Chennevières-sur-Marne: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Val-de-Marne department
Confianza
Media
Mercado de Chennevières-sur-Marne: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
58Normal
58 / 100
Potencial de inversión
25Momentum del precio
39Demanda de alquiler
48Demanda de compra
49Precio mediano de oferta
€235,000
| 1M | +2.2% |
| 1Y | -13.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €249,000 |
| septiembre de 2025 | €253,830 |
| octubre de 2025 | €254,500 |
| noviembre de 2025 | €249,000 |
| diciembre de 2025 | €247,500 |
| enero de 2026 | €249,000 |
| febrero de 2026 | €249,000 |
| marzo de 2026 | €239,500 |
| abril de 2026 | €235,000 |
| mayo de 2026 | €251,000 |
| junio de 2026 | €230,000 |
| julio de 2026 | €235,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,050
| 1M | +11.2% |
| 1Y | -4.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,100 |
| septiembre de 2025 | €1,010 |
| octubre de 2025 | €960 |
| noviembre de 2025 | €1,100 |
| diciembre de 2025 | €1,090 |
| enero de 2026 | €1,130 |
| febrero de 2026 | €1,250 |
| marzo de 2026 | €1,150 |
| abril de 2026 | €1,090 |
| mayo de 2026 | €990 |
| junio de 2026 | €940 |
| julio de 2026 | €1,050 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.62%
| 1M | -3% |
| 1Y | +14.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.18% |
| septiembre de 2025 | 5.26% |
| octubre de 2025 | 5.51% |
| noviembre de 2025 | 5.49% |
| diciembre de 2025 | 5.75% |
| enero de 2026 | 5.53% |
| febrero de 2026 | 6.09% |
| marzo de 2026 | 5.71% |
| abril de 2026 | 5.94% |
| mayo de 2026 | 5.23% |
| junio de 2026 | 5.8% |
| julio de 2026 | 5.62% |
Precio mediano por m²
€3,980
| 1M | +3% |
| 1Y | -10.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,130 |
| septiembre de 2025 | €4,160 |
| octubre de 2025 | €4,170 |
| noviembre de 2025 | €4,080 |
| diciembre de 2025 | €3,880 |
| enero de 2026 | €3,950 |
| febrero de 2026 | €4,080 |
| marzo de 2026 | €4,100 |
| abril de 2026 | €4,050 |
| mayo de 2026 | €4,350 |
| junio de 2026 | €3,870 |
| julio de 2026 | €3,980 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (424 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.36% |
| 4+ dormitorios | 5.53% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €5,120 |
| 4+ dormitorios | €4,100 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 86 |
| 4+ dormitorios | 62 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 11 |
| 4+ dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (58%)
4+ dormitorios (42%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (58%) | 97 listings (58%) |
| 4+ dormitorios (42%) | 70 listings (42%) |
Índice de actividad de ventas
30-69%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 52% |
| septiembre de 2025 | 30% |
| octubre de 2025 | 36% |
| noviembre de 2025 | 36% |
| diciembre de 2025 | 37% |
| enero de 2026 | 36% |
| febrero de 2026 | 36% |
| marzo de 2026 | 44% |
| abril de 2026 | 52% |
| mayo de 2026 | 33% |
| junio de 2026 | 69% |
| julio de 2026 | 38% |
Índice de actividad de alquiler
10-53%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 46% |
| septiembre de 2025 | 45% |
| octubre de 2025 | 43% |
| noviembre de 2025 | 44% |
| diciembre de 2025 | 40% |
| enero de 2026 | 44% |
| febrero de 2026 | 39% |
| marzo de 2026 | 53% |
| abril de 2026 | 34% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 45% |
| julio de 2026 | 50% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €227.9k | €349k |
| septiembre de 2025 | €219k | €350.9k |
| octubre de 2025 | €220k | €352k |
| noviembre de 2025 | €231k | €336k |
| diciembre de 2025 | €220k | €300k |
| enero de 2026 | €225k | €327k |
| febrero de 2026 | €219.5k | €330.5k |
| marzo de 2026 | €217.9k | €319k |
| abril de 2026 | €216.9k | €249.9k |
| mayo de 2026 | €216.9k | €343k |
| junio de 2026 | €216.9k | €241.3k |
| julio de 2026 | €214.9k | €340.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €920 | €1,470 |
| septiembre de 2025 | €970 | €1,470 |
| octubre de 2025 | €950 | €2,050 |
| noviembre de 2025 | €920 | €1,650 |
| diciembre de 2025 | €950 | €1,800 |
| enero de 2026 | €950 | €1,790 |
| febrero de 2026 | €1,080 | €1,800 |
| marzo de 2026 | €940 | €1,700 |
| abril de 2026 | €940 | €1,590 |
| mayo de 2026 | €890 | €1,590 |
| junio de 2026 | €920 | €1,590 |
| julio de 2026 | €960 | €1,570 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 20.76 | 19.85 |
| septiembre de 2025 | 18.73 | 19.96 |
| octubre de 2025 | 19.3 | 14.34 |
| noviembre de 2025 | 20.86 | 16.97 |
| diciembre de 2025 | 19.3 | 13.89 |
| enero de 2026 | 19.74 | 15.22 |
| febrero de 2026 | 16.87 | 15.3 |
| marzo de 2026 | 19.32 | 15.68 |
| abril de 2026 | 19.23 | 13.1 |
| mayo de 2026 | 20.25 | 17.98 |
| junio de 2026 | 19.65 | 12.64 |
| julio de 2026 | 18.65 | 18.07 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €5,180 | €4,360 |
| septiembre de 2025 | €4,980 | €4,330 |
| octubre de 2025 | €5,000 | €4,400 |
| noviembre de 2025 | €5,330 | €4,200 |
| diciembre de 2025 | €5,080 | €3,750 |
| enero de 2026 | €5,220 | €4,110 |
| febrero de 2026 | €5,100 | €4,130 |
| marzo de 2026 | €5,150 | €3,990 |
| abril de 2026 | €5,290 | €3,120 |
| mayo de 2026 | €5,160 | €4,290 |
| junio de 2026 | €5,160 | €3,010 |
| julio de 2026 | €5,120 | €4,100 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
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Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.62 % | 297 | 35 | €235,000 | €1,050 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.36 % | 86 | 11 | €214,900 | €960 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 5.53 % | 62 | 8 | €340,500 | €1,570 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.62% y precios de propiedades desde €214,900, Chennevières-sur-Marne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chennevières-sur-Marne son de €235,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,050. Esto significa que una propiedad mediana en Chennevières-sur-Marne se pagará en 18.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.36%, precio de venta €214,900, alquiler €960.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.53%, precio de venta €340,500, alquiler €1,570.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?