Clermont – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
9Demanda de compra
15Precio mediano de venta
€180,000
1M
+7.5%
1Y
+50.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €137,000 |
| julio | €143,000 |
| agosto | €143,000 |
| septiembre | €143,000 |
| octubre | €143,000 |
| noviembre | €147,000 |
| diciembre | €148,000 |
| enero | €171,000 |
| febrero | €164,000 |
| marzo | €177,000 |
| abril | €167,500 |
| mayo | €180,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
+3.7%
1Y
+3.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €480 |
| julio | €520 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €640 |
| octubre | €640 |
| noviembre | €640 |
| diciembre | €600 |
| enero | €540 |
| febrero | €670 |
| marzo | €710 |
| abril | €670 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.31%
1M
-4.6%
1Y
-31.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.86% |
| julio | 5.78% |
| agosto | 6.61% |
| septiembre | 6.52% |
| octubre | 7.3% |
| noviembre | 6.56% |
| diciembre | 7.99% |
| enero | 6.39% |
| febrero | 6.45% |
| marzo | 5.61% |
| abril | 5.57% |
| mayo | 5.31% |
Costo por metro cuadrado
€2,810
1M
+9.8%
1Y
+48.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,090 |
| julio | €2,230 |
| agosto | €2,310 |
| septiembre | €2,310 |
| octubre | €2,310 |
| noviembre | €2,190 |
| diciembre | €2,220 |
| enero | €2,760 |
| febrero | €2,590 |
| marzo | €2,710 |
| abril | €2,560 |
| mayo | €2,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (39%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 7 listings (9%) |
| 2 dormitorios (39%) | 29 listings (39%) |
| 3 dormitorios (37%) | 28 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 11 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
6 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.51% |
| 2 dormitorios | 4.9% |
| 3 dormitorios | 4.28% |
| 4+ dormitorios | 5.32% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7.49% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.14% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.68% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.36% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.2% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.54% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,720 |
| 2 dormitorios | €3,600 |
| 3 dormitorios | €3,620 |
| 4+ dormitorios | €2,570 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2920 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2790 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3770 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2600 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3780 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2300 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2410 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2960 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 18 |
| 3 dormitorios | 24 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 14 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 15 |
| apartamentos de 70-80 m² | 10 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,400
1 dormitorio
€6,120
2 dormitorios
€8,280
3 dormitorios
€10.1k
4+ dormitorios
€13.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €68.3k | €104k | €139k | €228.5k |
| julio | €81.5k | €122.5k | €156k | €224k |
| agosto | €81.5k | €116.5k | €156k | €224k |
| septiembre | €81.5k | €101.5k | €196k | €294.5k |
| octubre | €81.5k | €104.5k | €221.5k | €173.5k |
| noviembre | €81.5k | €143k | €173k | €177.5k |
| diciembre | €68.8k | €123.5k | €199k | €184k |
| enero | €81.5k | €149k | €224k | €309k |
| febrero | €68.3k | €150k | €181k | €294k |
| marzo | €81.5k | €158k | €236.5k | €259.5k |
| abril | €81.5k | €151k | €163k | €294k |
| mayo | €81.5k | €169k | €234k | €259.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €420 | €740 | -- | -- |
| julio | €370 | €690 | -- | -- |
| agosto | €370 | €690 | -- | -- |
| septiembre | €370 | €690 | €840 | €940 |
| octubre | €520 | €620 | €900 | €940 |
| noviembre | €420 | €640 | €950 | €940 |
| diciembre | €470 | €640 | €840 | -- |
| enero | €520 | €640 | -- | -- |
| febrero | €530 | €690 | €770 | -- |
| marzo | €530 | €710 | €800 | -- |
| abril | €490 | €700 | €780 | -- |
| mayo | €510 | €690 | €840 | €1,150 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 13.54 | 11.66 | -- | -- |
| julio | 18.61 | 14.74 | -- | -- |
| agosto | 18.61 | 14.17 | -- | -- |
| septiembre | 18.61 | 12.35 | 19.44 | 26.11 |
| octubre | 13.06 | 14.01 | 20.51 | 15.38 |
| noviembre | 16.37 | 18.62 | 15.12 | 15.74 |
| diciembre | 12.25 | 16.21 | 19.74 | -- |
| enero | 13.06 | 19.4 | -- | -- |
| febrero | 10.73 | 18.12 | 19.59 | -- |
| marzo | 12.81 | 18.54 | 24.74 | -- |
| abril | 14 | 18.11 | 17.41 | -- |
| mayo | 13.32 | 20.41 | 23.35 | 18.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,440 | €2,480 | €2,160 | €2,260 |
| julio | €2,910 | €2,830 | €2,390 | €2,220 |
| agosto | €2,910 | €2,690 | €2,430 | €2,220 |
| septiembre | €2,910 | €2,390 | €3,000 | €2,910 |
| octubre | €2,910 | €2,380 | €3,500 | €1,960 |
| noviembre | €2,910 | €3,200 | €2,610 | €1,740 |
| diciembre | €2,860 | €2,670 | €3,000 | €1,830 |
| enero | €2,910 | €3,240 | €3,480 | €3,040 |
| febrero | €1,440 | €3,260 | €3,070 | €2,900 |
| marzo | €2,720 | €3,310 | €3,620 | €2,570 |
| abril | €2,720 | €3,160 | €2,530 | €2,910 |
| mayo | €2,720 | €3,600 | €3,620 | €2,570 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.31 % | 55 | 20 | €180,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.51 % | 3 | 4 | €81,500 | €510 |
2 Habitaciones | 4.9 % | 18 | 11 | €169,000 | €690 |
3 Habitaciones | 4.28 % | 24 | 4 | €234,000 | €840 |
4+ Habitaciones | 5.32 % | 10 | 1 | €259,500 | €1,150 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.31% y precios de propiedades desde €81,500, Clermont
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Clermont son de €180,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Clermont se pagará en 21.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.51%, precio de venta €81,500, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.90%, precio de venta €169,000, alquiler €690.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.28%, precio de venta €234,000, alquiler €840.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.32%, precio de venta €259,500, alquiler €1,150.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?