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Gradignan: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de octubre de 2026
Gironde department
Confianza
Baja

Mercado de Gradignan: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
14
Momentum del precio
56
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€217,980
1M
-0.9%
1Y
-16.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€264,200
diciembre de 2025€281,850
enero de 2026€260,950
febrero de 2026€257,500
marzo de 2026€245,000
abril de 2026€235,000
mayo de 2026€239,500
junio de 2026€220,500
julio de 2026€212,950
agosto de 2026€212,000
septiembre de 2026€219,980
octubre de 2026€217,980

Alquiler mensual mediano

€690
1M
+6.2%
1Y
-12.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€800
diciembre de 2025€620
enero de 2026€660
febrero de 2026€640
marzo de 2026€600
abril de 2026€600
mayo de 2026€610
junio de 2026€610
julio de 2026€600
agosto de 2026€610
septiembre de 2026€650
octubre de 2026€690

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.34%
1M
-2.5%
1Y
+1.7%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20255.85%
diciembre de 20256.21%
enero de 20265.95%
febrero de 20266.19%
marzo de 20266.2%
abril de 20266.51%
mayo de 20266.31%
junio de 20266.8%
julio de 20266.65%
agosto de 20266.47%
septiembre de 20266.51%
octubre de 20266.34%

Precio mediano por m²

€3,240
1M
+1.2%
1Y
+5.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€3,130
diciembre de 2025€3,240
enero de 2026€3,140
febrero de 2026€3,430
marzo de 2026€3,400
abril de 2026€3,450
mayo de 2026€3,470
junio de 2026€3,390
julio de 2026€3,280
agosto de 2026€3,260
septiembre de 2026€3,200
octubre de 2026€3,240

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (221 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

13-46%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202543%
diciembre de 202541%
enero de 202640%
febrero de 202625%
marzo de 202635%
abril de 202639%
mayo de 202613%
junio de 202646%
julio de 202629%
agosto de 202625%
septiembre de 202619%
octubre de 202613%

Índice de actividad de alquiler

15-64%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202526%
diciembre de 202564%
enero de 202639%
febrero de 202653%
marzo de 202657%
abril de 202635%
mayo de 202615%
junio de 202655%
julio de 202654%
agosto de 202658%
septiembre de 202630%
octubre de 202625%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Nombre
Todos
6.34 %
92
33
€217,980
€690
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

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