Eaubonne: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:6 de agosto de 2026
Val-d'Oise department
Confianza
Baja
Mercado de Eaubonne: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
53Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€231,500
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -9.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €251,000 |
| octubre de 2025 | €250,000 |
| noviembre de 2025 | €257,000 |
| diciembre de 2025 | €257,000 |
| enero de 2026 | €231,500 |
| febrero de 2026 | €229,450 |
| marzo de 2026 | €231,500 |
| abril de 2026 | €231,500 |
| mayo de 2026 | €210,000 |
| junio de 2026 | €230,000 |
| julio de 2026 | €235,000 |
| agosto de 2026 | €231,500 |
Alquiler mensual mediano
€1,200
| 1M | +9.1% |
| 1Y | +19% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €980 |
| octubre de 2025 | €1,100 |
| noviembre de 2025 | €950 |
| diciembre de 2025 | €1,080 |
| enero de 2026 | €1,130 |
| febrero de 2026 | €1,130 |
| marzo de 2026 | €1,130 |
| abril de 2026 | €1,150 |
| mayo de 2026 | €1,110 |
| junio de 2026 | €990 |
| julio de 2026 | €1,100 |
| agosto de 2026 | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.2%
| 1M | +10.4% |
| 1Y | +22.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 5.45% |
| octubre de 2025 | 5.55% |
| noviembre de 2025 | 5.19% |
| diciembre de 2025 | 5.58% |
| enero de 2026 | 6.28% |
| febrero de 2026 | 6.24% |
| marzo de 2026 | 6.07% |
| abril de 2026 | 6.26% |
| mayo de 2026 | 6.72% |
| junio de 2026 | 5.86% |
| julio de 2026 | 5.62% |
| agosto de 2026 | 6.2% |
Precio mediano por m²
€3,510
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -11.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €3,860 |
| octubre de 2025 | €3,850 |
| noviembre de 2025 | €3,950 |
| diciembre de 2025 | €3,950 |
| enero de 2026 | €3,560 |
| febrero de 2026 | €3,530 |
| marzo de 2026 | €3,620 |
| abril de 2026 | €3,560 |
| mayo de 2026 | €3,230 |
| junio de 2026 | €3,540 |
| julio de 2026 | €3,570 |
| agosto de 2026 | €3,510 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (241 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 5.96% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 6.11% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €4,050 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 3850 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 54 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 42 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 12 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 66 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
27-58%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 44% |
| octubre de 2025 | 50% |
| noviembre de 2025 | 47% |
| diciembre de 2025 | 42% |
| enero de 2026 | 58% |
| febrero de 2026 | 40% |
| marzo de 2026 | 39% |
| abril de 2026 | 47% |
| mayo de 2026 | 32% |
| junio de 2026 | 44% |
| julio de 2026 | 27% |
| agosto de 2026 | 41% |
Índice de actividad de alquiler
14-68%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 20% |
| octubre de 2025 | 50% |
| noviembre de 2025 | 47% |
| diciembre de 2025 | 32% |
| enero de 2026 | 23% |
| febrero de 2026 | 31% |
| marzo de 2026 | 48% |
| abril de 2026 | 44% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 68% |
| julio de 2026 | 50% |
| agosto de 2026 | 52% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €300k |
| octubre de 2025 | €277k |
| noviembre de 2025 | €300k |
| diciembre de 2025 | €265k |
| enero de 2026 | €225k |
| febrero de 2026 | €225k |
| marzo de 2026 | €239k |
| abril de 2026 | €231.5k |
| mayo de 2026 | €211k |
| junio de 2026 | €228.5k |
| julio de 2026 | €275.5k |
| agosto de 2026 | €267k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,270 |
| octubre de 2025 | €1,320 |
| noviembre de 2025 | €1,110 |
| diciembre de 2025 | €1,200 |
| enero de 2026 | €1,200 |
| febrero de 2026 | €1,220 |
| marzo de 2026 | €1,200 |
| abril de 2026 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €1,180 |
| junio de 2026 | €1,130 |
| julio de 2026 | €1,250 |
| agosto de 2026 | €1,330 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 19.76 |
| octubre de 2025 | 17.49 |
| noviembre de 2025 | 22.52 |
| diciembre de 2025 | 18.4 |
| enero de 2026 | 15.63 |
| febrero de 2026 | 15.43 |
| marzo de 2026 | 16.6 |
| abril de 2026 | 16.14 |
| mayo de 2026 | 14.96 |
| junio de 2026 | 16.78 |
| julio de 2026 | 18.37 |
| agosto de 2026 | 16.79 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €4,620 |
| octubre de 2025 | €4,260 |
| noviembre de 2025 | €4,620 |
| diciembre de 2025 | €4,080 |
| enero de 2026 | €3,560 |
| febrero de 2026 | €3,570 |
| marzo de 2026 | €3,730 |
| abril de 2026 | €3,620 |
| mayo de 2026 | €3,400 |
| junio de 2026 | €3,530 |
| julio de 2026 | €4,240 |
| agosto de 2026 | €4,050 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.2 % | 155 | 22 | €231,500 | €1,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.96 % | 54 | 12 | €267,000 | €1,330 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.2% y precios de propiedades desde €267,000, Eaubonne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Eaubonne son de €231,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en Eaubonne se pagará en 16.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.96%, precio de venta €267,000, alquiler €1,330.
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