (54%)
3 dormitorios (46%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (54%) | 59 listings (54%) |
| 3 dormitorios (46%) | 51 listings (46%) |
Índice de actividad de ventas
27-66%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 46% |
| septiembre de 2025 | 32% |
| octubre de 2025 | 44% |
| noviembre de 2025 | 39% |
| diciembre de 2025 | 27% |
| enero de 2026 | 52% |
| febrero de 2026 | 30% |
| marzo de 2026 | 29% |
| abril de 2026 | 33% |
| mayo de 2026 | 33% |
| junio de 2026 | 66% |
| julio de 2026 | 28% |
Índice de actividad de alquiler
18-78%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 54% |
| septiembre de 2025 | 30% |
| octubre de 2025 | 64% |
| noviembre de 2025 | 40% |
| diciembre de 2025 | 78% |
| enero de 2026 | 72% |
| febrero de 2026 | 58% |
| marzo de 2026 | 57% |
| abril de 2026 | 45% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 77% |
| julio de 2026 | 48% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €147.5k | €215k |
| septiembre de 2025 | €167k | €203k |
| octubre de 2025 | €129.1k | €195k |
| noviembre de 2025 | €127k | €176.5k |
| diciembre de 2025 | €158k | €178k |
| enero de 2026 | €170k | €177k |
| febrero de 2026 | €136.5k | €176k |
| marzo de 2026 | €131.1k | €180k |
| abril de 2026 | €149.3k | €205k |
| mayo de 2026 | €180.1k | €242.7k |
| junio de 2026 | €130k | €189k |
| julio de 2026 | €129k | €175k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €610 | €840 |
| septiembre de 2025 | €620 | €900 |
| octubre de 2025 | €520 | €900 |
| noviembre de 2025 | €620 | €900 |
| diciembre de 2025 | €640 | €880 |
| enero de 2026 | €640 | €890 |
| febrero de 2026 | €580 | €860 |
| marzo de 2026 | €610 | €840 |
| abril de 2026 | €640 | €840 |
| mayo de 2026 | €650 | €820 |
| junio de 2026 | €620 | €840 |
| julio de 2026 | €680 | €820 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 20.02 | 21.23 |
| septiembre de 2025 | 22.45 | 18.8 |
| octubre de 2025 | 20.77 | 18.06 |
| noviembre de 2025 | 17.21 | 16.41 |
| diciembre de 2025 | 20.57 | 16.9 |
| enero de 2026 | 22.14 | 16.54 |
| febrero de 2026 | 19.75 | 17.01 |
| marzo de 2026 | 17.91 | 17.77 |
| abril de 2026 | 19.37 | 20.24 |
| mayo de 2026 | 23.08 | 24.67 |
| junio de 2026 | 17.42 | 18.84 |
| julio de 2026 | 15.86 | 17.83 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €3,430 | €3,470 |
| septiembre de 2025 | €3,880 | €3,270 |
| octubre de 2025 | €3,000 | €3,200 |
| noviembre de 2025 | €2,950 | €2,940 |
| diciembre de 2025 | €3,760 | €2,970 |
| enero de 2026 | €4,050 | €2,900 |
| febrero de 2026 | €3,230 | €2,840 |
| marzo de 2026 | €3,050 | €2,890 |
| abril de 2026 | €3,600 | €3,330 |
| mayo de 2026 | €4,390 | €3,980 |
| junio de 2026 | €3,100 | €3,050 |
| julio de 2026 | €3,060 | €2,760 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.22 % | 110 | 40 | €136,250 | €770 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.31 % | 43 | 16 | €129,000 | €680 |
3 Habitaciones | 5.61 % | 33 | 18 | €175,000 | €820 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.22% y precios de propiedades desde €129,000, Brignoles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Brignoles son de €136,250, mientras que el alquiler mediano es de €770. Esto significa que una propiedad mediana en Brignoles se pagará en 14.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.31%, precio de venta €129,000, alquiler €680.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.61%, precio de venta €175,000, alquiler €820.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Brignoles se pueden encontrar rendimientos de hasta 7.45% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Brignoles en detalle para encontrar los barrios más rentables.