Imagen del logotipo del sitio

Joinville-le-Pont: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Val-de-Marne department
Confianza
Media

Mercado de Joinville-le-Pont: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

64Normal
64 / 100
Potencial de inversión
26
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
54
Demanda de compra
47

Precio mediano de oferta

€397,000
1M
+5%
1Y
-4.8%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€400,500
septiembre de 2025€412,000
octubre de 2025€400,000
noviembre de 2025€381,000
diciembre de 2025€369,000
enero de 2026€355,000
febrero de 2026€346,750
marzo de 2026€352,000
abril de 2026€358,000
mayo de 2026€372,500
junio de 2026€378,000
julio de 2026€397,000

Alquiler mensual mediano

€1,100
1M
-5.1%
1Y
-5.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,280
septiembre de 2025€1,310
octubre de 2025€1,030
noviembre de 2025€1,030
diciembre de 2025€1,100
enero de 2026€1,170
febrero de 2026€1,160
marzo de 2026€1,170
abril de 2026€1,200
mayo de 2026€1,200
junio de 2026€1,160
julio de 2026€1,100

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.69%
1M
-3.8%
1Y
+1.8%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20254.78%
septiembre de 20254.65%
octubre de 20254.54%
noviembre de 20254.63%
diciembre de 20254.78%
enero de 20264.7%
febrero de 20265.13%
marzo de 20264.78%
abril de 20264.79%
mayo de 20264.56%
junio de 20264.88%
julio de 20264.69%

Precio mediano por m²

€6,020
1M
+1.8%
1Y
-6.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€6,160
septiembre de 2025€6,340
octubre de 2025€6,150
noviembre de 2025€5,990
diciembre de 2025€5,790
enero de 2026€5,630
febrero de 2026€5,730
marzo de 2026€5,580
abril de 2026€5,620
mayo de 2026€5,900
junio de 2026€5,910
julio de 2026€6,020

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (355 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios4.94%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€6,160

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios46

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios23

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)69 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

27-60%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202544%
septiembre de 202539%
octubre de 202538%
noviembre de 202542%
diciembre de 202538%
enero de 202639%
febrero de 202639%
marzo de 202639%
abril de 202640%
mayo de 202627%
junio de 202660%
julio de 202638%

Índice de actividad de alquiler

24-56%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202555%
septiembre de 202543%
octubre de 202552%
noviembre de 202547%
diciembre de 202556%
enero de 202637%
febrero de 202642%
marzo de 202650%
abril de 202652%
mayo de 202624%
junio de 202655%
julio de 202647%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€252.3k
septiembre de 2025€263k
octubre de 2025€270k
noviembre de 2025€256k
diciembre de 2025€268k
enero de 2026€259k
febrero de 2026€256k
marzo de 2026€269k
abril de 2026€269k
mayo de 2026€255k
junio de 2026€268k
julio de 2026€267k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€1,140
septiembre de 2025€1,150
octubre de 2025€980
noviembre de 2025€1,010
diciembre de 2025€1,140
enero de 2026€1,170
febrero de 2026€1,160
marzo de 2026€1,160
abril de 2026€1,170
mayo de 2026€1,170
junio de 2026€1,150
julio de 2026€1,100

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202518.51
septiembre de 202519.06
octubre de 202522.96
noviembre de 202521.12
diciembre de 202519.66
enero de 202618.4
febrero de 202618.33
marzo de 202619.41
abril de 202619.24
mayo de 202618.12
junio de 202619.42
julio de 202620.23

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€6,150
septiembre de 2025€6,430
octubre de 2025€6,610
noviembre de 2025€6,270
diciembre de 2025€5,980
enero de 2026€5,840
febrero de 2026€5,690
marzo de 2026€5,980
abril de 2026€6,000
mayo de 2026€5,670
junio de 2026€6,230
julio de 2026€6,160
Nombre
Todos
4.69 %
237
43
€397,000
€1,100
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
4.94 %
46
23
€267,000
€1,100
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.69% y precios de propiedades desde €267,000, Joinville-le-Pont

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Joinville-le-Pont son de €397,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,100. Esto significa que una propiedad mediana en Joinville-le-Pont se pagará en 30.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.94%, precio de venta €267,000, alquiler €1,100.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?