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Cugnaux: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de octubre de 2026
Haute-Garonne department
Confianza
Baja

Mercado de Cugnaux: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
56
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€147,500
1M
0%
1Y
-12.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€164,430
diciembre de 2025€165,850
enero de 2026€159,720
febrero de 2026€159,220
marzo de 2026€165,000
abril de 2026€159,000
mayo de 2026€169,500
junio de 2026€166,000
julio de 2026€160,000
agosto de 2026€150,000
septiembre de 2026€147,500
octubre de 2026€147,500

Alquiler mensual mediano

€700
1M
-6.7%
1Y
-10.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€800
diciembre de 2025€790
enero de 2026€760
febrero de 2026€780
marzo de 2026€750
abril de 2026€770
mayo de 2026€750
junio de 2026€750
julio de 2026€750
agosto de 2026€770
septiembre de 2026€750
octubre de 2026€700

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.8%
1M
-6.9%
1Y
+2.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20255.77%
diciembre de 20255.74%
enero de 20265.67%
febrero de 20265.78%
marzo de 20265.67%
abril de 20265.81%
mayo de 20265.52%
junio de 20265.68%
julio de 20265.95%
agosto de 20266.04%
septiembre de 20266.23%
octubre de 20265.8%

Precio mediano por m²

€2,350
1M
+1.9%
1Y
-12.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€2,630
diciembre de 2025€2,680
enero de 2026€2,600
febrero de 2026€2,530
marzo de 2026€2,580
abril de 2026€2,520
mayo de 2026€2,710
junio de 2026€2,630
julio de 2026€2,620
agosto de 2026€2,360
septiembre de 2026€2,300
octubre de 2026€2,350

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (148 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

12-47%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202529%
diciembre de 202526%
enero de 202638%
febrero de 202615%
marzo de 202640%
abril de 202628%
mayo de 202612%
junio de 202634%
julio de 202624%
agosto de 202641%
septiembre de 202613%
octubre de 202647%

Índice de actividad de alquiler

19-73%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202557%
diciembre de 202552%
enero de 202657%
febrero de 202646%
marzo de 202665%
abril de 202646%
mayo de 202619%
junio de 202673%
julio de 202665%
agosto de 202644%
septiembre de 202628%
octubre de 202624%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Nombre
Todos
5.8 %
38
16
€147,500
€700
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

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