Grasse: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Grasse

Grasse se extiende por las colinas sobre la Riviera francesa. Su centro histórico y su larga tradición perfumera le confieren una identidad propia dentro de los Alpes-Maritimes, un contexto útil al considerar una inversión en apartamentos.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos de Grasse es el contraste entre el precio por metro cuadrado y los ingresos por alquiler. El precio medio por metro cuadrado se sitúa en 3.730 €, un 5,4 % más que un año antes, mientras que el alquiler medio ha bajado un 3,7 % en ese mismo periodo. Estas medias no describen todos los apartamentos, pero muestran trayectorias distintas para el coste de compra y los ingresos por alquiler. La rentabilidad indicada del 5,87 % sirve como referencia, no como sustituto de comprobar los ingresos previstos para una compra concreta. En esta panorámica, el alquiler merece tanta atención como el precio pagado.

Para quien invierte, la cuestión práctica es si el alquiler que puede obtenerse por un apartamento concreto justifica su precio de compra. La comparación anual hace más pertinente esa pregunta, sin explicar por qué se han separado ambas medidas. El tamaño, el estado y la ubicación dentro de Grasse pueden influir en una operación, pero estos datos no cuantifican tales diferencias. Comparar apartamentos similares e incorporar los costes de propiedad ayuda a interpretar la rentabilidad indicada. Conviene tomar esta nota mensual como punto de partida para un análisis más detallado, no como previsión de los próximos movimientos de precios o alquileres.