Hagondange – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€198,500
1M
+3.7%
1Y
+32.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €170,000 |
| julio | €149,000 |
| agosto | €180,000 |
| septiembre | €181,000 |
| octubre | €189,000 |
| noviembre | €199,500 |
| diciembre | €208,500 |
| enero | €207,000 |
| febrero | €192,000 |
| marzo | €198,750 |
| abril | €191,350 |
| mayo | €198,500 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
-11.8%
1Y
-6.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €780 |
| julio | €630 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €980 |
| noviembre | €760 |
| diciembre | €740 |
| enero | €800 |
| febrero | €790 |
| marzo | €850 |
| abril | €850 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.05%
1M
-5.5%
1Y
-47.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.02% |
| julio | 5.68% |
| agosto | 6.17% |
| septiembre | 5.66% |
| octubre | 7.91% |
| noviembre | 7.79% |
| diciembre | 7.07% |
| enero | 6.8% |
| febrero | 6.8% |
| marzo | 5.42% |
| abril | 5.35% |
| mayo | 5.05% |
Costo por metro cuadrado
€3,020
1M
+1.3%
1Y
+28.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,100 |
| julio | €2,480 |
| agosto | €2,360 |
| septiembre | €2,580 |
| octubre | €2,480 |
| noviembre | €2,660 |
| diciembre | €2,470 |
| enero | €2,800 |
| febrero | €2,580 |
| marzo | €3,100 |
| abril | €2,980 |
| mayo | €3,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (36%)
3 dormitorios (41%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 3 listings (4%) |
| 2 dormitorios (36%) | 27 listings (36%) |
| 3 dormitorios (41%) | 31 listings (41%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 15 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
4 %
Índice de actividad de alquiler
11 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.25% |
| 2 dormitorios | 4.56% |
| 3 dormitorios | 3.72% |
| 4+ dormitorios | 4.21% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.51% |
| apartamentos de 50-60 m² | 8.57% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.37% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.43% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.15% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,960 |
| 2 dormitorios | €3,930 |
| 3 dormitorios | €3,570 |
| 4+ dormitorios | €3,180 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3420 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3930 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2440 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3610 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2760 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2900 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3810 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2040 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1930 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2210 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 23 |
| 3 dormitorios | 28 |
| 4+ dormitorios | 14 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 21 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 20 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,000
1 dormitorio
€15k
2 dormitorios
€8,040
3 dormitorios
€9,000
4+ dormitorios
€12.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €125k | €113.7k | €185k | €238k |
| julio | €125k | €112.5k | €146k | €272k |
| agosto | -- | €121.5k | €140k | €259.9k |
| septiembre | -- | €136k | €145k | €259.9k |
| octubre | -- | €131.5k | €189.5k | €269k |
| noviembre | -- | €121.5k | €145k | €249k |
| diciembre | -- | €121.5k | €162k | €274k |
| enero | -- | €123k | €179k | €299k |
| febrero | -- | €121.5k | €179k | €299k |
| marzo | €181.9k | €178.2k | €245.9k | €299k |
| abril | €181.9k | €178.2k | €244.3k | €299k |
| mayo | €181.9k | €176.2k | €242k | €299k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,250 | €760 | -- | -- |
| julio | €520 | €650 | -- | €820 |
| agosto | €580 | €680 | €550 | €820 |
| septiembre | €1,250 | €590 | €550 | €820 |
| octubre | €1,250 | €700 | -- | -- |
| noviembre | €950 | -- | €760 | -- |
| diciembre | €950 | €660 | €860 | -- |
| enero | €650 | €650 | €920 | €930 |
| febrero | €650 | €680 | €940 | €1,120 |
| marzo | €900 | €740 | €870 | €1,050 |
| abril | €1,250 | €780 | €750 | €1,050 |
| mayo | €1,250 | €670 | €750 | €1,050 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 8.33 | 12.47 | -- | -- |
| julio | 20.03 | 14.53 | -- | 27.54 |
| agosto | -- | 14.89 | 21.14 | 26.32 |
| septiembre | -- | 19.21 | 21.89 | 26.32 |
| octubre | -- | 15.65 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | 16 | -- |
| diciembre | -- | 15.34 | 15.7 | -- |
| enero | -- | 15.83 | 16.21 | 26.79 |
| febrero | -- | 14.89 | 15.95 | 22.25 |
| marzo | 16.84 | 20.07 | 23.52 | 23.75 |
| abril | 12.13 | 19.06 | 27.14 | 23.75 |
| mayo | 12.13 | 21.95 | 26.89 | 23.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,380 | €2,390 | €2,570 | €1,880 |
| julio | €3,380 | €2,370 | €2,470 | €2,150 |
| agosto | -- | €2,930 | €2,370 | €2,100 |
| septiembre | -- | €3,280 | €2,590 | €2,240 |
| octubre | -- | €3,170 | €2,600 | €2,540 |
| noviembre | -- | €3,280 | €2,010 | €2,010 |
| diciembre | -- | €2,960 | €2,450 | €2,040 |
| enero | -- | €2,730 | €2,490 | €2,060 |
| febrero | -- | €2,960 | €2,980 | €2,060 |
| marzo | €3,960 | €3,930 | €3,630 | €3,080 |
| abril | €3,960 | €3,930 | €3,610 | €3,180 |
| mayo | €3,960 | €3,930 | €3,570 | €3,180 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.05 % | 67 | 9 | €198,500 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.25 % | 2 | 1 | €181,900 | €1,250 |
2 Habitaciones | 4.56 % | 23 | 4 | €176,200 | €670 |
3 Habitaciones | 3.72 % | 28 | 3 | €242,000 | €750 |
4+ Habitaciones | 4.21 % | 14 | 1 | €299,000 | €1,050 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.05% y precios de propiedades desde €176,200, Hagondange
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Hagondange son de €198,500, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Hagondange se pagará en 22.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.25%, precio de venta €181,900, alquiler €1,250.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.56%, precio de venta €176,200, alquiler €670.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.72%, precio de venta €242,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.21%, precio de venta €299,000, alquiler €1,050.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?