La Grande-Motte: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Hérault department
Confianza
Baja

Mercado de La Grande-Motte: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

46Débil
46 / 100
Potencial de inversión
17
Momentum del precio
35
Demanda de alquiler
46
Demanda de compra
33

Precio mediano de oferta

€232,500
1M
-2.8%
1Y
-7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€264,000
septiembre de 2025€261,750
octubre de 2025€264,000
noviembre de 2025€249,380
diciembre de 2025€269,000
enero de 2026€249,750
febrero de 2026€251,880
marzo de 2026€255,000
abril de 2026€239,400
mayo de 2026€259,500
junio de 2026€239,300
julio de 2026€232,500

Alquiler mensual mediano

€620
1M
-2.4%
1Y
+1.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€600
septiembre de 2025€600
octubre de 2025€630
noviembre de 2025€630
diciembre de 2025€630
enero de 2026€660
febrero de 2026€650
marzo de 2026€640
abril de 2026€580
mayo de 2026€620
junio de 2026€630
julio de 2026€620

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.93%
1M
-1.3%
1Y
+17.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20254.4%
septiembre de 20254.61%
octubre de 20254.66%
noviembre de 20254.67%
diciembre de 20254.66%
enero de 20264.57%
febrero de 20264.64%
marzo de 20264.55%
abril de 20264.56%
mayo de 20264.47%
junio de 20265%
julio de 20264.93%

Precio mediano por m²

€6,020
1M
-4.1%
1Y
-1.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€6,360
septiembre de 2025€6,510
octubre de 2025€6,290
noviembre de 2025€6,100
diciembre de 2025€6,240
enero de 2026€6,240
febrero de 2026€6,220
marzo de 2026€6,030
abril de 2026€5,970
mayo de 2026€6,180
junio de 2026€6,280
julio de 2026€6,020

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (524 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
1 dormitorio5.12%
2 dormitorios4.16%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos < 30 m²5.03%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
1 dormitorio€5,560
2 dormitorios€5,970
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos < 30 m²5720

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
1 dormitorio153
2 dormitorios154
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos < 30 m²159

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
1 dormitorio18
2 dormitorios10
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos < 30 m²23

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

1 dormitorio (51%)
2 dormitorios (49%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (51%)171 listings (51%)
2 dormitorios (49%)164 listings (49%)

Índice de actividad de ventas

8-42%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202536%
septiembre de 202523%
octubre de 202534%
noviembre de 202529%
diciembre de 202530%
enero de 202623%
febrero de 202619%
marzo de 202634%
abril de 202631%
mayo de 20268%
junio de 202642%
julio de 202628%

Índice de actividad de alquiler

17-60%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202535%
septiembre de 202529%
octubre de 202548%
noviembre de 202522%
diciembre de 202560%
enero de 202624%
febrero de 202645%
marzo de 202645%
abril de 202643%
mayo de 202617%
junio de 202654%
julio de 202655%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes1 dormitorio
agosto de 2025€145k
septiembre de 2025€140k
octubre de 2025€139k
noviembre de 2025€139k
diciembre de 2025€138.5k
enero de 2026€145k
febrero de 2026€140k
marzo de 2026€137.9k
abril de 2026€137k
mayo de 2026€137k
junio de 2026€138k
julio de 2026€139k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes1 dormitorio
agosto de 2025€550
septiembre de 2025€580
octubre de 2025€600
noviembre de 2025€580
diciembre de 2025€600
enero de 2026€590
febrero de 2026€590
marzo de 2026€560
abril de 2026€530
mayo de 2026€530
junio de 2026€630
julio de 2026€590

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes1 dormitorio
agosto de 202521.97
septiembre de 202520.11
octubre de 202519.31
noviembre de 202520.06
diciembre de 202519.4
enero de 202620.38
febrero de 202619.86
marzo de 202620.36
abril de 202621.56
mayo de 202621.54
junio de 202618.4
julio de 202619.55

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes1 dormitorio
agosto de 2025€6,040
septiembre de 2025€5,830
octubre de 2025€5,790
noviembre de 2025€5,790
diciembre de 2025€5,770
enero de 2026€5,800
febrero de 2026€5,800
marzo de 2026€5,520
abril de 2026€5,600
mayo de 2026€5,480
junio de 2026€5,520
julio de 2026€5,560

Acerca de La Grande-Motte

La Grande-Motte es una ciudad costera en el Mediterráneo, en el departamento de Hérault, sur de Francia. Destaca por su litoral llano y soleado y por un plan modernista deliberado, con torres en forma de pirámide y largos paseos. La ciudad creció como un resort marítimo diseñado para el ocio durante todo el año, con playas amplias y un puerto deportivo.

Su economía se centra en el turismo, el ocio en el puerto, la hostelería y un creciente sector servicios que se beneficia del fácil acceso a Montpellier y a las conexiones de transporte regional. El área combina comodidades de resort con actividad comercial e industria ligera, respaldando una demanda de vivienda sostenible ligada al estilo de vida y a estancias de huéspedes.

La demanda de alquiler está impulsada por visitantes que buscan estancias cortas, profesionales y jubilados atraídos por la vida costera, estudiantes e investigadores vinculados a instituciones cercanas y nómadas digitales que valoran el sol, un acceso rápido y una base estable y escénica para trabajar.
Nombre
Todos
4.93 %
478
28
€232,500
€620
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
5.12 %
153
18
€139,000
€590
2 Habitaciones
4.16 %
154
10
€215,000
€750
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.93% y precios de propiedades desde €139,000, La Grande-Motte

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en La Grande-Motte son de €232,500, mientras que el alquiler mediano es de €620. Esto significa que una propiedad mediana en La Grande-Motte se pagará en 31.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 5.12%, precio de venta €139,000, alquiler €590.

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.16%, precio de venta €215,000, alquiler €750.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?