Céret – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pyrénées-Orientales department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€257,840
1M
+4%
1Y
+15.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €253,250 |
| julio | €240,000 |
| agosto | €240,000 |
| septiembre | €241,500 |
| octubre | €240,000 |
| noviembre | €232,500 |
| diciembre | €225,000 |
| enero | €206,500 |
| febrero | €225,000 |
| marzo | €256,340 |
| abril | €247,840 |
| mayo | €257,840 |
Precio mediano de alquiler
€520
1M
-3.9%
1Y
-10.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €600 |
| agosto | €580 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €510 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €630 |
| enero | €520 |
| febrero | €570 |
| marzo | €560 |
| abril | €540 |
| mayo | €520 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.4%
1M
-2.6%
1Y
-17.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.12% |
| julio | 3.5% |
| agosto | 3.75% |
| septiembre | 3.42% |
| octubre | 3.54% |
| noviembre | 3.4% |
| diciembre | 4.1% |
| enero | 4.56% |
| febrero | 3.84% |
| marzo | 3.82% |
| abril | 3.49% |
| mayo | 3.4% |
Costo por metro cuadrado
€3,540
1M
+6.7%
1Y
+5.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,850 |
| julio | €3,660 |
| agosto | €3,640 |
| septiembre | €3,670 |
| octubre | €3,660 |
| noviembre | €3,540 |
| diciembre | €2,910 |
| enero | €3,150 |
| febrero | €2,910 |
| marzo | €3,080 |
| abril | €3,320 |
| mayo | €3,540 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (24%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 dormitorios (33%) | 22 listings (33%) |
| 3 dormitorios (24%) | 16 listings (24%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 27 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
28 %
Índice de actividad de alquiler
13 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.24% |
| 3 dormitorios | 3.05% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 3.21% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.79% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.25% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.13% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,670 |
| 3 dormitorios | €3,870 |
| 4+ dormitorios | €4,400 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4740 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3030 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3600 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3930 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2760 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3380 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4170 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4190 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 20 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 27 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 13 |
| apartamentos de 60-70 m² | 10 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 12 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,240
1 dormitorio
€5,400
2 dormitorios
€6,000
3 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €175k | €188.5k | €257k | €389k |
| julio | €175k | €185k | €253.3k | €389k |
| agosto | -- | €183.5k | €240k | €389k |
| septiembre | €175k | €188.3k | €240k | €389k |
| octubre | €175k | €187.8k | €240k | €389k |
| noviembre | €175k | €187.8k | €244.8k | €389k |
| diciembre | -- | €185k | €227.5k | €389k |
| enero | -- | €175k | €151k | €389k |
| febrero | -- | €183.5k | €215k | €389k |
| marzo | -- | €193.5k | €240k | €389k |
| abril | -- | €183.5k | €247.8k | €389k |
| mayo | -- | €185k | €255.7k | €399k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €400 | -- | €750 | -- |
| julio | €400 | €600 | €750 | -- |
| agosto | €400 | -- | €750 | -- |
| septiembre | €450 | -- | €750 | -- |
| octubre | €450 | €520 | €750 | -- |
| noviembre | €430 | €520 | €750 | -- |
| diciembre | €400 | €520 | €770 | -- |
| enero | €400 | €520 | €750 | -- |
| febrero | €400 | €540 | €750 | €760 |
| marzo | €410 | €560 | €720 | -- |
| abril | €450 | €520 | €650 | -- |
| mayo | €450 | €500 | €650 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 36.46 | -- | 28.56 | -- |
| julio | 36.46 | 25.91 | 28.14 | -- |
| agosto | -- | -- | 26.67 | -- |
| septiembre | 32.41 | -- | 26.67 | -- |
| octubre | 32.41 | 30.38 | 26.67 | -- |
| noviembre | 34.23 | 30.38 | 27.19 | -- |
| diciembre | -- | 29.94 | 24.54 | -- |
| enero | -- | 28.32 | 16.78 | -- |
| febrero | -- | 28.19 | 23.89 | 42.65 |
| marzo | -- | 28.95 | 27.78 | -- |
| abril | -- | 29.69 | 31.77 | -- |
| mayo | -- | 30.83 | 32.78 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,410 | €3,720 | €3,920 | €4,330 |
| julio | €4,410 | €3,650 | €3,870 | €4,330 |
| agosto | -- | €3,620 | €3,660 | €4,320 |
| septiembre | €4,410 | €3,740 | €3,660 | €4,320 |
| octubre | €4,410 | €3,730 | €3,660 | €4,320 |
| noviembre | €4,410 | €3,730 | €3,740 | €4,180 |
| diciembre | -- | €3,670 | €3,470 | €4,330 |
| enero | -- | €3,330 | €2,300 | €4,330 |
| febrero | -- | €3,640 | €3,260 | €4,330 |
| marzo | -- | €3,840 | €3,630 | €4,290 |
| abril | -- | €3,640 | €3,760 | €4,290 |
| mayo | -- | €3,670 | €3,870 | €4,400 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.4 % | 60 | 7 | €257,840 | €520 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €450 |
2 Habitaciones | 3.24 % | 20 | 2 | €185,000 | €500 |
3 Habitaciones | 3.05 % | 13 | 3 | €255,680 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | 27 | -- | €399,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.4% y precios de propiedades desde €185,000, Céret
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Céret son de €257,840, mientras que el alquiler mediano es de €520. Esto significa que una propiedad mediana en Céret se pagará en 41.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.24%, precio de venta €185,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.05%, precio de venta €255,680, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €399,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?