Juvignac: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de octubre de 2026
Hérault department
Confianza
Baja
Mercado de Juvignac: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
56Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€152,860
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -15.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €167,500 |
| diciembre de 2025 | €165,000 |
| enero de 2026 | €166,500 |
| febrero de 2026 | €160,400 |
| marzo de 2026 | €160,000 |
| abril de 2026 | €166,000 |
| mayo de 2026 | €165,000 |
| junio de 2026 | €158,500 |
| julio de 2026 | €153,900 |
| agosto de 2026 | €159,500 |
| septiembre de 2026 | €153,900 |
| octubre de 2026 | €152,860 |
Alquiler mensual mediano
€700
| 1M | -12.9% |
| 1Y | -18.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €870 |
| diciembre de 2025 | €830 |
| enero de 2026 | €890 |
| febrero de 2026 | €870 |
| marzo de 2026 | €900 |
| abril de 2026 | €800 |
| mayo de 2026 | €810 |
| junio de 2026 | €630 |
| julio de 2026 | €900 |
| agosto de 2026 | €900 |
| septiembre de 2026 | €800 |
| octubre de 2026 | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.66%
| 1M | +7% |
| 1Y | +7.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 5.86% |
| diciembre de 2025 | 7.22% |
| enero de 2026 | 7.09% |
| febrero de 2026 | 7.01% |
| marzo de 2026 | 6.87% |
| abril de 2026 | 6.05% |
| mayo de 2026 | 5.92% |
| junio de 2026 | 6.42% |
| julio de 2026 | 6.22% |
| agosto de 2026 | 6.19% |
| septiembre de 2026 | 6.22% |
| octubre de 2026 | 6.66% |
Precio mediano por m²
€3,540
| 1M | -1% |
| 1Y | -1.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €3,560 |
| diciembre de 2025 | €3,670 |
| enero de 2026 | €3,510 |
| febrero de 2026 | €3,490 |
| marzo de 2026 | €3,440 |
| abril de 2026 | €3,460 |
| mayo de 2026 | €3,440 |
| junio de 2026 | €3,430 |
| julio de 2026 | €3,580 |
| agosto de 2026 | €3,460 |
| septiembre de 2026 | €3,580 |
| octubre de 2026 | €3,540 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (211 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.98% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,350 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 45 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 55 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
0-41%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 20% |
| diciembre de 2025 | 34% |
| enero de 2026 | 27% |
| febrero de 2026 | 18% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 23% |
| mayo de 2026 | 8% |
| junio de 2026 | 41% |
| julio de 2026 | 29% |
| agosto de 2026 | 28% |
| septiembre de 2026 | 17% |
| octubre de 2026 | 0% |
Índice de actividad de alquiler
0-76%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 58% |
| diciembre de 2025 | 56% |
| enero de 2026 | 50% |
| febrero de 2026 | 56% |
| marzo de 2026 | 41% |
| abril de 2026 | 55% |
| mayo de 2026 | 13% |
| junio de 2026 | 70% |
| julio de 2026 | 59% |
| agosto de 2026 | 76% |
| septiembre de 2026 | 67% |
| octubre de 2026 | 0% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €150k |
| diciembre de 2025 | €150k |
| enero de 2026 | €151k |
| febrero de 2026 | €150k |
| marzo de 2026 | €150.0k |
| abril de 2026 | €150.0k |
| mayo de 2026 | €149.9k |
| junio de 2026 | €143k |
| julio de 2026 | €142.5k |
| agosto de 2026 | €145k |
| septiembre de 2026 | €143.8k |
| octubre de 2026 | €140k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €740 |
| diciembre de 2025 | €740 |
| enero de 2026 | €750 |
| febrero de 2026 | €730 |
| marzo de 2026 | €750 |
| abril de 2026 | €740 |
| mayo de 2026 | €720 |
| junio de 2026 | €660 |
| julio de 2026 | €750 |
| agosto de 2026 | €650 |
| septiembre de 2026 | €700 |
| octubre de 2026 | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 16.86 |
| diciembre de 2025 | 16.89 |
| enero de 2026 | 16.78 |
| febrero de 2026 | 17.15 |
| marzo de 2026 | 16.67 |
| abril de 2026 | 17.01 |
| mayo de 2026 | 17.35 |
| junio de 2026 | 18.19 |
| julio de 2026 | 15.83 |
| agosto de 2026 | 18.73 |
| septiembre de 2026 | 17.24 |
| octubre de 2026 | 16.71 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €3,590 |
| diciembre de 2025 | €3,570 |
| enero de 2026 | €3,600 |
| febrero de 2026 | €3,570 |
| marzo de 2026 | €3,570 |
| abril de 2026 | €3,570 |
| mayo de 2026 | €3,570 |
| junio de 2026 | €3,420 |
| julio de 2026 | €3,460 |
| agosto de 2026 | €3,470 |
| septiembre de 2026 | €3,440 |
| octubre de 2026 | €3,350 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.66 % | 92 | 22 | €152,860 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.98 % | 45 | 10 | €140,000 | €700 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.66% y precios de propiedades desde €140,000, Juvignac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Juvignac son de €152,860, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Juvignac se pagará en 18.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.98%, precio de venta €140,000, alquiler €700.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Juvignac se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.86% para apartamentos medianos. Explora Juvignac en detalle para encontrar los barrios más rentables.
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