Chenôve: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Côte-d'Or department
Confianza
Baja
Mercado de Chenôve: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
54Normal
54 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
47Demanda de alquiler
43Demanda de compra
44Precio mediano de oferta
€165,280
| 1M | -2.2% |
| 1Y | +71.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €96,000 |
| septiembre de 2025 | €97,000 |
| octubre de 2025 | €98,000 |
| noviembre de 2025 | €156,890 |
| diciembre de 2025 | €188,000 |
| enero de 2026 | €192,500 |
| febrero de 2026 | €185,000 |
| marzo de 2026 | €173,200 |
| abril de 2026 | €165,280 |
| mayo de 2026 | €195,000 |
| junio de 2026 | €169,000 |
| julio de 2026 | €165,280 |
Alquiler mensual mediano
€680
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +12.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €670 |
| septiembre de 2025 | €730 |
| octubre de 2025 | €660 |
| noviembre de 2025 | €710 |
| diciembre de 2025 | €790 |
| enero de 2026 | €790 |
| febrero de 2026 | €790 |
| marzo de 2026 | €780 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €660 |
| junio de 2026 | €670 |
| julio de 2026 | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.01%
| 1M | -4.5% |
| 1Y | -41.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8.19% |
| septiembre de 2025 | 8.3% |
| octubre de 2025 | 7.9% |
| noviembre de 2025 | 6.08% |
| diciembre de 2025 | 5.27% |
| enero de 2026 | 5.2% |
| febrero de 2026 | 5.86% |
| marzo de 2026 | 5.83% |
| abril de 2026 | 5.57% |
| mayo de 2026 | 4.27% |
| junio de 2026 | 5.25% |
| julio de 2026 | 5.01% |
Precio mediano por m²
€2,400
| 1M | +3.9% |
| 1Y | +81.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,320 |
| septiembre de 2025 | €1,310 |
| octubre de 2025 | €1,400 |
| noviembre de 2025 | €2,310 |
| diciembre de 2025 | €2,760 |
| enero de 2026 | €2,750 |
| febrero de 2026 | €2,720 |
| marzo de 2026 | €2,550 |
| abril de 2026 | €2,330 |
| mayo de 2026 | €2,790 |
| junio de 2026 | €2,310 |
| julio de 2026 | €2,400 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (147 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 3.73% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 4+ dormitorios | €2,790 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 49 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 18 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 4+ dormitorios (100%) | 67 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
17-70%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 20% |
| septiembre de 2025 | 17% |
| octubre de 2025 | 22% |
| noviembre de 2025 | 18% |
| diciembre de 2025 | 29% |
| enero de 2026 | 70% |
| febrero de 2026 | 60% |
| marzo de 2026 | 39% |
| abril de 2026 | 46% |
| mayo de 2026 | 19% |
| junio de 2026 | 69% |
| julio de 2026 | 45% |
Índice de actividad de alquiler
6-53%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 36% |
| septiembre de 2025 | 31% |
| octubre de 2025 | 42% |
| noviembre de 2025 | 39% |
| diciembre de 2025 | 43% |
| enero de 2026 | 36% |
| febrero de 2026 | 31% |
| marzo de 2026 | 43% |
| abril de 2026 | 53% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 50% |
| julio de 2026 | 31% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €96k |
| septiembre de 2025 | €94k |
| octubre de 2025 | €96.8k |
| noviembre de 2025 | €105k |
| diciembre de 2025 | €169.5k |
| enero de 2026 | €229k |
| febrero de 2026 | €135k |
| marzo de 2026 | €174k |
| abril de 2026 | €115k |
| mayo de 2026 | €276.9k |
| junio de 2026 | €194k |
| julio de 2026 | €229k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €710 |
| septiembre de 2025 | €1,000 |
| octubre de 2025 | €890 |
| noviembre de 2025 | €1,000 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,000 |
| febrero de 2026 | €990 |
| marzo de 2026 | €920 |
| abril de 2026 | €730 |
| mayo de 2026 | €690 |
| junio de 2026 | €730 |
| julio de 2026 | €710 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 11.2 |
| septiembre de 2025 | 7.87 |
| octubre de 2025 | 9.03 |
| noviembre de 2025 | 8.75 |
| diciembre de 2025 | 14.09 |
| enero de 2026 | 19.08 |
| febrero de 2026 | 11.36 |
| marzo de 2026 | 15.81 |
| abril de 2026 | 13.22 |
| mayo de 2026 | 33.48 |
| junio de 2026 | 22.3 |
| julio de 2026 | 26.78 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,220 |
| septiembre de 2025 | €1,190 |
| octubre de 2025 | €1,250 |
| noviembre de 2025 | €1,280 |
| diciembre de 2025 | €1,930 |
| enero de 2026 | €2,570 |
| febrero de 2026 | €1,610 |
| marzo de 2026 | €2,030 |
| abril de 2026 | €1,380 |
| mayo de 2026 | €3,080 |
| junio de 2026 | €2,320 |
| julio de 2026 | €2,790 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€5,595
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€7,620
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Chenôve variaron desde ~3.73% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~5.08% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.01 % | 109 | 48 | €165,280 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 3.73 % | 49 | 18 | €229,000 | €710 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.01% y precios de propiedades desde €229,000, Chenôve
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chenôve son de €165,280, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Chenôve se pagará en 20.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 3.73%, precio de venta €229,000, alquiler €710.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Chenôve se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.08% para apartamentos medianos. Explora Chenôve en detalle para encontrar los barrios más rentables.