Deuil-la-Barre: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Val-d'Oise department
Confianza
Media
Mercado de Deuil-la-Barre: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
64Normal
64 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
47Demanda de alquiler
49Demanda de compra
62Precio mediano de oferta
€249,000
| 1M | -0.2% |
| 1Y | -9.5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €279,000 |
| septiembre de 2025 | €298,000 |
| octubre de 2025 | €283,200 |
| noviembre de 2025 | €265,000 |
| diciembre de 2025 | €260,000 |
| enero de 2026 | €256,000 |
| febrero de 2026 | €242,200 |
| marzo de 2026 | €263,960 |
| abril de 2026 | €254,000 |
| mayo de 2026 | €249,000 |
| junio de 2026 | €249,500 |
| julio de 2026 | €249,000 |
Alquiler mensual mediano
€910
| 1M | -8.3% |
| 1Y | -16.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,130 |
| septiembre de 2025 | €1,190 |
| octubre de 2025 | €1,050 |
| noviembre de 2025 | €1,020 |
| diciembre de 2025 | €1,010 |
| enero de 2026 | €1,040 |
| febrero de 2026 | €1,000 |
| marzo de 2026 | €1,090 |
| abril de 2026 | €910 |
| mayo de 2026 | €900 |
| junio de 2026 | €990 |
| julio de 2026 | €910 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.83%
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +7.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.4% |
| septiembre de 2025 | 4.49% |
| octubre de 2025 | 4.62% |
| noviembre de 2025 | 4.85% |
| diciembre de 2025 | 5.18% |
| enero de 2026 | 5.24% |
| febrero de 2026 | 5.44% |
| marzo de 2026 | 5.16% |
| abril de 2026 | 4.97% |
| mayo de 2026 | 5.27% |
| junio de 2026 | 5.15% |
| julio de 2026 | 4.83% |
Precio mediano por m²
€3,950
| 1M | +1.4% |
| 1Y | -13.8% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,510 |
| septiembre de 2025 | €4,810 |
| octubre de 2025 | €4,550 |
| noviembre de 2025 | €4,210 |
| diciembre de 2025 | €4,130 |
| enero de 2026 | €4,100 |
| febrero de 2026 | €3,910 |
| marzo de 2026 | €4,190 |
| abril de 2026 | €4,030 |
| mayo de 2026 | €4,020 |
| junio de 2026 | €3,900 |
| julio de 2026 | €3,950 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (293 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.88% |
| 3 dormitorios | 5.73% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 5.55% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €5,050 |
| 3 dormitorios | €3,890 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 3970 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 52 |
| 3 dormitorios | 77 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 58 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 17 |
| 3 dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (45%)
3 dormitorios (55%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (45%) | 69 listings (45%) |
| 3 dormitorios (55%) | 86 listings (55%) |
Índice de actividad de ventas
28-68%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 59% |
| septiembre de 2025 | 55% |
| octubre de 2025 | 57% |
| noviembre de 2025 | 60% |
| diciembre de 2025 | 55% |
| enero de 2026 | 43% |
| febrero de 2026 | 38% |
| marzo de 2026 | 51% |
| abril de 2026 | 56% |
| mayo de 2026 | 68% |
| junio de 2026 | 64% |
| julio de 2026 | 28% |
Índice de actividad de alquiler
14-55%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 51% |
| septiembre de 2025 | 43% |
| octubre de 2025 | 40% |
| noviembre de 2025 | 48% |
| diciembre de 2025 | 55% |
| enero de 2026 | 37% |
| febrero de 2026 | 42% |
| marzo de 2026 | 54% |
| abril de 2026 | 41% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 42% |
| julio de 2026 | 43% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €255k | €319k |
| septiembre de 2025 | €257k | €319k |
| octubre de 2025 | €257k | €311.5k |
| noviembre de 2025 | €239k | €279k |
| diciembre de 2025 | €226.5k | €262.4k |
| enero de 2026 | €229k | €265k |
| febrero de 2026 | €219k | €249k |
| marzo de 2026 | €239.7k | €265k |
| abril de 2026 | €229k | €269k |
| mayo de 2026 | €230.5k | €245k |
| junio de 2026 | €230.5k | €247k |
| julio de 2026 | €226.4k | €249k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €920 | €1,190 |
| septiembre de 2025 | €990 | €1,230 |
| octubre de 2025 | €980 | €1,280 |
| noviembre de 2025 | €940 | €1,280 |
| diciembre de 2025 | €1,000 | €1,290 |
| enero de 2026 | €990 | €1,270 |
| febrero de 2026 | €990 | €1,190 |
| marzo de 2026 | €1,010 | €1,210 |
| abril de 2026 | €910 | €1,250 |
| mayo de 2026 | €960 | €1,280 |
| junio de 2026 | €990 | €1,210 |
| julio de 2026 | €920 | €1,190 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 23.07 | 22.29 |
| septiembre de 2025 | 21.69 | 21.61 |
| octubre de 2025 | 21.88 | 20.28 |
| noviembre de 2025 | 21.29 | 18.16 |
| diciembre de 2025 | 18.97 | 17.02 |
| enero de 2026 | 19.28 | 17.39 |
| febrero de 2026 | 18.43 | 17.44 |
| marzo de 2026 | 19.77 | 18.19 |
| abril de 2026 | 20.92 | 17.93 |
| mayo de 2026 | 19.93 | 15.95 |
| junio de 2026 | 19.5 | 17.01 |
| julio de 2026 | 20.51 | 17.44 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €5,910 | €5,060 |
| septiembre de 2025 | €5,940 | €5,060 |
| octubre de 2025 | €5,840 | €4,870 |
| noviembre de 2025 | €5,420 | €4,360 |
| diciembre de 2025 | €5,250 | €4,170 |
| enero de 2026 | €5,200 | €4,080 |
| febrero de 2026 | €4,980 | €3,890 |
| marzo de 2026 | €5,330 | €4,080 |
| abril de 2026 | €5,090 | €4,200 |
| mayo de 2026 | €5,300 | €3,850 |
| junio de 2026 | €5,180 | €3,840 |
| julio de 2026 | €5,050 | €3,890 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.83 % | 215 | 36 | €249,000 | €910 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.88 % | 52 | 17 | €226,450 | €920 |
3 Habitaciones | 5.73 % | 77 | 9 | €249,000 | €1,190 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.83% y precios de propiedades desde €226,450, Deuil-la-Barre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Deuil-la-Barre son de €249,000, mientras que el alquiler mediano es de €910. Esto significa que una propiedad mediana en Deuil-la-Barre se pagará en 22.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.88%, precio de venta €226,450, alquiler €920.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.73%, precio de venta €249,000, alquiler €1,190.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?