Palavas-les-Flots: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Hérault department
Confianza
Media
Mercado de Palavas-les-Flots: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
54Normal
54 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
47Demanda de alquiler
47Demanda de compra
32Precio mediano de oferta
€242,000
| 1M | +0.4% |
| 1Y | -4.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €254,500 |
| septiembre de 2025 | €254,750 |
| octubre de 2025 | €257,450 |
| noviembre de 2025 | €276,000 |
| diciembre de 2025 | €252,000 |
| enero de 2026 | €249,000 |
| febrero de 2026 | €249,000 |
| marzo de 2026 | €249,000 |
| abril de 2026 | €245,000 |
| mayo de 2026 | €250,000 |
| junio de 2026 | €241,000 |
| julio de 2026 | €242,000 |
Alquiler mensual mediano
€590
| 1M | -9.2% |
| 1Y | -4.8% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €670 |
| septiembre de 2025 | €710 |
| octubre de 2025 | €750 |
| noviembre de 2025 | €700 |
| diciembre de 2025 | €800 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €640 |
| marzo de 2026 | €730 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €740 |
| junio de 2026 | €650 |
| julio de 2026 | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.27%
| 1M | +1% |
| 1Y | +28.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 3.87% |
| septiembre de 2025 | 4.13% |
| octubre de 2025 | 4.23% |
| noviembre de 2025 | 3.97% |
| diciembre de 2025 | 4.31% |
| enero de 2026 | 4.19% |
| febrero de 2026 | 4.13% |
| marzo de 2026 | 4.23% |
| abril de 2026 | 4.37% |
| mayo de 2026 | 4.26% |
| junio de 2026 | 4.23% |
| julio de 2026 | 4.27% |
Precio mediano por m²
€5,500
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +1.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €5,660 |
| septiembre de 2025 | €5,310 |
| octubre de 2025 | €5,360 |
| noviembre de 2025 | €5,750 |
| diciembre de 2025 | €5,400 |
| enero de 2026 | €5,410 |
| febrero de 2026 | €5,440 |
| marzo de 2026 | €5,660 |
| abril de 2026 | €5,700 |
| mayo de 2026 | €5,680 |
| junio de 2026 | €5,480 |
| julio de 2026 | €5,500 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (316 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 4.54% |
| 2 dormitorios | 3.92% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4.64% |
| apartamentos de 30-40 m² | 3.9% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €5,630 |
| 2 dormitorios | €5,410 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5670 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5500 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 42 |
| 2 dormitorios | 98 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 38 |
| apartamentos de 30-40 m² | 63 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 20 |
| 2 dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 18 |
| apartamentos de 30-40 m² | 11 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (37%)
2 dormitorios (63%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (37%) | 62 listings (37%) |
| 2 dormitorios (63%) | 107 listings (63%) |
Índice de actividad de ventas
11-38%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 36% |
| septiembre de 2025 | 17% |
| octubre de 2025 | 36% |
| noviembre de 2025 | 30% |
| diciembre de 2025 | 32% |
| enero de 2026 | 23% |
| febrero de 2026 | 23% |
| marzo de 2026 | 33% |
| abril de 2026 | 24% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 38% |
| julio de 2026 | 24% |
Índice de actividad de alquiler
0-68%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 33% |
| septiembre de 2025 | 28% |
| octubre de 2025 | 33% |
| noviembre de 2025 | 27% |
| diciembre de 2025 | 68% |
| enero de 2026 | 32% |
| febrero de 2026 | 52% |
| marzo de 2026 | 55% |
| abril de 2026 | 59% |
| mayo de 2026 | 0% |
| junio de 2026 | 56% |
| julio de 2026 | 45% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €185k | €212.5k |
| septiembre de 2025 | €187.5k | €199k |
| octubre de 2025 | €165k | €210k |
| noviembre de 2025 | €179.9k | €220.8k |
| diciembre de 2025 | €159.9k | €212.5k |
| enero de 2026 | €159.9k | €220k |
| febrero de 2026 | €165k | €221.5k |
| marzo de 2026 | €165k | €220k |
| abril de 2026 | €159.9k | €216.3k |
| mayo de 2026 | €159.9k | €220k |
| junio de 2026 | €158.4k | €213.8k |
| julio de 2026 | €152k | €211.3k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €580 | €630 |
| septiembre de 2025 | €620 | €760 |
| octubre de 2025 | €700 | €640 |
| noviembre de 2025 | €620 | €690 |
| diciembre de 2025 | €640 | €810 |
| enero de 2026 | €590 | €800 |
| febrero de 2026 | €610 | €650 |
| marzo de 2026 | €620 | €720 |
| abril de 2026 | €610 | €810 |
| mayo de 2026 | €610 | €780 |
| junio de 2026 | €580 | €660 |
| julio de 2026 | €580 | €690 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 26.58 | 28.11 |
| septiembre de 2025 | 25.1 | 21.91 |
| octubre de 2025 | 19.64 | 27.34 |
| noviembre de 2025 | 24.18 | 26.51 |
| diciembre de 2025 | 20.72 | 21.79 |
| enero de 2026 | 22.6 | 22.92 |
| febrero de 2026 | 22.54 | 28.62 |
| marzo de 2026 | 22.18 | 25.46 |
| abril de 2026 | 21.74 | 22.32 |
| mayo de 2026 | 21.74 | 23.66 |
| junio de 2026 | 22.77 | 26.99 |
| julio de 2026 | 22.03 | 25.51 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €6,380 | €5,660 |
| septiembre de 2025 | €6,940 | €5,380 |
| octubre de 2025 | €6,200 | €5,740 |
| noviembre de 2025 | €6,660 | €5,880 |
| diciembre de 2025 | €5,920 | €5,590 |
| enero de 2026 | €6,100 | €5,550 |
| febrero de 2026 | €6,110 | €5,580 |
| marzo de 2026 | €6,110 | €5,590 |
| abril de 2026 | €5,920 | €5,540 |
| mayo de 2026 | €5,920 | €5,640 |
| junio de 2026 | €5,870 | €5,480 |
| julio de 2026 | €5,630 | €5,410 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.27 % | 253 | 33 | €242,000 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.54 % | 42 | 20 | €152,000 | €580 |
2 Habitaciones | 3.92 % | 98 | 9 | €211,250 | €690 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.27% y precios de propiedades desde €152,000, Palavas-les-Flots
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Palavas-les-Flots son de €242,000, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en Palavas-les-Flots se pagará en 34.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 4.54%, precio de venta €152,000, alquiler €580.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.92%, precio de venta €211,250, alquiler €690.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Palavas-les-Flots se pueden encontrar rendimientos de hasta 4.19% para apartamentos medianos. Explora Palavas-les-Flots en detalle para encontrar los barrios más rentables.