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Cugnaux: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Haute-Garonne department
Confianza
Baja

Mercado de Cugnaux: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

27Malo
27 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€160,000
1M
-3.6%
1Y
+11.9%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€139,250
septiembre de 2025€150,000
octubre de 2025€169,000
noviembre de 2025€164,430
diciembre de 2025€165,850
enero de 2026€159,720
febrero de 2026€159,220
marzo de 2026€165,000
abril de 2026€159,000
mayo de 2026€169,500
junio de 2026€166,000
julio de 2026€160,000

Alquiler mensual mediano

€750
1M
-0.1%
1Y
-3.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€780
septiembre de 2025€780
octubre de 2025€780
noviembre de 2025€800
diciembre de 2025€790
enero de 2026€760
febrero de 2026€780
marzo de 2026€750
abril de 2026€770
mayo de 2026€750
junio de 2026€750
julio de 2026€750

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.95%
1M
+4.8%
1Y
+0.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.15%
septiembre de 20255.8%
octubre de 20255.66%
noviembre de 20255.77%
diciembre de 20255.74%
enero de 20265.67%
febrero de 20265.78%
marzo de 20265.67%
abril de 20265.81%
mayo de 20265.52%
junio de 20265.68%
julio de 20265.95%

Precio mediano por m²

€2,620
1M
-0.5%
1Y
+10.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,500
septiembre de 2025€2,560
octubre de 2025€2,690
noviembre de 2025€2,630
diciembre de 2025€2,680
enero de 2026€2,600
febrero de 2026€2,530
marzo de 2026€2,580
abril de 2026€2,520
mayo de 2026€2,710
junio de 2026€2,630
julio de 2026€2,620

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (166 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

12-40%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202540%
septiembre de 202517%
octubre de 202534%
noviembre de 202529%
diciembre de 202526%
enero de 202638%
febrero de 202615%
marzo de 202640%
abril de 202628%
mayo de 202612%
junio de 202634%
julio de 202624%

Índice de actividad de alquiler

19-75%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202575%
septiembre de 202556%
octubre de 202533%
noviembre de 202557%
diciembre de 202552%
enero de 202657%
febrero de 202646%
marzo de 202665%
abril de 202646%
mayo de 202619%
junio de 202673%
julio de 202665%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Nombre
Todos
5.95 %
59
16
€160,000
€750
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--