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Chalon-sur-Saône: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Saône-et-Loire department
Confianza
Media

Mercado de Chalon-sur-Saône: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

66Normal
66 / 100
Potencial de inversión
35
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
54
Demanda de compra
33

Precio mediano de oferta

€149,000
1M
+2.8%
1Y
+22.1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€120,000
septiembre de 2025€115,000
octubre de 2025€122,500
noviembre de 2025€138,000
diciembre de 2025€132,000
enero de 2026€129,000
febrero de 2026€148,000
marzo de 2026€145,000
abril de 2026€148,000
mayo de 2026€148,500
junio de 2026€145,000
julio de 2026€149,000

Alquiler mensual mediano

€630
1M
-4.3%
1Y
+5.4%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€590
septiembre de 2025€630
octubre de 2025€620
noviembre de 2025€650
diciembre de 2025€680
enero de 2026€650
febrero de 2026€660
marzo de 2026€650
abril de 2026€600
mayo de 2026€600
junio de 2026€660
julio de 2026€630

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.88%
1M
+0.2%
1Y
-3.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20258.95%
septiembre de 20258.8%
octubre de 20258.78%
noviembre de 20258.38%
diciembre de 20258.27%
enero de 20268.08%
febrero de 20268.4%
marzo de 20268.02%
abril de 20268.28%
mayo de 20268.55%
junio de 20267.86%
julio de 20267.88%

Precio mediano por m²

€1,800
1M
-1.3%
1Y
+17.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,480
septiembre de 2025€1,450
octubre de 2025€1,530
noviembre de 2025€1,760
diciembre de 2025€1,660
enero de 2026€1,720
febrero de 2026€1,790
marzo de 2026€1,750
abril de 2026€1,760
mayo de 2026€1,770
junio de 2026€1,820
julio de 2026€1,800

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (166 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
4+ dormitorios4.27%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
4+ dormitorios€2,110

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
4+ dormitorios83

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
4+ dormitorios9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

4+ dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)92 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

11-47%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202537%
septiembre de 202523%
octubre de 202525%
noviembre de 202522%
diciembre de 202520%
enero de 202632%
febrero de 202630%
marzo de 202624%
abril de 202635%
mayo de 202611%
junio de 202647%
julio de 202628%

Índice de actividad de alquiler

3-71%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202556%
septiembre de 202535%
octubre de 202538%
noviembre de 202541%
diciembre de 202571%
enero de 202637%
febrero de 202671%
marzo de 202662%
abril de 202643%
mayo de 20263%
junio de 202659%
julio de 202640%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€170k
septiembre de 2025€162.5k
octubre de 2025€196.5k
noviembre de 2025€197.5k
diciembre de 2025€184k
enero de 2026€184k
febrero de 2026€193k
marzo de 2026€200k
abril de 2026€199k
mayo de 2026€199k
junio de 2026€194k
julio de 2026€215k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€790
septiembre de 2025€850
octubre de 2025€870
noviembre de 2025€880
diciembre de 2025€880
enero de 2026€870
febrero de 2026€840
marzo de 2026€840
abril de 2026€730
mayo de 2026€750
junio de 2026€750
julio de 2026€770

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes4+ dormitorios
agosto de 202518.05
septiembre de 202515.91
octubre de 202518.82
noviembre de 202518.63
diciembre de 202517.36
enero de 202617.69
febrero de 202619.26
marzo de 202619.85
abril de 202622.75
mayo de 202622.02
junio de 202621.47
julio de 202623.42

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes4+ dormitorios
agosto de 2025€1,680
septiembre de 2025€1,630
octubre de 2025€1,910
noviembre de 2025€1,820
diciembre de 2025€1,800
enero de 2026€1,740
febrero de 2026€1,840
marzo de 2026€1,890
abril de 2026€1,900
mayo de 2026€1,900
junio de 2026€1,900
julio de 2026€2,110
Nombre
Todos
7.88 %
129
88
€149,000
€630
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
4.27 %
83
9
€215,000
€770

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.88% y precios de propiedades desde €215,000, Chalon-sur-Saône

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.

Los precios medianos de propiedades en Chalon-sur-Saône son de €149,000, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Chalon-sur-Saône se pagará en 19.7 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.27%, precio de venta €215,000, alquiler €770.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?