Imagen del logotipo del sitio

Dammarie-les-Lys: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:6 de agosto de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja

Mercado de Dammarie-les-Lys: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
16
Momentum del precio
53
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€160,000
1M
+2.9%
1Y
-19.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€190,500
octubre de 2025€202,210
noviembre de 2025€197,500
diciembre de 2025€169,950
enero de 2026€169,250
febrero de 2026€165,000
marzo de 2026€159,000
abril de 2026€150,450
mayo de 2026€154,000
junio de 2026€152,500
julio de 2026€155,500
agosto de 2026€160,000

Alquiler mensual mediano

€800
1M
+2.4%
1Y
-2%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€870
octubre de 2025€870
noviembre de 2025€870
diciembre de 2025€840
enero de 2026€830
febrero de 2026€870
marzo de 2026€800
abril de 2026€810
mayo de 2026€810
junio de 2026€750
julio de 2026€780
agosto de 2026€800

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.93%
1M
0%
1Y
+22%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20255.78%
octubre de 20255.56%
noviembre de 20255.76%
diciembre de 20256.22%
enero de 20266.16%
febrero de 20266.72%
marzo de 20266.64%
abril de 20266.99%
mayo de 20266.93%
junio de 20266.95%
julio de 20266.93%
agosto de 20266.93%

Precio mediano por m²

€2,670
1M
+5%
1Y
-16.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€3,150
octubre de 2025€3,370
noviembre de 2025€3,290
diciembre de 2025€2,750
enero de 2026€2,820
febrero de 2026€2,750
marzo de 2026€2,650
abril de 2026€2,550
mayo de 2026€2,610
junio de 2026€2,540
julio de 2026€2,540
agosto de 2026€2,670

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (189 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios6.91%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€2,930

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios33

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)41 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

9-44%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 202530%
octubre de 202533%
noviembre de 202544%
diciembre de 202543%
enero de 202625%
febrero de 202632%
marzo de 202629%
abril de 202637%
mayo de 20269%
junio de 202632%
julio de 202626%
agosto de 202616%

Índice de actividad de alquiler

16-66%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202554%
octubre de 202547%
noviembre de 202559%
diciembre de 202566%
enero de 202662%
febrero de 202641%
marzo de 202644%
abril de 202654%
mayo de 202616%
junio de 202658%
julio de 202638%
agosto de 202656%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
septiembre de 2025€215.2k
octubre de 2025€224.2k
noviembre de 2025€216.5k
diciembre de 2025€191.2k
enero de 2026€209k
febrero de 2026€189k
marzo de 2026€175k
abril de 2026€165k
mayo de 2026€169.5k
junio de 2026€169.8k
julio de 2026€172k
agosto de 2026€179k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
septiembre de 2025€990
octubre de 2025€990
noviembre de 2025€1,010
diciembre de 2025€930
enero de 2026€950
febrero de 2026€1,010
marzo de 2026€980
abril de 2026€970
mayo de 2026€970
junio de 2026€1,130
julio de 2026€980
agosto de 2026€1,030

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
septiembre de 202518.09
octubre de 202518.81
noviembre de 202517.85
diciembre de 202517.23
enero de 202618.33
febrero de 202615.56
marzo de 202614.88
abril de 202614.25
mayo de 202614.64
junio de 202612.57
julio de 202614.63
agosto de 202614.48

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
septiembre de 2025€3,470
octubre de 2025€3,620
noviembre de 2025€3,450
diciembre de 2025€3,080
enero de 2026€3,370
febrero de 2026€3,100
marzo de 2026€2,850
abril de 2026€2,750
mayo de 2026€2,820
junio de 2026€2,830
julio de 2026€2,770
agosto de 2026€2,930
Nombre
Todos
6.93 %
94
26
€160,000
€800
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
6.91 %
33
8
€179,000
€1,030
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.93% y precios de propiedades desde €179,000, Dammarie-les-Lys

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Dammarie-les-Lys son de €160,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Dammarie-les-Lys se pagará en 16.7 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.91%, precio de venta €179,000, alquiler €1,030.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

Mercados inmobiliarios cercanos

Compara precios, alquileres y rentabilidades en mercados geográficamente cercanos.