Bron: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Rhône department
Confianza
Alta
Mercado de Bron: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
74Bueno
74 / 100
Potencial de inversión
42Momentum del precio
51Demanda de alquiler
47Demanda de compra
41Precio mediano de oferta
€228,000
| 1M | +0.3% |
| 1Y | +13.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €200,500 |
| septiembre de 2025 | €209,000 |
| octubre de 2025 | €207,650 |
| noviembre de 2025 | €200,000 |
| diciembre de 2025 | €206,900 |
| enero de 2026 | €210,750 |
| febrero de 2026 | €220,000 |
| marzo de 2026 | €224,000 |
| abril de 2026 | €225,000 |
| mayo de 2026 | €216,000 |
| junio de 2026 | €227,250 |
| julio de 2026 | €228,000 |
Alquiler mensual mediano
€590
| 1M | +6.5% |
| 1Y | +6.8% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €550 |
| septiembre de 2025 | €670 |
| octubre de 2025 | €790 |
| noviembre de 2025 | €670 |
| diciembre de 2025 | €800 |
| enero de 2026 | €590 |
| febrero de 2026 | €620 |
| marzo de 2026 | €570 |
| abril de 2026 | €560 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €550 |
| julio de 2026 | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.78%
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +0.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 3.68% |
| septiembre de 2025 | 4.12% |
| octubre de 2025 | 4.58% |
| noviembre de 2025 | 4.45% |
| diciembre de 2025 | 4.45% |
| enero de 2026 | 4.07% |
| febrero de 2026 | 4.05% |
| marzo de 2026 | 3.56% |
| abril de 2026 | 3.54% |
| mayo de 2026 | 3.78% |
| junio de 2026 | 3.75% |
| julio de 2026 | 3.78% |
Precio mediano por m²
€3,440
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +3.4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,380 |
| septiembre de 2025 | €3,440 |
| octubre de 2025 | €3,350 |
| noviembre de 2025 | €3,230 |
| diciembre de 2025 | €3,340 |
| enero de 2026 | €3,400 |
| febrero de 2026 | €3,550 |
| marzo de 2026 | €3,460 |
| abril de 2026 | €3,480 |
| mayo de 2026 | €3,470 |
| junio de 2026 | €3,440 |
| julio de 2026 | €3,440 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (446 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 7.09% |
| 2 dormitorios | 5.48% |
| 3 dormitorios | 4.81% |
| 4+ dormitorios | 2.12% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 5.08% |
| apartamentos de 60-70 m² | 2.74% |
| apartamentos de 70-80 m² | 2.61% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €4,780 |
| 2 dormitorios | €4,220 |
| 3 dormitorios | €3,790 |
| 4+ dormitorios | €3,430 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 3770 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3630 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3310 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 35 |
| 2 dormitorios | 64 |
| 3 dormitorios | 131 |
| 4+ dormitorios | 133 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 37 |
| apartamentos de 60-70 m² | 87 |
| apartamentos de 70-80 m² | 69 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 24 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 28 |
| 4+ dormitorios | 74 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 10 |
| apartamentos de 60-70 m² | 34 |
| apartamentos de 70-80 m² | 22 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (15%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (41%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (12%) | 59 listings (12%) |
| 2 dormitorios (15%) | 74 listings (15%) |
| 3 dormitorios (32%) | 159 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (41%) | 207 listings (41%) |
Índice de actividad de ventas
18-48%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 34% |
| septiembre de 2025 | 18% |
| octubre de 2025 | 33% |
| noviembre de 2025 | 31% |
| diciembre de 2025 | 33% |
| enero de 2026 | 31% |
| febrero de 2026 | 34% |
| marzo de 2026 | 48% |
| abril de 2026 | 39% |
| mayo de 2026 | 44% |
| junio de 2026 | 47% |
| julio de 2026 | 30% |
Índice de actividad de alquiler
12-56%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 56% |
| septiembre de 2025 | 55% |
| octubre de 2025 | 55% |
| noviembre de 2025 | 45% |
| diciembre de 2025 | 39% |
| enero de 2026 | 43% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 40% |
| abril de 2026 | 32% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 41% |
| julio de 2026 | 41% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €247k | €277.5k |
| septiembre de 2025 | €248k | €266k |
| octubre de 2025 | €229k | €278.2k |
| noviembre de 2025 | €222.5k | €265.5k |
| diciembre de 2025 | €220k | €270k |
| enero de 2026 | €221.6k | €260.3k |
| febrero de 2026 | €243k | €280k |
| marzo de 2026 | €238.5k | €282k |
| abril de 2026 | €231.5k | €279.5k |
| mayo de 2026 | €228k | €260.3k |
| junio de 2026 | €231.5k | €280k |
| julio de 2026 | €240k | €285k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €950 | €500 |
| septiembre de 2025 | €980 | €510 |
| octubre de 2025 | €1,000 | €540 |
| noviembre de 2025 | €910 | €530 |
| diciembre de 2025 | €960 | €530 |
| enero de 2026 | €1,050 | €520 |
| febrero de 2026 | €1,070 | €520 |
| marzo de 2026 | €980 | €510 |
| abril de 2026 | €940 | €500 |
| mayo de 2026 | €980 | €500 |
| junio de 2026 | €890 | €500 |
| julio de 2026 | €960 | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 21.62 | 45.88 |
| septiembre de 2025 | 21.09 | 43.81 |
| octubre de 2025 | 19.1 | 42.93 |
| noviembre de 2025 | 20.44 | 42.14 |
| diciembre de 2025 | 19.04 | 42.45 |
| enero de 2026 | 17.59 | 41.71 |
| febrero de 2026 | 18.93 | 44.87 |
| marzo de 2026 | 20.28 | 46.44 |
| abril de 2026 | 20.62 | 46.21 |
| mayo de 2026 | 19.49 | 43.68 |
| junio de 2026 | 21.68 | 47.04 |
| julio de 2026 | 20.79 | 47.22 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €3,890 | €3,220 |
| septiembre de 2025 | €3,940 | €3,090 |
| octubre de 2025 | €3,630 | €3,200 |
| noviembre de 2025 | €3,490 | €3,200 |
| diciembre de 2025 | €3,470 | €3,190 |
| enero de 2026 | €3,520 | €3,150 |
| febrero de 2026 | €3,890 | €3,330 |
| marzo de 2026 | €3,790 | €3,330 |
| abril de 2026 | €3,670 | €3,290 |
| mayo de 2026 | €3,680 | €3,140 |
| junio de 2026 | €3,670 | €3,380 |
| julio de 2026 | €3,790 | €3,430 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€5,925
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€7,695
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Bron variaron desde ~3.95% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~5.13% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 3.78 % | 363 | 136 | €228,000 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.09 % | 35 | 24 | €109,990 | €650 |
2 Habitaciones | 5.48 % | 64 | 10 | €190,000 | €870 |
3 Habitaciones | 4.81 % | 131 | 28 | €240,000 | €960 |
4+ Habitaciones | 2.12 % | 133 | 74 | €285,000 | €500 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.78% y precios de propiedades desde €109,990, Bron
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bron son de €228,000, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en Bron se pagará en 32.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 7.09%, precio de venta €109,990, alquiler €650.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.48%, precio de venta €190,000, alquiler €870.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.81%, precio de venta €240,000, alquiler €960.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 2.12%, precio de venta €285,000, alquiler €500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Bron se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.13% para apartamentos medianos. Explora Bron en detalle para encontrar los barrios más rentables.