Creil: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Mercado de Creil: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
62Normal
62 / 100
Potencial de inversión
28Momentum del precio
47Demanda de alquiler
41Demanda de compra
50Precio mediano de oferta
€127,750
| 1M | +6.5% |
| 1Y | -23.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €155,900 |
| septiembre de 2025 | €155,900 |
| octubre de 2025 | €155,000 |
| noviembre de 2025 | €146,000 |
| diciembre de 2025 | €139,000 |
| enero de 2026 | €140,000 |
| febrero de 2026 | €139,000 |
| marzo de 2026 | €135,000 |
| abril de 2026 | €129,950 |
| mayo de 2026 | €141,000 |
| junio de 2026 | €120,000 |
| julio de 2026 | €127,750 |
Alquiler mensual mediano
€690
| 1M | -2.1% |
| 1Y | -13.6% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €740 |
| septiembre de 2025 | €810 |
| octubre de 2025 | €760 |
| noviembre de 2025 | €710 |
| diciembre de 2025 | €720 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €710 |
| abril de 2026 | €750 |
| mayo de 2026 | €710 |
| junio de 2026 | €700 |
| julio de 2026 | €690 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.23%
| 1M | -8.1% |
| 1Y | +51% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.76% |
| septiembre de 2025 | 7% |
| octubre de 2025 | 7.53% |
| noviembre de 2025 | 7.43% |
| diciembre de 2025 | 7.91% |
| enero de 2026 | 8.28% |
| febrero de 2026 | 7.67% |
| marzo de 2026 | 8.05% |
| abril de 2026 | 9.01% |
| mayo de 2026 | 8.29% |
| junio de 2026 | 8.96% |
| julio de 2026 | 8.23% |
Precio mediano por m²
€2,150
| 1M | +10.9% |
| 1Y | -29.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,720 |
| septiembre de 2025 | €2,600 |
| octubre de 2025 | €2,610 |
| noviembre de 2025 | €2,470 |
| diciembre de 2025 | €2,290 |
| enero de 2026 | €2,410 |
| febrero de 2026 | €2,290 |
| marzo de 2026 | €2,290 |
| abril de 2026 | €2,130 |
| mayo de 2026 | €2,320 |
| junio de 2026 | €1,940 |
| julio de 2026 | €2,150 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (184 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 7.09% |
| 3 dormitorios | 8.52% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,830 |
| 3 dormitorios | €1,940 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 37 |
| 3 dormitorios | 48 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 24 |
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (52%)
3 dormitorios (48%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (52%) | 61 listings (52%) |
| 3 dormitorios (48%) | 56 listings (48%) |
Índice de actividad de ventas
27-58%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 52% |
| septiembre de 2025 | 48% |
| octubre de 2025 | 48% |
| noviembre de 2025 | 46% |
| diciembre de 2025 | 38% |
| enero de 2026 | 37% |
| febrero de 2026 | 41% |
| marzo de 2026 | 41% |
| abril de 2026 | 42% |
| mayo de 2026 | 27% |
| junio de 2026 | 58% |
| julio de 2026 | 32% |
Índice de actividad de alquiler
9-45%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 45% |
| septiembre de 2025 | 45% |
| octubre de 2025 | 43% |
| noviembre de 2025 | 43% |
| diciembre de 2025 | 37% |
| enero de 2026 | 32% |
| febrero de 2026 | 32% |
| marzo de 2026 | 41% |
| abril de 2026 | 44% |
| mayo de 2026 | 9% |
| junio de 2026 | 37% |
| julio de 2026 | 20% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €150.9k | €187.9k |
| septiembre de 2025 | €150.5k | €171k |
| octubre de 2025 | €145k | €170k |
| noviembre de 2025 | €144.5k | €137.8k |
| diciembre de 2025 | €137k | €128k |
| enero de 2026 | €139k | €135k |
| febrero de 2026 | €133k | €127.5k |
| marzo de 2026 | €133k | €139k |
| abril de 2026 | €119k | €111.5k |
| mayo de 2026 | €145.5k | €130k |
| junio de 2026 | €100k | €119.5k |
| julio de 2026 | €116k | €120k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €720 | €920 |
| septiembre de 2025 | €730 | €880 |
| octubre de 2025 | €720 | €880 |
| noviembre de 2025 | €690 | €880 |
| diciembre de 2025 | €710 | €920 |
| enero de 2026 | €720 | €930 |
| febrero de 2026 | €690 | €930 |
| marzo de 2026 | €690 | €930 |
| abril de 2026 | €720 | €930 |
| mayo de 2026 | €710 | €920 |
| junio de 2026 | €690 | €900 |
| julio de 2026 | €690 | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 17.47 | 17.11 |
| septiembre de 2025 | 17.3 | 16.19 |
| octubre de 2025 | 16.78 | 16.1 |
| noviembre de 2025 | 17.45 | 13.04 |
| diciembre de 2025 | 16.19 | 11.57 |
| enero de 2026 | 16.13 | 12.14 |
| febrero de 2026 | 16.12 | 11.38 |
| marzo de 2026 | 16.18 | 12.4 |
| abril de 2026 | 13.71 | 10.02 |
| mayo de 2026 | 17.13 | 11.78 |
| junio de 2026 | 12.08 | 11.06 |
| julio de 2026 | 14.11 | 11.74 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €3,590 | €3,030 |
| septiembre de 2025 | €3,350 | €2,760 |
| octubre de 2025 | €3,220 | €2,790 |
| noviembre de 2025 | €3,210 | €2,300 |
| diciembre de 2025 | €3,260 | €2,060 |
| enero de 2026 | €3,160 | €2,210 |
| febrero de 2026 | €2,960 | €2,020 |
| marzo de 2026 | €2,960 | €2,240 |
| abril de 2026 | €2,480 | €1,820 |
| mayo de 2026 | €3,230 | €2,120 |
| junio de 2026 | €2,270 | €1,930 |
| julio de 2026 | €2,830 | €1,940 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 8.23 % | 126 | 50 | €127,750 | €690 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.09 % | 37 | 24 | €116,000 | €690 |
3 Habitaciones | 8.52 % | 48 | 8 | €120,000 | €850 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.23% y precios de propiedades desde €116,000, Creil
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Creil son de €127,750, mientras que el alquiler mediano es de €690. Esto significa que una propiedad mediana en Creil se pagará en 15.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.09%, precio de venta €116,000, alquiler €690.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.52%, precio de venta €120,000, alquiler €850.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Creil se pueden encontrar rendimientos de hasta 9.08% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Creil en detalle para encontrar los barrios más rentables.