Crépy-en-Valois – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€143,250
1M
-36.6%
1Y
-43.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €215,500 |
| julio | €136,000 |
| agosto | €147,500 |
| septiembre | €160,000 |
| octubre | €157,000 |
| noviembre | €199,000 |
| diciembre | €159,950 |
| enero | €139,750 |
| febrero | €159,700 |
| marzo | €156,000 |
| abril | €226,000 |
| mayo | €143,250 |
Precio mediano de alquiler
€570
1M
+0.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €660 |
| julio | €670 |
| agosto | €730 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €740 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €590 |
| enero | €690 |
| febrero | €640 |
| marzo | €620 |
| abril | €570 |
| mayo | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.58%
1M
-0.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.11% |
| julio | 5.86% |
| agosto | 6.35% |
| septiembre | 6.33% |
| octubre | 6.39% |
| noviembre | 5.96% |
| diciembre | 6.05% |
| enero | 6.54% |
| febrero | 6.19% |
| marzo | 5.87% |
| abril | 5.6% |
| mayo | 5.58% |
Costo por metro cuadrado
€2,600
1M
-25.1%
1Y
-32.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,150 |
| julio | €2,520 |
| agosto | €2,680 |
| septiembre | €2,540 |
| octubre | €2,490 |
| noviembre | €3,110 |
| diciembre | €2,560 |
| enero | €2,710 |
| febrero | €2,710 |
| marzo | €2,840 |
| abril | €3,480 |
| mayo | €2,600 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (36%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (12%) | 5 listings (12%) |
| 2 dormitorios (36%) | 15 listings (36%) |
| 3 dormitorios (36%) | 15 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 7 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
72 %
Índice de actividad de alquiler
30 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.31% |
| 2 dormitorios | 4.92% |
| 3 dormitorios | 4.47% |
| 4+ dormitorios | 4.5% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.12% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.35% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.37% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.2% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.5% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,630 |
| 2 dormitorios | €3,350 |
| 3 dormitorios | €3,130 |
| 4+ dormitorios | €3,360 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3710 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3400 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2780 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3530 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2820 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3600 |
| apartamentos de 80-90 m² | 290 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1210 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2910 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,840
1 dormitorio
€6,240
2 dormitorios
€6,480
3 dormitorios
€8,640
4+ dormitorios
€11.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €98.5k | €136k | €195.5k | €283k |
| julio | €98.5k | €127.5k | €147.5k | €296.5k |
| agosto | €98.5k | €129.8k | €157.7k | €279k |
| septiembre | €87k | €127.5k | €168k | €284k |
| octubre | €87k | €129.8k | €168k | €269k |
| noviembre | €82k | €128.5k | €199k | €279k |
| diciembre | €84k | €126.3k | €199k | €265k |
| enero | €89.9k | €128.5k | €163.8k | €265k |
| febrero | €88.0k | €130k | €216.8k | €279k |
| marzo | €91.3k | €128k | €234k | €272k |
| abril | €94.5k | €132.3k | €226k | €312k |
| mayo | €98k | €132.5k | €194k | €259k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €570 | €700 | €670 | -- |
| julio | €580 | €520 | €880 | €1,140 |
| agosto | -- | €700 | €790 | -- |
| septiembre | €500 | €700 | €810 | €880 |
| octubre | €500 | €670 | €830 | -- |
| noviembre | €550 | €580 | €800 | €880 |
| diciembre | €500 | €630 | €710 | -- |
| enero | €530 | €680 | €800 | -- |
| febrero | €530 | €690 | €1,000 | €1,060 |
| marzo | €550 | €620 | €940 | -- |
| abril | €520 | €570 | €680 | €970 |
| mayo | €520 | €540 | €720 | €970 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 14.33 | 16.12 | 24.5 | -- |
| julio | 14.19 | 20.3 | 14 | 21.67 |
| agosto | -- | 15.45 | 16.68 | -- |
| septiembre | 14.5 | 15.18 | 17.39 | 26.89 |
| octubre | 14.5 | 16.26 | 16.79 | -- |
| noviembre | 12.42 | 18.42 | 20.63 | 26.51 |
| diciembre | 14 | 16.7 | 23.49 | -- |
| enero | 14.27 | 15.75 | 16.97 | -- |
| febrero | 13.96 | 15.7 | 18.15 | 22.04 |
| marzo | 13.94 | 17.2 | 20.8 | -- |
| abril | 15.29 | 19.45 | 27.7 | 26.75 |
| mayo | 15.86 | 20.33 | 22.38 | 22.21 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,180 | €3,360 | €3,080 | €3,480 |
| julio | €3,180 | €3,190 | €2,680 | €3,620 |
| agosto | €3,180 | €3,240 | €2,820 | €3,410 |
| septiembre | €3,350 | €3,260 | €2,670 | €3,460 |
| octubre | €3,350 | €3,280 | €2,670 | €3,320 |
| noviembre | €3,560 | €3,430 | €3,130 | €3,440 |
| diciembre | €3,360 | €3,370 | €3,110 | €3,260 |
| enero | €3,330 | €3,570 | €2,600 | €3,260 |
| febrero | €3,260 | €3,330 | €3,440 | €3,380 |
| marzo | €3,320 | €3,280 | €4,030 | €3,350 |
| abril | €3,500 | €3,390 | €3,770 | €3,450 |
| mayo | €3,630 | €3,350 | €3,130 | €3,360 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.58 % | 30 | 12 | €143,250 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.31 % | 1 | 4 | €98,000 | €520 |
2 Habitaciones | 4.92 % | 10 | 5 | €132,500 | €540 |
3 Habitaciones | 4.47 % | 13 | 2 | €194,000 | €720 |
4+ Habitaciones | 4.5 % | 6 | 1 | €259,000 | €970 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.58% y precios de propiedades desde €98,000, Crépy-en-Valois
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Crépy-en-Valois son de €143,250, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Crépy-en-Valois se pagará en 20.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.31%, precio de venta €98,000, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.92%, precio de venta €132,500, alquiler €540.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.47%, precio de venta €194,000, alquiler €720.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.50%, precio de venta €259,000, alquiler €970.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?